금리 깎아준다더니…시중은행, 인하 요구 30%만 수용 2020-07-19 15:40:53

가계대출의 80%(금액 기준)는 주택담보대출과 전세자금대출 등 담보대출이다. 담보대출은 담보물의 상태와 대출기간에 따라 금리가 정해지기 때문에 차주의 신용등급 변화는 영향을 미치지 않는다. 시중은행 관계자는 “주담대 차주가 금리인하요구권을 신청할 경우 99% 거부된다”며 “이 같은 사례가 수용률을 낮추는...

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• #금리 깎아준다더니시중은행 #시중은행 #금리인하요구권 #신용등급 #신청 #은행 #경우 #수용률

6월 가계대출 8조 '최대'…"중도금·전세대출 급증 영향" 2020-07-09 12:00:02

증가 폭이다. 은행 주택담보대출은 5조원 증가했다. 주택 전세·매매 관련 자금수요가 지속되는 가운데 중도금대출을 중심으로 집단대출 취급이 늘어난 영향이다. 여기에 기타대출도 3조1000억원이나 증가했다. 주택 거래가 늘면서 자금수요가 높아진 영향으로 풀이된다. 또 SK바이오팜과 같은 공모주 투자가 몰리면서...

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• #6월 가계대출 #증가 #영향 #대출 #은행

9억 초과 전세대출 오늘부터 안돼…갭투자자, 대출금 못 갚으면 2020-01-20 07:43:40

3년간은 주택 관련 대출을 받을 수 없다. 금융위원회에 따르면 보증부 전세대출을 받은 뒤 9억원을 넘는 고가 주택을 사거나 여러 채의 주택을 보유하면 곧바로 전세대출을 회수하는 내용의 규제가 20일부터 시행된다. 갭투자를 막기 위한 조치로, 상속을 통한 고가 주택 및 다주택 보유자는 예외다. 20일부터는 전세대출을...

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• #9억 초과 #대출 #주택 #규제 #회수

갭투자자 '전세대출 회수' 2주 밀리면 대출·카드발급 불가(종합) 2020-01-19 14:20:07

대출금을 제때 갚는다고 하더라도 향후 3년간은 주택 관련 대출을 받을 수 없다. 19일 금융위원회에 따르면 보증부 전세대출을 받은 뒤 9억원을 넘는 고가 주택을 사거나 여러 채의 주택을 보유하면 곧바로 전세대출을 회수하는 내용의 규제가 20일부터 시행된다. 갭투자를 막기 위한 조치로, 상속을 통한 고가 주택 및 다...

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• #갭투자자 전세대출 #대출 #주택 #회수 #전세대출 #규제 #불이익

[김태철의 논점과 관점] 국토부의 불안한 '리츠 띄우기' 2019-11-26 17:50:14

국토부가 ‘리츠 띄우기’에 나선 주된 목적은 주택시장 안정이다. 서울 아파트에 쏠리는 시중 유동성을 공모 리츠 등으로 분산시키면 집값 안정에 어느 정도 도움이 되기 때문이다. 다양한 소액 간접 투자가 가능한 공모 리츠가 활성화되면 매매가와 전세가 차이를 이용한 ‘갭(gap) 투자’도 줄어 집...

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• #김태철의 논점과

[집코노미] "종합부동산세, 낼 만 하신가요?" 2019-11-22 08:42:09

흔들린다면 투자자에겐 오히려 좋은 기회다.” ▶1주택으로 거주와 투자를 겸한다면 재건축 아파트에 들어가 ‘몸테크’를 해야 하나. “신축엔 전세로 거주해 편의를 누리면서 투자는 구축 아파트에 하면 된다. 다행히 전셋값이 크게 오르진 않고 있다. 만약 전세가격이 급등한다면 이것 또한 고점의...

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• #집코노미 종합부동산세 #집값 #부동산 #아파트 #가격 #투자 #리츠 #시장 #영향 #재건축 #감소

전세가율 높은 중소도시 신규분양 관심.. 청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 `눈길` 2019-09-23 11:12:11

주택형이 포함돼 있어 수요자들의 선택의 폭을 넓혔으며, 청주테크노폴리스 확장 계획이 확정(2019년 2월)된 이후 선보이는 단지인 만큼 기대감도 높다. 청주테크노폴리스는 총 379만 6903㎡ 규모로는 2024년까지 사업비 2조 1584억원이 투입돼, 생산시설, 상업시설, 유통시설, 주거시설, 지원시설, 공공시설 등이 조성될...

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• #전세가율 높은 #청주테크노폴리스 #전세가율 #상승 #예정 #매매가 #SK하이닉스 #중소도시

"전셋값 10% 떨어지면 3만2000가구 임대보증금 반환 못할 수도" 2019-03-19 06:53:28

대출이 함께 부실화될 가능성 등을 우려하고 있다. 주택도시보증공사(hug)에 따르면 세입자가 집주인에게서 전세금을 돌려받지 못하는 전세보증금 반환보증 사고 건수는 2017년 33건에서 지난해 372건으로 1년 새 10배 이상으로 뛰었다.서영수 키움증권 연구원은 "정부의 구조조정 정책에 가장 결정적인 영향을 미칠...

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