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野 텃밭에도 날아든 종부세 고지서…민주당 '과세기준 11억' 고집 꺾나 2022-11-22 18:01:50
80%로 상향해야 한다고 주장한다. 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 부동산팀장은 “과세 기준과 공정시장가액비율을 같이 올리면 종부세 부담이 거의 줄어들지 않을 것”이라며 “다만 부과 대상자는 감소하는 효과가 있다”고 했다. 타협 여지 넓히는 민주민주당은 타협의 여지를 엿보는 분위기다. 김성환 민주당 정책위원회...
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부동산 빙하기에…서울 집주인 4명 중 1명 종부세 낸다 2022-11-21 18:20:26
줄어든 것과 별개로 세 부담이 여전히 높다는 지적도 나온다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장에 따르면 공시가 16억5500만원인 서울 마포구 마포래미안푸르지오(114㎡)의 올해 예상 종부세는 151만원으로 작년 187만원보다 19.2% 줄어들지만 2020년 96만원보다는 57.2% 늘어난다. 공시가 14억2500만원인 성동구...
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반포자이 보유세 1천386만원…"집값 내리는데 세부담은 높아" 불만 2022-11-21 16:51:50
토로했다. 신한은행 WM컨설팅센터 우병탁 팀장에 따르면 올해 공정시장가액비율을 종부세의 경우 100%에서 60%로, 재산세는 1주택자에 한해 60%를 45%를 각각 낮추면서 주로 고가 1주택자를 중심으로 작년보다 보유세 부담이 줄어들 전망이다. 서초구 반포동 반포자이 전용 84㎡ 보유 1주택자는 올해 재산세와 종부세를...
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아파트 실거래가지수 최대 하락…공시가격 얼마나 내릴까 2022-11-16 05:01:01
것"이라고 말했다. 신한은행 WM컨설팅센터 우병탁 부동산팀장은 "내년도에 재산세 공정시장가액비율 특례 등을 연장하지 않는다면 공시가격이 하락해도 세부담 자체는 올해보다 늘어나는 곳이 많을 것"이라며 "세부담 완화를 위한 추가 대책이 필요할 수 있다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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1년 만에 7억 '뚝'…강동구 대장 아파트 뒤집은 거래의 정체 2022-11-15 07:05:29
없단 얘기다. 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 팀장은 "투기과열지구나 조정대상지역 등 규제지역에서는 증여하게 되면 세금이 크지만 증여 등의 목적이 있는 매매의 경우 증여세보다 부담이 적을 수 있다"며 "요즘같이 시장이 하락하는 시기에는 기존가격보다 큰 폭으로 가격을 내려 증여가 가능하고, 내년 증여 관련 법이...
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내년 공시가 현실화율 동결…보유세 얼마나 떨어질까 2022-11-04 20:41:45
했다. 연합뉴스가 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 부동산팀장에 의뢰해 공시가격 변화를 살펴본 결과 서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84㎡는 올해 공시가격 현실화율이 동결되면 최근 이 아파트 시세 하락에 따라 공시가격이 올해 25억9천100만원에서 내년에는 25억1천700만원(올해 실거래가 기준)으로 1.25%...
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공시가 현실화 '속도조절'…稅부담 낮춘다 2022-11-04 18:19:34
현실화율이 동결됨에 따라 내년 보유세 부담이 줄어들 전망이다. 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 팀장에 따르면 공시가격 현실화율 동결 시 내년도 서울 서초구 아크로리버파크 전용면적 112㎡의 보유세는 종전 2541만원에서 2444만원으로 최소 100만원가량 줄어드는 것으로 나타났다. 하헌형/이혜인 기자 hhh@hankyung.com
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공시가 현실화율만 동결돼도…내년 보유세 부담 수십만원 줄어 2022-11-04 18:14:14
오른다. 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 부동산팀장의 모의 계산에 따르면 60세 1주택자가 서울 강남구 래미안대치팰리스 전용면적 114㎡를 7년 보유한 경우, 내년 재산세와 종부세 총합은 당초 2194만원에서 2108만원으로 90만원가량 줄어든다. 현재 시세(48억원)에 공시가격 현실화율(71.5%)을 적용한 결과다. 공시가격...
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[단독] 종부세 체납자 3명 중 1명은 노인…20대 이하 1.5배 증가 2022-10-13 07:00:03
전년 보다 19.1% 급등했다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장(세무사)은 “지난 정부의 부동산 세율 인상으로 세금 부담이 급격하게 늘면서 납세자들이 조세 저항 차원에서 세금을 체납했을 가능성도 있다”며 “무리하게 전세를 끼고 매입했거나 주택 여러채를 보유한 다주택자 중심으로 현금 흐름이 악화돼...
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'영끌족' 주담대 많은 저축은행 직격탄…300兆 부실 사정권 2022-10-05 18:13:35
70%대 초반까지 내려갔다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장은 “낙찰가율은 부동산 매매시장에 후행하기 때문에 매매시장이 유의미하게 반등하지 않으면 계속 떨어질 것”이라고 했다. 규제 비율이 없던 토지 오피스텔 등 비주택담보대출 낙찰가율도 하락세다. 경기도 대지·임야·전답 낙찰가율은 78.5%,...
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