정치 혼란에 韓경제 비상…"1%대 성장 고착 가능성" 2025-01-19 11:12:26

있고, 주택임대차 시장은 전세 거래에서 월세 거래 중심으로 개편될 것이라고 예상했다. 또한 한반도 긴장 속에 군비 경쟁이 심화할 수 있겠지만 한류 콘텐츠와 소비 증가는 거시경제 전반에도 긍정적으로 작용할 것이라고 내다봤다. 대외 여건 중에서는 도널드 트럼프 미국 대통령 재선이 주요 변수다. 연구원은 "트럼프...

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"정치적 혼란 길어지면 한국 경제 1%대 성장 고착화 가능성" 2025-01-19 11:00:01

수 있고, 주택임대차 시장은 전세 거래에서 월세 거래 중심으로 개편될 것이라고 예상했다. 또한 한반도 긴장 속에 군비 경쟁이 심화할 수 있겠지만 한류 콘텐츠와 소비 증가는 거시경제 전반에도 긍정적으로 작용할 것이라고 내다봤다. 대외 여건 중에서는 도널드 트럼프 미국 대통령 재선이 주요 변수다. 연구원은 "트럼...

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"물반 고기반"…잘만 고르면 강남1채 못지않네 [우동집 인터뷰] 2025-01-17 18:59:31

가격이 저렴해진 반면, 월세 수익이 없거나 관리비 부담이 커질 위험이 있습니다. 그러나 직접 사용할 계획이 있거나, 상권 분석이 철저하다면 좋은 기회를 얻을 수 있습니다. ● 경매 입문자들이 주의해야 하는 부분은 무엇인가요? - 가장 중요한 것은 권리 분석입니다. 선순위 세입자의 보증금을 인수해야 하는 경우가...

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올해 부동산 3대 키워드는…'양극화·신도시·월세시대' 2025-01-17 17:20:43

“월세가 갈수록 강세를 보일 것”이라고 내다봤다. 빌라 등 비아파트 시장에서 전세의 월세화가 빨라질 수 있다는 진단이다. 김 위원은 또 “정치적 불확실성에 따른 정책 공백이 불가피해 금융, 세제, 정비사업 등에 변화가 있을 수 있다”며 “스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제로 대출이 더 어려워질 수...

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"올해 韓증시에 기회 있다…미 AI 사이클 올라타야" [2025 한경 트렌드쇼] 2025-01-16 18:43:14

많다"며 "최근 오피스텔 매매가는 내려오고, 월세는 올라가고 있어 월세 수익률이 높아지고 있다. 연 5% 이상 수익을 낼 수 있는 오피스텔은 투자할 만하다"고 설명했다. 재개발 지역 중에선 노량진 뉴타운에 주목했다. 그는 "노량진 뉴타운은 단지별 입주시기가 크게 차이 나지 않아 입지 순위대로 가격이 결정될 가능성이...

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김학렬 "금리 인하기 투자 0순위 꼬마빌딩…오피스텔도 관심" [2025 한경 트렌드쇼] 2025-01-16 18:06:55

국면에서는 꼬마빌딩을 투자 0순위에 둬야 합니다. 월세가 오르고 있어 오피스텔도 좋은 투자처입니다." 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장(사진)은 16일 한경닷컴이 개최한 '2025 한경닷컴 신년 트렌드쇼'에 강연자로 나서 이같이 밝혔다. 저금리를 활용해 건물을 매입하면 수익률을 높일 수 있다는 주장이다....

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• #김학렬 금리 #부동산 #오피스텔 #투자 #월세 #단지 #뉴타운

지난달 전국 집값 반년만에 하락…"대출규제에 비수기 영향" 2025-01-15 14:00:02

중소형 규모 위주로 월세 수요가 지속되고 있다"고 밝혔다. 특히 아파트 월세가 서울과 수도권에서 각각 0.12%, 0.17% 오르며 다른 주택 유형에 비해 높은 상승률을 나타냈다. 연립주택 월세는 서울과 수도권에서 나란히 0.11% 올랐으나 지방에선 보합(0.00%)을 기록했다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...

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지난해 4분기 오피스텔 매매·전세 하락폭 확대…월세 0.4%↑ 2025-01-15 14:00:01

전국 오피스텔 매매가와 전세가가 나란히 하락 폭을 키운 가운데 월세는 상승 폭을 키운 것으로 나타났다. 한국부동산원은 15일 '2024년 4분기 오피스텔 가격동향조사 결과'를 공개하고 지난해 4분기 전국 오피스텔 매매가는 전 분기 대비 0.40% 내렸다고 밝혔다. 전셋값은 0.25% 하락했다. 매매 가격과 전셋...

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"서울 다 제쳤다"…집값 상승률 1위 동네 봤더니 '반전 결과' 2025-01-15 14:00:01

6.35% 하락해 가장 큰 폭의 하락률을 기록했다. 경남 거제(-5.99%) △대구 남구(-5.47%) △전북 익산(-5.09%) 등 순으로 하락률이 높았다. 부동산원 관계자는 "전·월세는 정주여건 양호 단지 위주의 상승은 이어지나, 일부지역 입주물량 영향 및 전세자금 대출이자 부담 등으로 신규 계약 선호도가 감소하는 등 전세와...

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