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"건물주 되려면 도시계획부터 분석하세요" 2019-10-14 09:22:27
“건물을 짓는 건 제조원가가 드는 행위입니다. 반드시 유효수요가 있는 곳에 지어야 되팔 때 차익이 난다는 의미죠.” 13일 만난 김용길 REM 대표는 “건물주를 꿈꾸고 있다면 앞으로 호재가 실현될 곳을 찾아야 한다”면서 이같이 말했다. 교통망 개선 등 호재가 현실화된 곳은 이미 가격에 반영된...
우리금융지주, 신종자본증권 5000억원 발행 2019-10-11 09:51:54
발행금액은 5000억원으로 지난달 30일 실시한 수요예측에서 유효수요가 몰려 증권신고서 금액보다 2000억원이 증액됐다. 발행금리는 3.32%로 결정됐다. 지난 7월과 이번 신종자본증권 발행의 영향으로 6월말 대비 우리금융지주의 BIS비율은 45bp(1bp=0.01%) 상승할 것으로 전망된다. 우리금융지주 관계자는 "최근...
우리금융 신종자본증권 5천억 발행…"BIS비율 0.45%P 상승" 2019-10-11 09:36:04
3.32%다. 지난달 30일 수요 예측에서 유효수요가 몰려 계획보다 2천억원 증액 발행됐다. 우리금융은 이번 신종자본증권 발행으로 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율이 6월 말보다 0.45%포인트 오를 것으로 예상했다. 우리금융 관계자는 "최근 장기물에 대한 투자심리가 약화했음에도 불구하고, 그룹의 실적 개선과 지주...
상가투자 전문가 옥탑방보보스, '참 쉽다 상가 투자' 저자 고소…"표절 의혹" 2019-08-16 09:18:38
담당했고, 이런 경험을 바탕으로 책을 집필했다. 이 책은 상가의 유효수요, 주동선 파악이론, 상권의 시작점과 끝자락의 중요성, 흐르는 입지 분석 등을 독창적인 논리로 풀어 약 1만7000부가 판매됐다. 김 대표에 따르면 최근 출간된 ‘참 쉽다 상가 투자(황금부엉이, 2019)’는 ‘나는 집 대신 상가에...
[천자 칼럼] 하이에크와 케인스 2019-06-26 17:43:55
극명한 차이를 보인다. 케인스는 불황이 유효수요 부족으로 발생한다고 봤다. 따라서 정부가 돈을 풀어 수요를 창출하면 경제를 살릴 수 있다고 주장했다. 반면 하이에크는 신용의 과잉 팽창이 불황을 가져온다고 진단했다. 고통스럽지만 시장이 스스로 균형을 찾는 과정을 거쳐야 불황이 끝난다는 게 그의 설명이다.두 학...
KDB생명, 후순위채 수요예측 약 1880억 모집…발행금리 4.1% 2019-06-18 09:43:10
배가 넘는 약 1880억원이 유효수요 내로 들어왔다고 18일 밝혔다.희망 금리밴드는 4.50%~4.90%였으나 최종 채권 발행 금리는 그보다 낮은 4.10%로 정해질 예정이다.이는 지난해 9월 발행한 후순위채 금리인 5.50%보다 140bp 낮은 금리로 이를 통해 연간 14억원 가량의 이자비용을 절감할 수 있게 됐다. 후순위채 청약기일은...
[테샛 공부합시다] "실업률이 낮아지면 물가가 상승한다"…필립스 곡선은 케인스 이론을 뒷받침하죠 2019-06-10 09:01:18
침체에 빠졌다. 그래서 정부는 재정정책을 통해 ‘유효수요’를 늘려 경기 침체에 대응했다. 이런 케인스 이론의 밑바탕에는 국가 즉, 정부가 개입해 경제 성장, 물가, 고용 등을 조절할 수 있다는 ‘총수요관리정책’이라는 것이 있다. 국민경제 주체들이 경제 활동을 위해 쓰고자 하는 돈의 총액을...
[다시 읽는 명저] "사치가 100만 명을 먹여살린다" 2019-05-29 17:50:39
있는 유효수요가 없으면 경제가 제대로 돌아갈 수 없다는 것이다.맨더빌은 번영의 원동력인 복잡한 분업관계도 인위적으로 만들어진 게 아니라 사익 추구 과정에서 자생적으로 생성된다고 봤다. 정부의 규제나 간섭에 대해서도 부정적인 견해를 나타냈다. 그는 “잘살고 못사는 것을 공무원과 정치인의 미덕과 양심에...
나들이 시즌…나들이 장소 품은 세종 마스터힐스 단지내 상가 2019-05-27 17:28:02
인접한 상가, 나들이객 확보해 유효수요 풍부 유동인구 흡수로 조기 상권 활성화…임대료 및 보증금 높아 여름철이 성큼 다가오며 나들이에 대한 관심이 높아지자 평일·주말 나들이객 수요를 흡수할 수 있는 상가가 인기를 끌고 있다. 나들이 코스로 자리잡은 공원, 산, 천 등의 지역은 쾌적한 자연환경에 더해 수려한...
강원랜드 노인병원 1천500병상이라더니 겨우 80병상 2019-05-10 14:39:16
요구에 따라 수요를 재추정했지만, 결과는 전국 유효수요 210∼216명으로 중간보고서 추정치 그대로 나왔다. 타당성 검토 용역 최종 보고서는 "전국적으로 유효수요가 210∼216명으로 추정됐지만, 실제 입소로 이어질 가능성 높은 범위는 태백 반경 20㎞ 이내"라며 사업 시작 적정 규모를 80병상으로 제안했다. 김주영...