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지방 아파트 3채 팔아야 서울 아파트 1채 산다 2024-06-23 08:05:00
상승 전환한 뒤 최근까지 상승세를 이어가고 있으나, 지방은 여전히 마이너스(-)를 기록 중이다. 6월 셋째 주 서울 매매가는 전주 대비 0.15% 오르며 2년 7개월 만에 최고 상승률을 기록했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "지방에서 세종을 제외하면 서울과의 가격차는 이보다도 더 클 것"이라며 "금융위기급 일이...
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좁혀지지 않는 서울·지방 아파트값…4년째 가격차 9억원대 2024-06-23 06:01:03
오르며 2년 7개월 만에 최고 상승률을 기록했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "지방에서 세종을 제외하면 서울과의 가격차는 이보다도 더 클 것"이라며 "금융위기급 일이 일어나지 않는다면 서울과 지방의 격차가 좁혀지기는 어렵다"고 말했다. [표] 전국, 수도권, 지방 가구당 평균 아파트 가격 추이 (단위:만원) ...
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영끌족 부활 조짐…귀한 몸 된 '9억 아파트' 2024-06-18 17:50:17
[윤지해 / 부동산R114 수석연구위원 : 점점 9억원 이하 물건들이 축소되는데 공사비 갈등으로 신축 아파트 비용이 늘어 구축 가격에 대한 인플레 영향이 있습니다. 전월세도 1년 가까이 오르면서 갈아타기 이슈로 영향을 받고...] 주택 시장 회복에 대한 기대감이 높아지자 영끌족들이 9억원대 아파트를 집중적으로 사들인...
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청약통장 한도 41년만에 확대…집 마련 10년 단축 2024-06-13 17:31:34
[윤지해 / 부동산R114 수석연구원: 전체 주택 공급량에서 (공공이) 해결하는 게 10~20%밖에 안 됩니다. 그러다 보니 민간에서의 공급이 필요한데, 민간은 결국 수익성이 중요하잖아요. 적정 마진이 안 나와서 리스크 회피 전략(공급 축소)으로 가고 있는 것을...] 정작 들어갈 집도 없는데 돈만 묶이는 부작용은 여전할...
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서울 아파트 매매거래량 3개월 연속 4천건 돌파 2024-06-07 16:13:20
많은 수치를 기록하고 있다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "아직 서울 아파트 장기 평균 거래량 수준(약 월 5~6천 건)에는 못 미친다"면서도 "최근 1~2년 거래절벽이 지속되며 쌓여있던 매물을 소화하는 과정에 상당한 시일이 걸릴 것"이라고 말했다. 지난해 7월 이후 꾸준한 상승세를 보이던 전세 시장은 쉬어가는...
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서울 아파트 9억원 초과 거래 살아나 2024-06-06 08:25:12
가장 높았다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "빌라 기피 현상으로 신혼부부들이 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자금 등 정책 대출을 지원받아 아파트 매매·전세로 이동하는 분위기"라며 "실질금리가 작년보다 떨어지고. 부동산 세제 완화 가능성도 제기되면서 9억원 초과 아파트 거래가 살아난 것으로 보인다"고...
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서울 아파트값 강세에…2분기 9억원 초과 거래 비중 절반 넘었다 2024-06-06 08:10:59
나온다. 부동산R114 윤지해 리서치팀장은 "빌라 기피 현상으로 신혼부부들이 신생아 대출이나 생애최초 주택구입자금 등 정책 대출을 지원받아 아파트 매매·전세로 이동하는 분위기"라며 "실질금리가 작년보다 떨어지고. 부동산 세제 완화 가능성도 제기되면서 9억원 초과 아파트 거래가 살아난 것으로 보인다"고 말했다....
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7억 상계동 아파트, 두 달 만에…영끌족 무덤 '노도강' 반전 2024-06-05 09:22:02
연속으로 오르고 있다. 윤지해 부동산R114 수석 연구원은 "전셋값이 튀어 오르면서 임차인들이 급매물로 눈을 돌리고 있다"고 설명했다. 치솟는 분양가도 집값 반등에 힘을 보탰다. 서울 전반적으로 분양가가 가파르게 치솟다 보니,수요자들이 차선책으로 기존 구축 아파트로 눈을 돌리고 있다는 게 전문가들의 얘기다....
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강남도 강북도 분양가 쇼크…'평당 1억원' 시대 2024-06-03 18:03:03
[윤지해 / 부동산R114 수석연구원: 직장과의 출퇴근 거리, 교육 등이랑 연계가 돼 있으니까 쉽게 포기가 안 되잖아요? 근데 금액적인 부분이 워낙 높아지니까…] "공사비 급등 여파에 분양가까지 덩달아 높아지면서, '내 집 마련'을 꿈꾸는 실수요자들의 고심은 깊어지고 있습니다. 한국경제TV 성낙윤입니다."...
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집값 상승장 오나…강남권 시세 전고점 회복 2024-05-26 07:26:36
회복이 느린 상태다. 상대적으로 아파트 가격이 고가인 지역 위주로 가격 회복이 더 빠르게 이뤄지고 있는 것으로 풀이된다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "전체적인 추세를 보면 고가 지역이 먼저 치고 나가고, 나머지 지역이 갭을 메우며 따라간다"며 "지금 가격 회복이 더딘 노·도·강(노원·도봉·강북구) 등의...
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