셋째 낳으면 서울 아파트 20% 싸게 산다 2024-05-29 18:26:00

등 맞춤형 육아시설 설치를 의무화하기로 했다. 민간임대는 세입자에게 의무임대기간(10년)이 끝나 분양 전환할 때 시세로 우선 매입할 수 있는 권리를 준다. 공공임대는 20년 거주 후 우선매수청구권을 부여한다. 매수가는 감정가의 90% 이하, 3자녀 이상 출산 때는 80% 이하다. 민간 사업자의 역세권 안심주택 건설을...

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서울시, 신혼부부에 '올파포' 전세…"출산 시 20% 싸게 매수" 2024-05-29 11:10:16

가구 기준 월평균소득 863만원 이하라면 전용 60㎡ 이하 공공임대주택을 신청할 수 있고 1079만원 이하라면 전용 60㎡ 초과를 신청할 수 있다. 소유부동산(2억1550만원 이하)과 자동차(3708만원 이하) 기준도 충족해야 한다. 자녀를 출산하면 재계약(2년단위)시 적용되는 소득 기준도 20%포인트 완화해 소득 증가에 따른 퇴...

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"아이 셋 낳으면 둔촌주공 20% 싸게 산다"…서울시 '파격 대책' 2024-05-29 10:56:53

안심주택'도 2026년까지 2000가구를 공급할 계획이다. 임대료가 주변 시세의 70~85%(민간), 50%(공공) 수준이며, 결혼 7년 이내인 신혼부부와 결혼 예정인 예비 신혼부부가 대상이다. 가구당 면적은 전용 44~60㎡ 규모로 공급될 예정이다. 곧 자녀를 출산할 수 있는 신혼부부 특성을 고려해 커뮤니티 공간으로 육아나눔...

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전세사기 특별법 이대로는…"선구제 후회수 불가" 2024-05-23 17:41:08

모든 전세계약에 적용되는게 아니라 임대인이 두 명 이상의 피해자를 발생하는 경우에 한한다"며 "임대인이 파산한 경우라면 적용을 받지 못하고, 한 명의 임대인이 두 명의 임차인 중 한 명에게만 보증금을 돌려주지 않는다면 그 한 명은 특별법 적용 대상이 아니라는 문제도 있다"고 분석했다. 특별법에 대한 한계도...

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정당한 임대차계약 해지 사유와 절차 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-18 10:00:03

위반하고 있는지를 체크해야 합니다. 상가건물임대차보호법은 사회적 약자인 임차인을 보호하기 위해 만들어진 특별법이지만, 정당한 의무를 이행하지 않는 임차인까지 보호하는 법은 아닙니다. 1. 임차인이 고의 또는 심각한 부주의로 사용 중인 공간을 훼손했는지 여부를 검토해야 합니다. 여기서 '고의'는 임...

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[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42

임대차 2법으로 전셋값이 단기간에 폭등하면서 높은 전셋값을 받아 대출금과 공사비를 충당하는 '무자본 신축'이 급격히 증가했다. 이는 곧 전세사기의 빌미가 됐다. 빌라 인허가 물량이 감소하기 시작한 것은 2022년부터 하반기부터다. 글로벌 공급망 위기로 공사비가 급등하기 시작한 데다, 금리가 인상되면서...

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전남 여수 일원, 대형 평형 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’ 분양 중 2024-05-16 14:51:56

전국 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률은 10.77대 1인 것으로 나타났다. 같은 기간 전용면적(이하 전용) 85㎡ 초과 대형 평형의 1순위 청약 경쟁률은 16.93대 1의 경쟁률로 전용 60㎡ 이하 12.52대 1, 전용 60~85㎡ 이하 8.67대 1을 훌쩍 뛰어 넘었다. 이처럼 주택형 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 것은 지난 2013년 이후 1...

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'4억→5억' 껑충…"1억은 우습게 뛰네요" 서민들 '눈물' 2024-05-08 16:30:01

하남 등 인접 지역 전세 시장은 잠시 조정받을 수 있다”면서도 “매매 시장 불안과 전세 물량 품귀로 전반적인 전셋값 상승세는 계속될 것”이라고 내다봤다. 4·10 총선에서 야당이 대승을 거둔 만큼 정부와 여당이 추진해온 임대차3법 개정과 실거주 의무 폐지 등이 쉽지 않을 것이란 관측도 전셋값 상승 요인으로...

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