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서울 신축빌라 2천900가구뿐…정부, 세제혜택 확대 카드 꺼낼 듯 2024-07-29 06:45:02
비교하면 79% 급감했다. 주택 공급의 첫 단계인 인허가도 반토막이 났다. 1∼5월 서울 단독(다가구 포함)·다세대·연립주택 인허가는 3천427가구로 작년 동기(6천295가구)보다 46% 감소했다. '빌라'로 통칭하는 다가구·다세대뿐 아니라 오피스텔과 도시형생활주택 공급 역시 부진하다. 부동산개발협회가...
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[데스크 칼럼] 주택 공급, 민간에 길 터줘야 2024-07-28 17:31:59
주택 인허가 물량은 지난해 42만8700가구로 줄었다. 같은 기간 착공은 58만3700가구에서 24만2100가구로 반토막 났다. 분양도 33만6500가구에서 19만2400가구로 쪼그라들었다. 올 들어 지난 5월까지 착공과 분양 물량은 각각 10만6500가구, 9만800가구 등으로 작년 동기보다는 늘어났다. 정부 공급대책이 효과를 냈다기보다...
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집값 이상과열…"공급 확대에 모든 수단 총동원" 2024-07-25 17:55:23
물량을 획기적으로 늘려 불안심리가 확산하는 것을 막겠다는 방침이다. 정부는 25일 열린 ‘제1차 부동산시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF)’ 회의에서 “서울·수도권 일부 지역 아파트를 중심으로 가격 상승폭이 확대되는 상황을 경각심을 갖고 지켜보고 있다”며 “공급을 획기적으로 늘리기 위해 모든 가용 수단을...
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서울 주택 인허가 10곳 중 1곳만 非아파트 2024-07-24 17:20:49
아파트 인허가뿐만 아니라 비아파트 공급 지표도 타격을 입으면서 주택 공급을 우려하는 지적이 힘을 얻고 있다. 24일 국토교통부에 따르면 올 1~5월 준공한 서울 비아파트는 2990가구로 집계됐다. 지난해 같은 기간(6854가구)의 절반 이하로 급감했다. 같은 기간 서울 아파트 준공 물량은 1만1867가구로 집계됐다. 서울...
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예고된 주택 공급난…인허가 규제 개선 방안 찾는다 2024-07-24 14:48:05
주택 건설사업 인허가 협의회를 열고 주택 건설사업 인허가 지연을 개선할 방안을 논의했다고 밝혔다. 지난해 10월 1차 협의회 이후 9개월 만이다. 최근 공사비 상승 등에 따른 주택 공급 여건이 악화하며 올해 들어 지난 5월까지 주택건설사업 인·허가 물량은 12만6천가구로 집계됐다. 지난해 같은 기간(16만6천가구)와...
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"주택공급 확대"…정부, 지자체와 '신속한 인허가' 방안 모색 2024-07-24 14:15:21
소집한 것이다. 올해 1∼5월 주택 인허가 물량이 작년 같은 기간보다 24% 감소한 가운데 사업 현장에서는 인허가 지연을 사업이 늦어지는 원인 중 하나로 꼽고 있다. 이날 국토부는 주택 건설사업, 정비사업 인허가 지연이나 사업 차질 발생 사례를 조사해 지방자치단체에 공유하고, 유사 사례가 발생하지 않도록...
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실버타운 공급 문턱 확 낮춘다…분양형도 도입 2024-07-23 17:48:58
같은 건축 인허가·관리 기준을 적용해 개발이익을 노린 투기 수요를 차단하겠단 구상입니다. 또 중산층을 위해선 올해 하반기 합리적 가격으로 이용할 수 있는 민간임대주택인 '실버스테이' 시범사업도 시작합니다. 여기에 실버타운에 입주하더라도 기존에 가지고 있던 집을 활용해 주택연금과 월세까지 받을 수...
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'특단의 조치' 엄포에도 신고가 폭발…"집값 또 오르겠네" 환호 2024-07-23 07:00:04
커졌기 때문"이라며 "올해만 하더라도 분양 예정 물량 가운데 실제 분양으로 이어진 물량은 절반에도 미치지 않고, 3년 뒤 주택공급을 예측하는 인허가와 착공 모두 낮다"고 비판했다. 심형석 우대빵연구소 소장도 "주택을 공급하겠다고 했지만, 사람들이 원하는 것은 '서울의 살기 좋은 집'이라는 점을 간과했다...
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"갭투기 등 시장 과열신호" vs "실수요 매수에 공급물량 충분" 2024-07-19 17:15:28
물량이 예년보다 많고 서울과 가까운 3기 신도시에서 2029년까지 23만6000가구 청약이 대기하고 있어 공급이 부족하진 않다는 게 정부 판단이다. 주택 가격 상승에 베팅하는 사람은 인허가 규모가 급감하는 점에 주목한다. 단기 공급 물량이 적지 않다고 하더라도 3년 후 프로젝트파이낸싱(PF) 부실과 공사비 갈등 등으로...
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한국부동산개발협회 "오피스텔·빌라 주택수 제외 확대해달라" 2024-07-18 18:18:29
준공 물량은 작년보다 더 줄어들 것으로 보인다. 협회는 다주택자의 취득세 중과를 폐지하고, 양도세 중과를 2020년 이전 수준으로 되돌려야 한다고도 요구했다. 다주택자를 '임대주택 공급자'로 바라봐야 한다는 것이다. 주택 공급 개선을 위한 속도감 있는 본 PF(부동산 프로젝트 파이낸싱) 정상화도 요청했다....
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