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더작심, 상가주와 함께 작심스터디카페 창원용호점 오픈 확정 2024-09-11 14:35:31
상가주 역시 직접 운영을 통해 임대 수익 이상의 이익을 기대하고 있다고 전했다. 한 상가주는 “단순히 상가를 임대하는 것보다, 작심스터디카페처럼 안정적이고 수요가 꾸준한 사업을 직접 운영하는 것이 장기적인 수익을 보장받는 길이라고 생각한다”고 말했다. 실제로 최근의 경제 상황에서 상가 임대 수익만으로는...
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해리스 '식료품 폭리 제한' 공약 발표…추후 향방은? [최보화의 원자재 인사이드] 2024-09-09 08:26:24
스티브 카힐레인 CEO도 기업들의 수익 감소를 허용한다면 생존이 불가능하다고 강조했습니다. Q. 그렇군요. 그러면 식품업계 외에 외신들이나 전문가들은 어떻게 보고 있습니까? = 네, 월스트리트저널은 식품 업계가 ‘정치적 희생양’이 됐다고 표현하며, 민주당이 공화당을 저격하는 용도로 사용됐다고 보도했습니다....
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선임대 후분양 상가 투자, 이것만은 꼭 확인하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-07 11:05:01
후 분양하는 경우도 있습니다. 이는 실제 수익률이 기대에 미치지 못할 가능성이 큽니다. 따라서 투자 전에 다음의 사항들을 신중하게 검토하는 것이 중요합니다. 신중하게 고려해야 할 사항들 1. 임차인의 신뢰성: 선임대 후분양 상가에 투자할 때, 임차인의 신뢰성은 매우 중요합니다. 임차인의 업종, 사업 경력, 그리고...
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금강주택, '코벤트워크 검단 2차' 홍보관 6일 오픈 2024-09-06 10:44:39
임차를 도맡아 체계적이고 전략적인 임대 계획을 마련해주는 임대 관리 방안이다. 계약기간 동안 임차인 유치부터 2년간 5% 수익보장까지 전반적인 운영을 책임져 공실 위험이 적고, 상권 활성화에도 유리하다. 프리미엄 상업시설 브랜드 ‘코벤트워크’가 적용되는 만큼 차별화된 상품성도 눈에 띈다. 검단신도시에서는...
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"리츠 자산 곧 100조원 돌파…금리 인하시 내년 150조원 가능" 2024-09-05 12:15:00
하고 임대료가 개선돼 향후 안정적 임대 수익이 기대된다. 리츠는 투자자들에게서 모은 자금으로 국내외 물류센터·주택·상업용 부동산 등 각종 부동산 자산에 투자한 뒤 임대료 등 수익을 주주에게 배당하는 투자 상품이다. 공모 리츠는 주식처럼 거래돼 소액으로도 국내외 부동산에 투자하는 효과를 거둘 수 있으며 배당...
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내 건물 가치 극대화하는 임차업종 TOP 5 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-05 11:18:01
프리미엄 식음료 업종이 입점한 건물의 임대료가 지속적으로 상승할 가능성이 큽니다. 5. 대기업 직영 24시간 편의점 대기업에서 직영으로 운영하는 24시간 편의점은 건물 가치를 극대화하는 데 중요한 역할을 합니다. 이러한 편의점은 높은 유동 인구와 안정적인 매출을 보장하며, 특히 상업 지역이나 주거 밀집 지역에서...
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"부동산 위기? 수요 넘쳐난다"…은행까지 뛰어든 '이 사업' [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-05 07:00:12
돌리는 모양새다. 그간 소형 임대형 주거시설이 주로 청년층을 타깃으로 했다면 이제는 임대와 분양을 가리지 않고 노년이 새로운 주거 수요층으로 자리 잡았다는 판단이다. 국내 디벨로퍼 사이에선 “정부가 규제를 완화하는 지금이 시장에서 자리 잡을 기회”라며 진출을 위한 준비에 박차를 가하고 있다. 최근엔...
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서민에 쓸 1800억 날렸다…국토부, 美빌딩에 투자했다가 '손실' 2024-09-04 10:16:15
확정했다. 주택도시기금은 저소득층 임대주택 공급과 디딤돌·버팀목 대출, 신생아 특례대출 등 주택 구입자금·전세자금 지원에 쓰인다. 국토부는 기금 지출 후 남은 여유자금을 국내외 주식·채권·부동산(대체투자) 등에 투자해 운용 수익을 거두고 있다. 최근 2년 사이 기금 여유자금은 빠르게 줄어들고 있다. 청약저축...
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빚 많은 14개 공공기관, 2026년까지 32조원 재무개선 2024-09-02 11:30:01
경영 효율화 11조9천억원, 수익확대 6조2천억원, 자본확충 10조8천억원 등이다. 중장기 재무관리 대상인 35개 공공기관의 자산은 2028년 1천212조4천억원이 될 것으로 전망됐다. 올해(1천40조6천억원)보다 171조9천억원 많은 것이다. 구체적으로 공공임대주택 공급 확대, 고속도로 건설투자 등으로 토지주택공사·도로공사...
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[단독] '골드만 사옥' 1兆 대출 조기상환…국민연금, 해외 공격투자 2024-09-01 17:45:55
다세대 임대 주택 등 주거형 자산을 말한다. 장기간 임대료를 받을 수 있어 안정적인 자산으로 꼽힌다. 교직원공제회도 글로벌 자산운용사 PGIM이 조성하는 부동산 대출 펀드에 1억2500만호주달러(약 1100억원)를 투자하기로 했다. 우정사업본부도 지난 5월 해외 부동산 대출 위탁운용사로 블랙스톤을 낙점했다. 위탁...
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