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日처럼 임대시장 기업화…보증금 떼일 걱정 없어진다 2024-08-28 17:54:24
이 같은 임대시장의 영세화가 ‘전세살이’ 설움을 키우고 있다. 임차인(세입자)은 2~4년 후 이사해야 한다는 압박감과 전세사기 불안감 등을 안고 산다. 하자 보수를 둘러싸고 집주인과 갈등을 빚는 일도 다반사다. 정부가 임차인의 이 같은 주거 불안을 줄여주기 위해 ‘임대시장의 전문화·대형화’ 카드를 꺼냈다....
'기업이 세놓는' 장기임대 10만가구 공급 2024-08-28 17:53:58
운영하는 장기민간임대주택이 10년간 10만 가구 이상 공급된다. 정부는 임대료 규제를 완화해 민간 기업의 참여를 이끌어낼 계획이다. 민간 임대시장의 대형화·전문화를 꾀해 임차인(세입자)이 전세사기나 퇴거 같은 불안 없이 장기간 거주할 수 있게 하겠다는 구상이다. 국토교통부는 28일 열린 경제관계장관회의에서...
기업이 보증금 받고 관리...20년 임대주택 등장 2024-08-28 17:35:06
<앵커> 그렇다면 정부가 발표한 새로운 임대주택, 기존과 다른 게 뭔가요? <기자> 한 마디로 기업이 집주인 역할을 해서 모든 것을 관리한다는 걸로 정리할 수 있습니다. 보증금을 떼일 염려도 적고, 하자 보수도 신속하고 체계적으로 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 수요자들 입장에서는 새로운 선택지가...
공공주택 역대급 공급에도 기금 줄이는 국토부 2024-08-28 14:32:01
공공임대는 청년에게 3만8천가구, 신혼부부 4만9천가구, 고령자 복지주택으로 3천가구 등 다양하게 공급된다. 전세사기 피해자를 지원하기 위한 피해주택 매입도 7,500가구로 올해보다 1.5배 늘리고, 시세 30% 수준 임대료로 최대 20년 제공한다. 또한 정비조합 초기사업비 융자지원 사업을 신설, 내년 20곳에 400억원을...
뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, 전세 대안될까(종합) 2024-08-28 13:53:53
대규모 장기임대기업 중심으로 운영되고 있다. 일본은 2000년 임차인 보호 규제를 완화하고, J-리츠를 도입하는 등의 제도 개편으로 임대업 수익성을 높여 대형화 계기를 마련했다. J-리츠는 건설사가 임대주택을 지으면 리츠에서 매입하고, 운영은 부동산관리회사에서 맡는 형태다. 임대주택 상속세 최대 50%와 보유세를...
국토장관 "전세 효용 다했다…20년 장기임대로 새 선택지 부여" 2024-08-28 13:30:33
수가 없다"며 "음식값이 천차만별이듯 임대주택도 위치 등에 따라 다양한 가격대가 나올 것"이라고 말했다. 참여 기업들이 정부 지원과 세제 혜택, 금융 기법을 활용하면 경쟁력 있는 가격을 제시할 수 있을 것이라는 게 박 장관의 예상이다. 목표 계층은 공공임대주택 입주 자격은 안 되는 서민·청년부터 고소득층까지...
기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
임대주택 거래 규제도 푼다. 적절한 시기에 사업자를 변경해 수익을 실현할 수 있도록 5년 이상 임대 운영 후 임대주택 전체를 포괄적으로 넘기면 넘겨받은 사업자가 기존 세제 혜택을 받을 수 있는 '포괄양수도'를 허용한다. 박상우 국토부 장관은 "(20년 장기임대주택 도입으로) 이사 걱정, 전세사기 걱정 없이...
티웨이항공, 인천∼파리 노선 취항…"첫 항공편 탑승률 98%" 2024-08-28 11:11:09
드골 공항에서 오후 8시 30분에 출발하는 스케줄로 운영된다. 이 노선에는 티웨이항공이 대한항공으로부터 임대한 246석 규모의 A330-200 항공기가 투입된다. 티웨이항공은 인천∼파리 노선을 오는 10월 5일까지 주 4회(월·수·금·토요일) 운항하며, 10월 6일부터는 주 5회(월·수·금·토·일요일)로 증편할 계획이다....
'기업이 집주인' 새 임대주택 등장…최장 20년 거주 2024-08-28 10:18:41
우선 법인의 대규모 장기임대 운영을 어렵게 하는 과도한 임대료 규제 및 법인 중과세제를 완화하고, PF 보증 및 기금 출·융자 등 금융지원, 취득·재산세 감면 등 세제혜택, 부지공급 및 도시계획 완화 등 지원책을 균형있게 반영했다. 기업의 목표와 여건에 적합한 비즈니스 모델을 선택할 수 있도록 사업모델을...
뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, '전세' 대안될까 2024-08-28 08:53:40
대규모 장기임대기업 중심으로 운영되고 있다. 일본은 2000년 임차인 보호 규제를 완화하고, J-리츠를 도입하는 등의 제도 개편으로 임대업 수익성을 높여 대형화 계기를 마련했다. J-리츠는 건설사가 임대주택을 지으면 리츠에서 매입하고, 운영은 부동산관리회사에서 맡는 형태다. 임대주택 상속세 최대 50%와 보유세를...