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Gen AI와 미래 금융업 [이지스의 공간생각] 2024-07-17 10:20:11
이용하는 실험을 하고 있다. 아울러 다양한 공간 정보(매물, 거래 및 임대 사례, 공급 등 시장 자료와 교통량, 인구분포 등 사회과학 데이터)를 지도화하고 해당 자료를 RAG를 적용해 손쉽게 분석하는 방법을 시도하고 있다. 아울러 펀드별 여유 현금관리 등에도 그 실용성이 기대된다. AI의 봄이 왔다. 글로벌 금융기업인...
경기도에 미국식 시니어타운…글로벌 기업들, 한국 '노크' [집코노미-집 100세 시대] 2024-07-17 09:54:20
주택임대관리회사인 GH파트너즈는 15일(현지시간) 미국 뉴저지에서 스라이브와 ‘합작사업을 위한 양해각서(MOU)’를 맺었다. 두 회사는 연내 국내에 합작법인을 세우고 ‘액티브시니어’를 위한 주택 운영 플랫폼을 구축할 계획이다. 스라이브의 글로벌 시니어주택 운영 노하우와 GH파트너즈의 국내 주택임대관리 전문성을...
하반기 구체화된 경제정책방향 톺아보니 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-07-17 07:00:02
유휴·노후 공공청사를 활용한 청년창업허브, 기존 공공임대의 고밀재개발 등과 관련해서는 7월 초에 발표된 '공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳 선정'의 내용을 참고할 수 있습니다. 노후·낙후도심의 복합고밀개발 이라는 측면에서 동일선상입니다 '잠재리스크 관리'에서 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)...
악성임대인 절반이 '임대사업자' 자격 유지…세제혜택 누린다 2024-07-17 06:30:02
1억원 이상의 미반환 전세금이 남아있는 임대인 명단도 공개된다. 지난 6월 23일 127명이던 공개된 악성 임대인은 정보공개심의위원회의 추가 개최로 7월 16일 현재 208명으로 늘었다. 이들이 보증금을 돌려주지 않아 발생한 보증금 반환채무는 총 3천606억원, 평균 17억3천만원에 이른다. 법을 소급 적용하지는 않아 악성...
미국형 시니어주택 서비스가 들어온다 2024-07-16 17:11:51
운영 노하우와 GH파트너즈의 국내 주택임대관리 전문성을 합쳐 한국 시니어에게 맞는 최적의 운영 모델을 만들겠다는 설명이다. 먼저 서울과 경기 성남시 분당, 일산 등 인프라가 잘 갖춰진 1기 신도시를 대상으로 서비스를 검토하고 있다. 2008년 미국 애틀랜타에 설립된 스라이브는 미국 주요 지역에 총 25억달러 규모의...
"입지 깡패, 바로 여기였네"…집값 무섭게 치솟는 동네 어디? [집코노미-집집폭폭] 2024-07-12 07:00:08
13개 동, 772가구(기타임대 133가구 포함) 규모다. 2009년 10년 공공임대 분양전환 방식으로 공급됐다. 전용 84~118㎡로 구성돼 봇들마을9단지보다는 평형이 작지만 전용 84㎡를 포함하고 있다는 게 특징이다. 인근 C공인 관계자는 “봇들마을9단지가 조경이 잘 설계돼 있고 평형이 넓어 가격대가 높게 형성됐었다”며...
인하 언급 없었지만 안도 랠리…"고용 약화 우려" [글로벌마켓 A/S] 2024-07-10 07:54:43
AI 가속기 임대 협상을 진행해왔지만, 이를 중단한 것으로 더인포메이션이 보도했다. xAI는 이에 따라 테네시주 멤피스에 자체 인공지능 데이터센터를 구축하기로 하고, 델과 슈퍼마이크로컴퓨터에 엔비디아 H100 기반 서버를 주문한 상태다. 이 소식으로 오라클 주가는 이날 하루 3% 급락했다. 일론 머스크는 이와 관련해...
美 검찰, 상업용 부동산 사기 정조준 2024-07-09 17:24:40
이 기사는 국내 최대 해외 투자정보 플랫폼 한경 글로벌마켓에 게재된 기사입니다. 미국 검찰이 상업용 부동산 사기와 관련해 단속을 강화하고 있다. 8일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 상업용 건물의 재정 상태와 가치 평가 등을 조작한 부동산 대출 사기에 대해 연방검찰, 규제당국의 단속 건수가 증가하고...
거품 꺼지니 드러난 부동산 대출 사기…美당국 단속 강화 2024-07-09 09:18:47
이 기사는 국내 최대 해외 투자정보 플랫폼 한경 글로벌마켓에 게재된 기사입니다. 미국 검찰이 상업용 부동산 사기 관련 단속을 강화하고 있다. 부동산 가격이 치솟았을 당시 성행했던 사기가 침체기에 수면 위로 드러나면서다. 당국의 사기 수사가 4조7000억 달러 규모의 미국 상업용 부동산 대출 산업에 큰 파장을...
AI 열풍에도…진원지 샌프란 2분기 공실률 역대 최대 34.5% 2024-07-09 09:10:25
기간 이전(5%)보다는 30%포인트 가까이 급상승했다. 공실률이 커지면서 임대료는 2015년 말 이후 최저 수준으로 떨어졌다. 2분기 평균 호가 임대료는 제곱피트(0.09㎡)당 68.27달러(9만4천553원)로 1년 전 72.90달러보다 6.3% 내렸다. 최고치였던 2020년 84.70달러보다는 19.3% 하락했다. 이처럼 공실률이 늘어나고 있는...