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반포 전셋값 3억 '쑥'…"4년치 한꺼번에 올라" 2024-05-16 17:31:30
전세 계약이 이뤄졌다. 기존 세입자가 2년 전 계약갱신청구권을 이용해 보증금 8억3000만원에 살던 집이다. 계약 기간이 만료되자 집주인은 3억원을 한꺼번에 올렸다. 오는 7월 말 시행 4년 차를 맞는 임대차 2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제)이 전세시장의 불안 요인으로 떠오르고 있다. 송파구, 서초구, 마포구 등...
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1년 내내 오른 전셋값…임대차법 폭탄까지 [부동산플러스] 2024-05-16 17:31:13
정부의 움직임도 바빠졌습니다. 국토교통부는 임대차 2법 개선을 포함한 전세 대책을 다음 주 중 내놓을 예정입니다. 박상우 국토교통부 장관은 지난 13일 "임대차2법 시행 전으로 원상복구 하는 게 옳다"라고 발언하기도 했습니다. 여소야대 국면에서 법 개정은 가능성이 희박한 만큼 주택 공급에 초점이 맞춰진 내용이...
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"좀 있으면 만기인데 전셋값이 미쳤네요"…세입자 '발동동' 2024-05-16 14:12:03
R114는 올해 서울 아파트 입주 물량을 2만3786가구로 집계했다. 지난해 3만2759가구보다 27.4% 줄었다. 전셋값이 상승을 거듭하자 기존 세입자들이 갱신 계약을 선택하면서 시장에 나오는 매물은 더욱 줄었다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울 아파트 전세 매물은 2만9187건으로 1년 전 3만8804건보다 약...
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"임대차 2법 시행 전으로 복구"…전셋값 진정될까 2024-05-14 11:24:11
진행된 기자간담회에서 문재인 정부 당시 만들어진 임대차 2법 폐지가 바람직하다는 입장을 밝혔다. 박 장관은 "임대차 2법과 관련해 (법 시행 전으로) 원상 복구하는 것이 옳다"며 "다만 국회 상황상 법 개정이 어려우니 문제점을 줄일 방안을 고민 중"이라고 말했다. 또 "임대차 2법으로 신규 전세 매물이 나오지 않는 ...
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국토장관 "전세사기 특별법 개정안 반대…주택기금 1조 손실"(종합) 2024-05-13 19:04:49
매입 가격은 주택임대차보호법에 따라 최우선변제를 받을 보증금의 비율(평균 30%가량) 이상으로 뒀으며, 주택도시기금을 통해 재원을 확보한다. 박 장관은 "전세사기 피해주택 경매가 실시된 이후 권리관계에 따른 손실액이 확정되면 정확한 피해액을 산출할 수 있다"면서 "이 피해액을 대상으로 타당한 재원을 마련한 뒤...
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전세대책 곧 발표…박상우 "임대차 2법 손 볼 것" 2024-05-13 17:36:35
임대차 2법(계약갱신 청구권·전월세 상한제) 개선을 포함한 전세 대책을 다음주 내놓는다. 박상우 국토교통부 장관은 13일 정부세종청사에서 열린 출입기자단과의 간담회에서 "전세값 4년치를 한꺼번에 올린다든지, 신규 전세 매물이 시장에 나오지 않게 하는 임대차 2법의 문제를 완화할 방안을 고민 중"이라고 말했다....
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박상우 장관 "주택기금으로 전세사기 피해자 지원?…절대 동의 못해" 2024-05-13 17:29:17
상황과 관련해선 조만간 대책을 내놓겠다고 밝혔다. 박 장관은 “다음주께 주택 공급 활성화 방안과 묶어서 전세 대책을 발표하려고 한다”고 말했다. 또 그는 ‘임대차 2법’은 원상복구하는 게 맞다면서 궁극적으로 장기 민간 임대주택 공급을 늘려 전세 제도의 부작용을 해소하겠다고 밝혔다. 다음달 민간 임대주택...
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국토장관 "임대차2법 원상복구가 맞다…다음주 전세대책 발표" 2024-05-13 17:01:05
"임대차2법, 야당에 되돌리자고 얘기하겠지만…과연 돌려주겠는가" "전세는 수명 다한 제도…기업형 장기 민간임대주택으로 전환 추진" 주택공급 통계 '19만가구' 누락에는 "굉장히 유감스럽고 죄송" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 서울 아파트 전셋값이 1년 가까이 오름세를 보이는 가운데 국토교통부가 다음...
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'징벌적 과세 완화' 기조 유지하며 덧붙인 한마디…"국회 설득"(종합) 2024-05-09 17:55:19
다주택자 관련 규제 완화를 위한 법 개정을 검토해왔다. 문제는 22대 국회 역시 '여소야대' 지형으로 꾸려져 부동산 세제 완화 법안 통과가 만만치 않을 것이라는 점이다. 정부가 '1·10 대책'을 통해 발표한 안전진단 등 재건축 규제 완화, 공시가격 현실화 폐기 정책 역시 법 개정이 필요하다. 임대차...
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"옆집 전세 1억 올렸다면서요?"…서울 집주인들 신났다 2024-05-09 14:14:08
발생하는 상황"이라고 분석했다. 오는 7월 임대차법이 4년 차를 맞는다는 점도 전세 시장에 혼란을 가중하는 요인이다. 임대차법은 2020년 7월 시행됐다. 계약갱신청구권과 전월세상한제로 그간 세입자들은 5% 임대료 인상 폭 수준에서 최대 4년(2+2) 거주할 수 있었다. 하지만 시행 4년을 앞두고 집주인들이 앞으로 또...
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