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이지스 獨 트리아논빌딩 기한이익상실 발생…투자자 손실 불가피 2024-06-04 16:18:30
비중의 절반 이상을 차지했던 주요 임차인 데카방크가 임대차 계약 연장 옵션을 행사하지 않으면서 수익성에 경고등이 켜졌다. 주요 임차인의 공백은 건물 자산가치 하락으로 이어지면서 담보인정비율(LTV)이 상승해, 2022년 말에는 EOD 사유에 해당하는 기준(LTV 70%)을 넘어서기도 했다. 이지스자산운용은 "현지 법에 ...
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다주택자 세부담도 완화...징벌적 세제 대대적으로 손본다 2024-06-03 17:33:23
소득세법은 주택 보유 기간이 2년 이내거나 다주택자가 보유한 부동산을 양도할 때 기본세율에 20~30%포인트를 추가로 부과하고 있는데, 추가 세율 폐지를 검토 중입니다. 21대 국회에서 폐기된 다주택자 세 부담을 22대 국회에서 재추진하겠다는 생각입니다. [홍기용 인천대 경영학과 교수(前 한국세무학회장): 재산...
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SK-노소영 '아트센터 퇴거소송' 내달 21일 결론 난다 2024-05-31 14:12:11
법 이혼 판결에서 이 사건과 관련해 재판부 언급이 있었다"고 했다. 이어 "이 사건에서 저희는 원고 측이 그 취지를 한 번 검토해서 적절한 조치를 취하는 것을 기대한다"고 요청했다. 서린빌딩을 관리하는 SK이노베이션은 빌딩 임대차 계약이 2019년 9월 종료됐음에도 아트센터 나비가 무단으로 점유해 경영상 손실이...
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"월세 6개월째인데…새 집주인이 갑자기 나가래요" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-05-31 08:30:02
실거주 통보가 당황스럽기만 합니다. 주택 임대차에서 집주인의 실거주는 법적으로 보호받는 권리 중 하나입니다. 하지만 2년 미만 임대차에서 세입자가 2년 거주를 희망한다면 상황은 간단치 않습니다. 주택임대차보호법(이하 주임법) 제6조의3 제2항에는 '임대차 기간 중 세입자는 갱신 요구권을 1회에 한해 행사할...
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여의도에 21년간 묻어둔 '타임캡슐'…뭐가 들었나 열어보니 [돈앤톡] 2024-05-30 10:32:39
임대차 계약이 끝납니다. 신한투자증권은 1995년 이후 29년동안 사용하던 현재의 신한투자증권 사옥을 떠나 다음 달 TP타워 오피스빌딩(사학연금빌딩)으로 이전을 앞두고 있습니다. 사학연금의 신사옥인 TP타워 오피스빌딩은 지하 6층, 지상 42층으로 지어진 여의도 1번 출구에 맞닿은 최신식 건물입니다. 신한투자증권은...
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[사설] 윤석열 정부, 자유 시장경제 깃발은 어디로 갔나 2024-05-28 18:20:23
개정’ 타령이다. 서민 주거를 위협하는 임대차 3법 대책도 보이지 않는다. 민간 중심 경제의 핵심인 규제개혁도 지지부진하다. 대통령이 ‘규제개혁 1호’로 지목한 유통산업발전법 개정은 21대 국회 종료와 함께 폐기될 처지다. 국민적 공감이 높은 상속·증여세에 대해서도 최 부총리는 ‘할증과세 폐지 검토’를 언급...
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코소보, 교도소로 외화벌이…덴마크에 감방 300실 임대 2024-05-24 00:38:07
소국 코소보 의회가 2021년 덴마크와 맺은 '교도소 감방 임대차 계약'을 23일(현지시간) 승인했다고 로이터, AFP 통신이 보도했다. 코소보 의회는 이날 덴마크에 교도소 감방 300실을 임대하는 법안을 표결에 부쳐 전체 120명 가운데 84명 의원이 찬성으로 가결했다. 코소보는 2021년 덴마크와 계약에 합의했으면서...
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전세난 아우성인데…변죽만 울리는 공급대책 [부동산플러스] 2024-05-23 17:47:18
담길 거란 예상이 많았습니다. 특히 임대차 2법을 일부 수정하고 빌라의 보증보험 가입 완화 등의 내용이 거론되면서 시장에서도 기대가 높았습니다. 그런데 발표 3일 전인 지난 21일, 갑작스럽게 대책 발표가 취소됐습니다. 구체적인 발표 일정조차 정해지지 않았습니다. 부동산 대책은 시장 민감도가 큰데 예고까지...
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"억눌린 전세값 상승"…매매로 선회 관측 2024-05-22 09:39:32
전국 아파트 3.3㎡당 전세 중위가격은 1천385만원으로, 지난해 7월(1천118만원) 이후 상승세를 이어가고 있다. 전세가 상승과 더불어 아파트 전세가율도 올해 들어 상승세다. 지난 4월 전국 아파트 전세가율은 54.6%로, 1월(54.4%)부터 3개월 연속 올랐다. 특히, 경북의 4월 전세가율은 75.5%로 전국에서 가장 높았으며,...
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4월 전국 아파트 3.3㎡당 중위 전셋값 1천385만원…9개월째↑ 2024-05-22 09:29:56
3㎡당 중위 전셋값 1천385만원…9개월째↑ 전세가율도 54.6%…"임대차 3법 시행 4년 맞아 억눌린 전세값 상승" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 전셋값 상승세에 전국의 아파트 전세 중위가격이 9개월 연속 오른 것으로 나타났다. 22일 부동산R114에 따르면 지난 4월 전국 아파트 3.3㎡당 전세 중위가격은 1천385만원으로,...
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