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'전세사기 방지' 서울시의회 조례안 통과 2023-05-03 20:50:17
임차권 보호를 위한 대응 방법 등을 지원기관이 제공할 수 있도록 했다. 특위는 추후 부동산 거래 시 임차인·임대인·중개인 3자 간 중개 대상물의 확인사항 고지를 의무화하고 임차인이 확정일자 부여 기관에 정보 제공을 요청할 경우 임대인이 거부할 수 없게 하는 내용의 '임대차 보호조례' 제정도 추진하고...
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전·월세 계약 때 선순위 임차인, 납세 정보 등 집주인이 알려줘야 2023-05-03 16:12:11
주택임차권의 확정일자 이후 법정기일이 성립한 부분에 대해서는 임차인의 주택임차보증금이 우선 배분되도록 했다. 임차인의 확정일자가 지방세의 법정기일보다 선순위인 경우 임차인은 보호를 받을 수 있게 됐다. 국세의 경우에도 국세기본법 개정으로 올해 4월 1일부터 일정 요건 충족 시 해당 주택의 경매 또는 공매 시...
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전세사기 아닌 '미추홀 특별법'?…정부 "피해 대부분 지원가능" 2023-05-02 16:31:35
모두 충족하지 않더라도 임차권 등기를 마쳤다면 지원 대상에 포함해 이미 다른 집으로 이사한 전세사기 피해자도 구제받을 수 있도록 했다. 국토부 관계자는 "특별법상 전세사기는 형법상 사기와 달리 폭넓게 인정될 것" "사법적으로 말하는 '사기'와는 다르다"고 말했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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인천 전세사기 피해자 대부분 정부 지원 받는다 2023-05-02 16:21:51
요건을 모두 충족하지 못하더라도 임차권등기를 마친 경우 지원 대상에 포함된다. 경매 또는 공매가 개시되지 않았더라도 임대인이 파산이나 회생 절차를 개시하는 경우 피해자 요건에 포함되며, 피해 주택 면적 기준은 없애고 보증금은 3억원 이하로 정했다. 다만 국토부 내 마련된 전세사기피해 지원위원회가 최대 150%...
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국토부 "전세사기 피해자 요건 완화…미추홀구 피해 대부분 지원" 2023-05-02 14:43:43
임대차 계약이 종료돼 퇴거한 임차인도 임차권 등기를 마쳤다면 전세사기 피해자로 지원 대상이 된다. 국토부는 한국부동산원과 함께 새 기준에 따른 미추홀구 전세사기 피해자 지원 가능성을 조사했다. 미추홀구 전세피해 예상 가구 2484가구 중 선순위 근저당권 등이 설정된 가구는 모두 1884가구다. 또 피해 임차인들의...
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정부, 전세피해 특별법 지원요건 6개→4개 축소안 제시 2023-05-01 18:37:15
모두 충족하지 못하더라도 임차권등기를 마친 경우 지원 대상에 포함하도록 했다. 임차 주택에 대한 경·공매 요건은 임대인의 파산 및 회생절차 개시, 경·공매 절차 개시로 인해 다수의 임차인에게 피해가 발생했거나 발생할 것이 예상되는 경우로 수정했다. 기존에 별도로 뒀던 '다수 피해 발생 우려'를 하나의...
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민간임대주택 '전주 대라수 글로벌 에듀', 잔여세대 선착순 계약 진행 2023-04-29 10:00:00
임차권 전매는 물론 전대도 가능하다. 일반 월세, 전세와 달리 최대 10년간 안정적인 주거가 가능하며 10년 후 계약이 종료될 경우 우선 분양권을 제공한다. 취득세, 재산세, 양도세 등 각종 세금 부담이 없으며 주택도시보증공사를 통한 HUG보증보험 가입으로 임대보증금도 안심 보장된다. 단지는 전주 금암초, 전일중,...
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"전세사기 피해자의 경매 연기 요청 적극 검토해야" 2023-04-28 15:27:24
후 신속히 임차권등기를 촉탁할 수 있는 실무 사례를 정립할 필요가 있다는 의견도 제시됐다. 임차권등기란 임대차 계약이 종료됐음에도 보증금을 돌려받지 못한 상태에서 임차인이 이사해야 할 경우 대항력을 유지하기 위해 등기하는 제도다. 대법원 관계자는 "부동산 경매 실무를 담당하는 사법보좌관 사이에 앞으로 더욱...
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반세권 아파트 …안성 ‘영무예다음’ 공급 2023-04-25 15:13:30
임차권 승계가 가능하고, HUG보증으로 임대보증금이 안심 보장된다. 안성 영무예다음은 단지 내 피트니스센터, 키즈카페, 키즈도서관, 다함께 돌봄센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있다. 단지는 500m 내 안성여고, 비룡초, 중학교를 비롯해 다양한 초ㆍ중ㆍ고교가 반경 1km 이내에 위치해 있다. 금석천 산책로,...
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[고침] 경제(급증하는 전세보증사고…전체 사고의 절반이…) 2023-04-23 20:37:22
임차권 등기 1년 새 4배로 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 역전세난과 전세사기 등으로 전국적으로 전세 보증금 미반환 사례가 급증한 가운데 올해 1분기 전체 주택 보증사고 규모의 절반을 다가구주택이 차지했다. 보증금을 돌려받지 못하고 이사해야 하는 세입자의 증가로 지난달 임차권 설정 등기 신청 건수는 1년...
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