지난해 상업용 부동산 수익률 하락…"고금리·고물가 영향" 2023-01-25 14:00:01

스타트업·IT기반 업종 등 성장으로 수요가 증가한 영향이다. 공실률에서도 오피스는 연초 대비 1.1%포인트 감소한 9.4%를 나타냈다. 이에 반해 상가는 중대형(-0.33%)과 소규모(-0.52%), 집합(-0.32%) 모두 하락했다. 올해 초 사회적 거리두기 해제로 코로나19 영향은 줄었지만, 고금리와 고물가로 영업환경이 악화하고...

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• #지난해 상업용 #상가 #오피스 #포인트 #집합 #투자수익률 #중대형 #소규모

부동산 규제 완화에 건설株 반등했지만…여전히 불안한 이유 2023-01-07 08:12:12

업종을 피하는 것이 좋다"며 건설 업종에 투자의견 '중립'을 제시했다. 그러면서 "앞선 사례를 보면 금리가 내려갔을 때, 미분양이 줄어드는 효과로 착공이 증가했다"며 "미분양 증가세가 지속되면 해당 건설사가 책임준공을 위한 현금 여력이 충분한지 확인해야 한다"고 말했다. 책임준공은 사업 시행 주체로부터...

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• #부동산 규제 #건설 #미분양 #주택 #규제 #정부 #부동산 #건설사 #올해 #상승 #문제

`고물가·고금리`에 텅 빈 상가…오피스만 활기 2022-10-26 14:38:48

등 정보기술(IT) 기반의 업종 성장으로 임차 수요가 늘어난 것이다. 서울 주요 업무지구에서 오피스 신규 공급이 줄어든 것도 임대료 상승의 한 요인이다. 공실률도 비슷한 흐름이다. 수요가 늘고 있는 오피스는 공실률이 2분기 10.0%에서 3분기에는 9.6%로 감소했다. 서울 오피스 공실률은 전국 평균보다 낮은 6.4%를...

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'고금리·고물가' 여파…상가 공실 늘고 임대료는 떨어져 2022-10-26 14:00:01

이커머스·온라인 서비스업 등 정보기술(IT) 기반의 업종 성장으로 임차 수요가 늘어난 것이다. 서울 주요 업무지구에서 오피스 신규 공급이 줄어든 것도 임대료 상승의 한 요인이다. 공실률도 비슷한 흐름이다. 수요가 늘고 있는 오피스는 공실률이 2분기 10.0%에서 3분기에는 9.6%로 감소했다. 서울 오피스 공실률은 전...

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"BGF리테일, 주가 조정으로 밸류에이션 부담 일부 해소"-이베스트 2022-10-21 08:14:17

소비 위축에 대한 우려가 있는 가운데 편의점 업종은 냉장·냉동 간편식, 즉석식품 등을 통해 집객 및 객단가 상승을 모두 이끌어 낼 수 있을 것"이라며 "또한 동사는 본부 임차형 개점을 적극적으로 진행 중으로 가맹 수수료율 제고와 입지 우위 점포 확보가 가능할 것으로 전망돼 긍정적"이라고 말했다. 차은지 한경닷컴 ...

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상업업무용 부동산 '지웰에스테이트 감일역' 분양 2022-10-19 09:00:09

면적 선택이 가능하고 업무를 위한 효율적인 실사용 공간을 제공할 예정이다. 또한, 각 개인의 필요에 맞는 공간 선택이 가능한 만큼 투자 지분 리스크를 최소화해 안정적인 수익 창출은 물론 업종 제한도 없어 벤처기업부터 대기업까지 다양한 기업의 임차가 가능하다. ‘지웰에스테이트감일역’의 분양 홍보관은 서울시...

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경남상의협의회, 박완수 경남지사와 간담회 “기업 경제 활력 회복 동행” 2022-10-05 16:34:24

고속도로 건설 ▲산업단지 통근버스 임차 지원사업 ▲스마트공장 구축 지원사업 확대 ▲지역 중소기업 우수인재 채용 보조금 지원 ▲자동차 부품산업 지원 현실화 및 업종전환 지원 등도 건의했다. 구자천 경상남도상공회의소협의회 회장은 “올해도 지역산업을 둘러싼 여건들이 녹록치 않다. 하지만 늘 그래왔듯이 기업들...

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신보, 경영 위기에 빠진 소상공인에 맞춤형 컨설팅 지원 2022-07-21 10:50:26

업종, 경영 위기 업종 임차 소상공인에게 최대 4000만원까지 지원된 프로그램이다. 신보는 업종별 신용도와 특성을 고려해 우선지원대상을 선정하고, 예산이 소진될 때까지 선착순으로 지원에 나설 계획이다. 컨설팅 비용은 신용보증기금이 전액 부담한다. 오는 26일부터 신용보증기금 홈페이지 또는 스마트폰 앱을 통해...

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