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주호영 "文대통령, 靑과 집무실에 고립돼 있다" [종합] 2020-09-08 14:00:01
과정의 착오로 임대인은 임차인의 동의를 얻어야만 집세를 올릴 수 있는 것으로 판명됐다"며 "이른바 '입법 사고'다. 시장 원리에도 맞지 않고 내 집 마련하겠다는 서민들의 열망을 짓밟는 악법으로 판명되고 있다"고 덧붙였다. 외교 정책에 대해선 "'한미동맹은 냉전 동맹'이라는 이인영 통일부 장관의...
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헷갈리는 임대차 3법, 부동산변호사와 대책 마련해야 2020-09-07 10:01:03
1회의 계약갱신청구권 인정하고 몇몇 예외적인 경우에만 임대인의 갱신거절을 인정하고 있다. 임대차 계약이 종료되는 것으로 예상하고 주택을 매매하려다 세입자의 갑작스러운 계약갱신 요구로 무산되는가 하면, 임대인이 실제 거주한다고 거짓말을 하여 임차인을 퇴거시키는 경우도 발생하고 있다. 일부 임차인은...
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파격적인 인센티브에 사업속도는 대폭 높인 공공재개발 2020-09-02 06:03:32
전세로, 임차인이 임대리츠 주식 일부를 보유하고 있다가 전세계약이 종료되면 전세금과 함께 주식배당을 받아 내집마련을 위한 목돈을 확보할 수 있게 된다. 이 전세는 임차인이 시세의 80% 수준으로 8년간 거주할 수 있다. 정비사업 지원기구인 한국부동산원이 공공재개발사업에 대한 사업시행계획, 관리처분계획 수립 및...
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"추석 전 민생대책 내놓겠다"…당대표 오르자마자 고삐 조이는 이낙연 2020-08-30 18:36:03
이 대표는 당선 직후 언론과의 인터뷰에서 부동산 정책과 관련해 “부동산 입법 영향으로 매매시장은 안정화의 길로 가고 있다”며 “임대차 시장은 정책 변화가 커서 전환기 진통을 앓고 있지만, 임차인의 주거권을 보장해 포용사회로 가자는 취지를 서로 이해하면 곧 안정될 것”이라고 했다. 당내 지지세 확인내년...
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민주당 새 대표 이낙연 "정권 재창출하겠다" 2020-08-30 17:47:24
이 대표는 당선 직후 언론과의 인터뷰에서 부동산 정책과 관련해 “부동산 입법 영향으로 매매시장은 안정화의 길로 가고 있다”며 “임대차시장은 정책 변화가 커서 전환기 진통을 앓고 있지만, 임차인의 주거권을 보장해 포용사회로 가자는 취지를 서로 이해하면 곧 안정될 것”이라고 했다. 득표율 절반 넘어내년...
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[집 잃은 대학생들] [르포] 임대차 3법에 코로나19 재확산까지… 대학가 부동산 다시 ‘비상’ 2020-08-25 16:01:00
없어졌네요.” 임대차 3법은 계약갱신청구권(임차인이 희망하는 경우 계약 갱신 1회 청구 가능), 전월세상한제(계약 갱신시 임대료 상한 5% 범위 내로 제한), 전월세신고제를 골자로 한다. 법의 취지는 임차인의 권리를 확대하는 것인데, 임대인들이 이를 피해 처음부터 가격을 올리거나 아예 전세를 월세나 매매로 전환...
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월세전환 늘자 또 땜질처방 "새 임차인 받을 때 전·월세 폭등할 것" 2020-08-19 17:31:01
있고, 이에 따라 불합리한 요구를 받은 임차인은 분쟁조정위원회에 문제 제기를 하거나 집주인에게 민사소송을 제기할 수 있다. 하지만 이런 과정엔 시간과 비용이 많이 들어 세입자로선 불합리한 요구를 수용하거나, 계약을 포기하고 다른 집을 알아볼 가능성이 높다. 낮은 전·월세 전환율 등 강화된 규제로 임대주택 공...
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8% 넘는 곳 수두룩한데…2.5%로 낮추겠다는 '전월세 전환율' 2020-08-19 10:48:13
때는 법정 비율이 적용되지만 새 임차인과 계약할 땐 집주인인이 임의대로 전월세 전환율을 정할 수 있다. 다만 전세로 세입자를 들였다가 월세로 전환할 땐 세입자의 동의가 필요하다는 게 법조계의 해석이다. 김향훈 법무법인 센트로 대표변호사는 “전환율에 맞춰 바꾼 실질적인 임대료 가치는 동일하더라도 보증금과...
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홍남기 "공공재건축, 조합원 불이익 없고 오히려 이익…윈윈" 2020-08-10 17:30:00
전세 매물이 실종되고 호가가 상승하는 등 임차인 주거안정이 훼손됐다는 지적에 대해 "현재 전세가의 상승은 법률 효과 발생 전 가격을 미리 올려 계약을 체결한 결과로, 아직 제도가 정착하는 과정에서 약간의 시간과 국민적 협조가 필요하다"며 "법이 안착됨에 따라 점진적으로 시장이 안정화될 것"이라고 예상했다. 또,...
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민주당만 빼고…범여권도 靑수석들 사퇴에 뿔났다 2020-08-08 07:30:04
'임차인'의 심정을 대변한 윤희숙 의원의 연설이 어느 대목에서 국민적 반향을 불러일으켰는지 성찰해야 한다. 이를 제대로 알고 있었다면, 당연히 선량한 임대인 보호 등 후속 공론화 요구가 이어졌을 것이다. 하지만 통합당이 성의 있는 대안을 내놓고 토론과 보완을 요구했다는 얘기를 듣지 못했다. 더불어 여당...
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