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'제2회 집코노미 부동산 콘서트'…올해 집값 흐름·유망 투자지역 콕 찍어드립니다! 2019-04-10 17:16:11
비해 싼값에 팔리는 부동산을 찾아본다. 앞으로 오를 아파트를 입주량과 경기 사이클을 분석해 가려낸다. 흥행 대박을 터뜨릴 분양단지를 선점하는 법도 제시한다. 조 연구원은 “서울을 비롯한 전국 주요 아파트 단지를 분석해 ‘똘똘한 한 채’ 고르는 법을 공유하겠다”고 말했다.‘제2회 한경...
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서울 아파트 4~5월 '입주 가뭄' 2019-03-22 17:15:24
총 8652가구로 전년 동기 대비 3.4% 늘어나지만, 4~5월의 입주량은 크게 줄어들어 일시적 입주 부족 현상이 예고된다. 4월 1602가구에 이어 5월 114가구에 그친다. 지난 5년 동안 이 기간 월평균 입주 물량(약 3000가구)보다 훨씬 적다. 일반 아파트는 4월 용산구 효창동 롯데캐슬센터포레(478가구), 5월 중랑구 상봉동...
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재건축 순증효과 1만8000 가구…서울 1년 입주물량 절반 웃돌아 2019-03-13 17:43:25
입주량(2만8000여 가구)의 절반을 넘는 수치다.강남권 재건축 단지 증가율이 대체로 높았다. 잠실동 ‘잠실우성1·2·3차’는 기존 1842가구에서 재건축 뒤 2716가구로 874가구 증가한다. 송파동 ‘가락삼익맨숀’은 936가구에서 1650가구로 탈바꿈한다. 반포동 ‘신반포궁전’,...
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[불안한 세입자] 당장 이사 가야 하는데…'임대차분쟁조정' 활용할 만 2019-02-17 10:01:06
수는 없고, 입주량 증가에 따른 일시적 현상에 그칠 것이라는 전망도 나온다. 그러나 당장 보증금을 받고 이사를 가야 하는 세입자 입장에서는 배짱 집주인들 때문에 이만저만 난처한 게 아니다. 특히 최근 1주택 이상 보유한 집주인에 대한 담보대출이 꽉 막힌데다 규제지역 내에서는 세입자에 대한 전세자금대출도 쉽지...
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정부 규제에 숨죽인 주택시장…내년 거래 빙하기 온다 2018-12-30 10:14:17
내년 입주량은 5만가구가 넘을 전망이다. 특히 송파·강동구는 내년 입주물량이 2만가구에 달해 동남권 집값 하락 요인으로 작용할 것으로 예상된다. 이 때문에 내년 전셋값도 하향 안정세를 점치는 전문가들이 많다. 직방 함영진 빅데이터랩장은 "강남 재건축 단지의 급매물이 늘어난 가운데 송파·강동지역의 입주물량도...
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내년 '분양 러시' 전망에 가구·건자재株 꿈틀 2018-12-23 18:27:31
회복에 힘을 실어주고 있는 것도 호재다. 내년 주택 입주량이 올해보다 줄겠지만 분양은 늘어날 것으로 전망되는 것도 긍정적이다.채상욱 하나금융투자 연구원은 “내년 분양 물량은 올해 33만 가구보다 늘어난 45만 가구 이상이 될 것”이라고 말했다. 공사 단계에 투입되는 단열재, 바닥재, 창호 등을 생산하는...
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내년 서울 아파트 입주 20% 늘어…4만3255가구 중 강동구에만 1만 2018-11-29 17:29:57
입주한다. 단일 시·군·구 지역으로는 가장 입주량이 많을 전망이다. 경기 평택시(1만7692가구), 시흥시(1만4141가구) 등의 입주물량도 많다.광역시와 지방의 내년 입주물량은 대부분 올해보다 줄지만 여전히 많은 수준이다. 부산은 올해와 비슷한 수준인 2만4000여 가구의 입주가 예정돼 있다. 올해 4만 가구...
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주택산업硏 "내년도 서울 주택가격은 1.1% 상승" 2018-11-29 16:52:26
금리 ▲공급량 가계부채 ▲입주량을 꼽았습니다. 연구원은 "내년 주택시장 변곡점은 서울 주택가격 변동성 확대 위험과 금리 인상이 소비자 부담으로 가중되는 시점이 될 수 있다"며 "안정적인 서울 주택시장 관리와 꾸준한 서울 주택 공급, 경제 상황을 고려한 합리적 수준의 금리 인상 정책이 중요하다"고 강조했습니다.
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"내년 서울 주택가격 1.1% 상승 전망…올해 6분의1 수준" 2018-11-29 11:00:22
▲입주량을 꼽았다. 연구원은 "내년 주택시장 변곡점은 서울 주택가격 변동성 확대 위험과 금리 인상이 소비자 부담으로 가중되는 시점이 될 수 있다"며 "안정적인 서울 주택시장 관리와 꾸준한 서울 주택 공급, 경제 상황을 고려한 합리적 수준의 금리 인상 정책이 중요하다"고 강조했다. [표1] 2019년 주택매매가격 및...
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[집코노미] 9·13 대책 풍선효과 "대전 대구 광주 분양시장 날았다" 2018-11-14 14:09:47
아파트 입주량이 제주 다음으로 전국에서 가장 적은 편이다. ◆ 대구·광주 100대 1 수준 ‘흥행’이어 대구·광주·경산에서 분양한 단지들이 약 100대 1의 경쟁률을 보이며 흥행했다. 대구 달서구에 공급된 '진천역 라온프라이빗 센텀'은 372가구 모집에 4만1213건이 청약 접수돼...
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