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'대개조' 앞둔 서울 서부권 업무지구…구로권역까지 '관심' 2024-07-12 10:45:25
약 1만5000개에 달하는 기업체가 입주해 있다. 여기에, 지난 2월 서울시에서 발표한 ‘서남권 대개조 구상’의 영향으로 환경이 더욱 개선될 것으로 보인다. 서울시는 구로기계공구상가·구로중앙유통단지 등을 도심물류와 미래형 업무기능이 융합된 핵심 산업 거점으로 탈바꿈할 계획이라고 밝힌 바 있다. 업계 관계자는...
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대규모 스트리트형 설계 적용한 ‘더샵 디어엘로 애비뉴’ 분양 주목 2024-07-11 09:03:09
더샵 디어엘로 아파트 단지내 상가 ‘더샵 디어엘로 애비뉴’가 합리적인 분양가로 주목 받고 있다. 시행사 동신천연합주택재건축정비사업조합 관계자는 “해당 단지는 입주율이 높은 만큼 입주 후 생활에 불편함이 없도록 상가를 조기 입점 완료하겠다는 목표로 이와 같은 결정을 내리게 됐다”고 밝혔다. ‘더샵...
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임대료 낮춘 '착한 건물주' 세액공제…1년 더 연장한다 2024-07-07 17:58:21
임차인의 상가 임대료를 인하하면 인하액의 최대 70%를 소득세나 법인세에서 공제하도록 하는 ‘착한 임대인’ 제도도 1년 더 시행된다. 정부는 지난 3일 이런 내용을 담은 ‘역동 경제 로드맵 및 하반기 경제정책 방향’을 발표했다. 부동산 시장을 안정화하기 위한 세제뿐만 아니라 소상공인·자영업자, 중소기업 취업자,...
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강남보다는 이 동네…세 채나 사들인 김수현의 '일편단심' [집코노미-핫!부동산] 2024-07-06 14:11:00
되기도 했었다. 2011년 입주했고 전용 167~271㎡ 대형 면적으로만 구성됐다. 현금자산 100억원 이상 고소득층을 대상으로 마케팅한 것으로도 유명하다. 성수동을 상징하는 고급단지는 또 있다. '트리마제'(688가구), '아크로서울포레스트'(280가구) 등이 대표적이다. 2017년에 지어진 트리마제는 성수동...
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2조 넘게 투자했는데 이럴 수가....국민연금 ‘초비상’ 2024-07-06 14:06:04
이 중 오피스동은 입주를 희망한 기업이 한 곳도 없고 상가 시설인 원그로브몰에는 이마트 트레이더스 한 곳만이 들어서기로 확정됐다. 전망도 어두워...수익률 '0' 되나? 국민연금은 2021년 이 자산을 2조3000억원에 준공 조건부로 매입하기로 했다. 원그로브 투자 건은 국민연금의 국내 단일 부동산 투자 중 최대...
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[단독] 속타는 국민연금…2.3조 투자한 마곡 오피스 입주 '0' 2024-07-05 17:40:43
오피스동은 입주를 희망한 기업이 한 곳도 없고 상가 시설인 원그로브몰에는 이마트 트레이더스 한 곳만 들어서기로 확정한 상태다. 원그로브는 태영건설이 시공한 초대형 사업장이다. 태영건설 워크아웃 이후 대주단이 3700억원을 추가 투입해 ‘사업장 살리기’에 나선 곳이다. 준공은 오는 8월이며 입주는 내년 2월부터...
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[서미숙의 집수다] 시장 과열 부추기는 신도시 재건축 선도지구 지정 2024-07-05 09:57:40
한 것에 대한 불만이 쏟아졌다. 상가를 배제하면 상가가 많은 특정 단지의 선도지구 지정 가능성이 커진다며 특혜 논란이 제기된 것이다. 안양시는 최근 주민 대상 설명회에서 평촌신도시에서 최대 750%의 용적률 인센티브가 주어지는 역세권 고밀개발을 할 경우 그에 상응하는 기부채납이 있어야 한다고 언급하면서...
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[하반기 경제] 소상공인 금융지원 '3종 세트'…배달·전기료도 지원 2024-07-03 12:30:23
플랫폼 사업자와 입주업체 간의 상생과 부담 완화를 위한 논의를 촉진하기로 했다. 또 소상공인에게 임대료를 인하해준 임대인에 대해 인하액의 최대 70%를 세액공제해 주는 세제지원 일몰을 올해 말에서 내년 말로 연장하고 국유재산 사용료 감면 지원 기간도 내년 말까지 1년 연장한다. 전기료 지원 기준이 현재 연 매출...
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미분양 리스크…반포1단지 재건축도 '상가 통매각' 검토 2024-06-27 17:25:45
1층 상가를 올해 14억3100만원에 내놨다. 지난해 입주를 시작한 래미안원베일리는 1740여억원에 단지 내 상가를 통매각했다. 매각가는 전체 상가를 직접 분양했을 때의 기대수익보다 적지만 상가 분양 시장이 침체한 상황에서 미분양 리스크를 줄였다. 조합 관계자는 “당시 매각 대금으로 후속 사업 지연을 막았고, 지금은...
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"진정한 멀티교통망"…'오브코스 구로' 주목받는 이유 2024-06-27 16:33:47
구로기계공구상가 · 구로중앙유통단지 개발이 모두 이 일대에서 추진되는 만큼, 해당 사업들이 완성되면 기존 형성된 업무지구와 상호 연계를 통해 매머드급 산업클러스터를 구축할 것으로 기대된다. 편리한 교통망과 더불어 물류 이동에 적합한 설계도 갖췄다. 서울 내에서도 희소한 드라이브 인 시스템을 도입해, 운송...
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