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재건축부담금 부과 예상단지 서울 31곳…평균 1억6천만원 2024-11-10 09:24:47
'관망' 표류하는 재초환…일부 단지는 법에서 정한 부과일 넘겨 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 서울에서 재건축초과이익 부담금 부과가 예상되는 단지는 31곳이며, 1인당 평균 부담금은 1억6천만원인 것으로 나타났다. 완화된 재건축초과이익 환수법(재초환법)이 올해 3월 말부터 시행됐지만 정부·여당이 폐지를...
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2금융권 풍선효과 '핵'…당국, 새마을금고·농협중앙회 현장점검 2024-11-10 06:07:05
예상되는 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축단지)의 잔금대출 경쟁이 본격화되는 것도 2금융권 가계대출 관리의 변수가 될 수 있다. 일부 지역농협과 새마을금고는 올림픽파크포레온 잔금대출 금리로 연 4%대 초반 금리를 제시하면서 입주자들의 큰 관심을 끌고 있다. 연 4.80% 수준의 금리를 책정한 KB국민은...
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송파구 올림픽훼밀리, 26층 6620가구로 재건축 2024-11-08 15:49:54
탈바꿈한다. 송파구는 문정동 올림픽훼밀리타운 재건축 정비계획안을 7일 공람공고했다. 지난해말 신속통합기획과 정비계획 입안 제안을 신청한지 약 1년 만이다. 계획안에 따르면 최고 15층, 56개동, 4494가구로 1988년 지어진 이 단지는 최고 26층(83ｍ), 62개동, 6620가구(공공임대 790가구)로 재건축된다. 가구수가...
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대출 규제로 서울 아파트값 상승세 둔화 2024-11-07 17:18:03
등도 여전히 강세를 나타냈다. 부동산원 관계자는 “강남권 등 일부 재건축 단지와 선호 단지를 중심으로 집값 상승세가 나타나고 있으나 대출 규제로 인해 매물이 쌓이며 상승폭은 줄었다”고 설명했다. 경기(0.05%→0.04%)도 오름폭이 다소 축소됐다. 경기는 군포(-0.02%) 의왕(-0.02%) 오산(-0.06%) 의정부(-0.01%) 등...
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수서지구, 12년 만에 재정비 추진 2024-11-07 17:17:49
기능을 강화한다. 재건축 가이드라인도 마련할 예정이다. 1종일반주거지역과 2종일반주거지역(7층 이하)을 모두 2종일반주거지역으로 상향한다. 허용용적률이 각각 40%, 20% 높아진다. 지역중심 및 상업지역과 맞닿은 지역은 재건축과 연계해 3종일반주거지역을 준주거지역으로 상향해 주거복합 근린지원 기능을 강화한다....
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서울시 "수서역 일대 복합개발…재건축 지원" 2024-11-07 15:12:10
주거 단지 정주 여건을 개선하고 대모산과 조화로운 자연 친화적 특화 단지를 만든다. 아울러 지속 가능한 주거지 조성을 위해 정비 시기가 도래한 주택 단지를 특별계획구역으로 지정함으로써 재건축을 지원한다. 밤고개로변 100m, 광평로변 80m, 이면부 25~30m 이하 등 수서역 일대 일반상업지역에서 제한돼 있던 건물...
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"집값이 어떻게 4억이나…" 뜻밖의 상황에 집주인도 놀랐다 2024-11-07 14:00:02
경신했다. 강남구에 이어 서초구가 잠원·서초동 재건축 단지 위주로, 성동구는 행당·옥수동 주요 단지 위주로 0.14%씩 올랐고 용산구가 이촌·효창동 위주로 0.11% 상승했다. 마포구도 공덕·대흥동 신축 위주로 0.09% 뛰었다. 중구는 신당·흥인동 소형 규모 위주로, 광진구는 광장·구의동 위주로 0.08%씩 오름세를...
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대출 규제에 서울 아파트값 오름세 3주째 둔화 2024-11-07 14:00:02
등은 소폭 올랐다. 부동산원은 "일부 재건축 단지와 지역 내 선호단지 위주로 거래되는 등의 움직임이 있으나 대출 규제로 인한 매수자 관망세로 매물이 적체되며 상승 폭이 지난주보다 축소됐다"고 현 시장 상황을 설명했다. 수도권은 0.05% 오르며 전주의 상승 폭을 유지했고, 지방은 0.02% 하락했지만 하락폭은...
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열기 식어간다…서울 집값 상승폭 3주째 축소 2024-11-07 14:00:00
주요단지 위주로, 용산구(0.11%)는 이촌·효창동 위주로, 마포구(0.09%)는 공덕·대흥동 신축 위주로, 중구(0.08%)는 신당·흥인동 소형 규모 위주로, 광진구(0.08%)는 광장·구의동 위주로 상승했다. 강남권에서 강남구(0.18%)는 개포·대치동 구축 위주로, 서초구(0.14%)는 잠원·서초동 재건축 단지 위주로,...
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서울 금천구 시흥동, 노원구 상계동 등 3곳 정비사업지 사업성 높아진다 2024-11-07 12:14:35
주택단지로 탈바꿈한다. 낮은 사업성과 공사비 인상 등으로 인해 10여년간 사업추진이 지지부진했던 구로구 온수동 대흥·성원·동진빌라 재건축 사업도 사업성이 크게 개선될 전망이다. 사업성 보정계수가 최대치인 2.0으로 산출되면서다. 허용용적률 인센티브가 20%에서 40%로 상향됐고 사회복지시설(장애인보호작업장)은...
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