서울 아파트값 상승폭 대출규제 여파에 주춤…전주대비 0.09%↑ 2024-10-24 14:00:01

주춤…전주대비 0.09%↑ 전세 시장도 수도권 상승폭 축소…"일부 외곽·구축서 하락 거래" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 서울 아파트값이 31주 연속 상승했으나 대출 규제 여파로 매수 심리가 주춤하며 상승폭은 다소 줄었다. 24일 한국부동산원이 발표한 '10월 셋째주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 이번주...

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"매수 심리 위축"…서울 집값 상승폭 축소 2024-10-24 14:00:00

등 매수심리가 위축됐다"고 설명했다. 한편, 75주째 오르고 있는 서울 아파트 전세가격 또한 0.09% 오르며 전주(0.1%) 대비 상승폭을 줄였다. 전국 주간 아파트 전세가격(0.06%→0.05%)과 수도권(0.12%→0.10%)도 상승폭이 축소됐고, 지방(0.01%→0.01%)은 상승폭 유지됐다. 부동산원 관계자는 "서울 전세 시장은 역세권...

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서울 강남 아파트값 급등…공시가·보유세 오르나 2024-10-24 07:46:49

가격이 27억2천400만원으로 작년보다 16.8% 상승했다. 반면 노원구 상계동 주공5단지 전용 31.98㎡는 올해 3억1천200만원으로 작년보다 15% 가까이 하락했고, 전세사기 직격탄을 맞은 강서구 화곡동의 소형 빌라(연립·다세대)들은 공시가격이 2∼3% 이상 떨어졌다. 내년에도 올해 집값이 약세를 보인 지방은 공시가격이...

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[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 산정 착수…강남 보유세 30∼40% 오르나 2024-10-24 07:16:43

가격이 27억2천400만원으로 작년보다 16.8% 상승했다. 반면 노원구 상계동 주공5단지 전용 31.98㎡는 올해 3억1천200만원으로 작년보다 15% 가까이 하락했고, 전세사기 직격탄을 맞은 강서구 화곡동의 소형 빌라(연립·다세대)들은 공시가격이 2∼3% 이상 떨어졌다. 내년에도 올해 집값이 약세를 보인 지방은 공시가격이...

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지방 전세가율 '껑충'…청주·포항 80% 웃돌아 2024-10-23 17:17:38

미래가치가 반영되는 경향이 있다. 지방의 전세가율이 높은 건 해당 단지의 가격 상승 호재 등 미래가치 수준(분모)이 현재의 실거주가치(분자)와 크게 차이 나지 않는다고 보는 사람이 많다는 뜻으로 해석할 수 있다. 실거주하기 불편하지만, 투자가치가 높다고 평가받는 재건축 아파트의 전세가율이 낮게 나타나는 것과 ...

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금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15

가산금리를 끌어올린 데다 유주택자 전세대출 중단 등으로 자금줄을 조였기 때문이다. 대출받아 급하게 집을 매수하던 실수요자의 매수세는 당분간 줄어들 전망이다. 내년에도 이와 같은 대출 규제가 지속되면 거래량과 상승 폭은 제한될 수밖에 없다는 게 일반적인 예상이다. 그럼에도 전문가들은 내년 서울 집값 상승을...

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"나도 잠실에 살아 보자"…주말에만 1만여명 다녀갔다 [현장+] 2024-10-21 06:48:44

청약자는 "분양가 상한제 단지라 가격이 낮다지만 전용 84㎡는 너무 가격이 높아 이보다 작은 면적대를 고려하고 있는 상황인데 막상 모델하우스엔 다른 타입의 유닛이 없어 눈으로 볼 수 없다는 점이 아쉬웠다"고 설명했다. 평면이 썩 좋지는 않은 편이라는 점도 예비 청약자들의 볼멘소리를 피해가긴 어려웠다. 전용...

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금리인하 효과 없는 서울 아파트…"돈줄 막혀 전세도 안 나가" 2024-10-20 09:22:38

대표는 "매수세는 주춤한데 집주인들도 아직은 가격을 낮추지 않고 있어 매수·매도 모두 관망세가 짙어지고 있다"며 "연내 매매 거래가 회복되긴 쉽지 않을 것 같다"고 말했다. ◇ "전세대출 규제에 1천만원 낮춰도 안 나가"…수요 감소, 역전세난 우려도 시중은행의 돈줄 죄기는 전세시장으로 불똥이 튀었다. 전세자...

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