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[서미숙의 집수다] 도생·오피스텔에 기금 지원…공급부족 해소 도움될까 2023-09-27 10:01:02
전세보증금반환보증이나 임대보증금보증 가입 요건이 강화되며 사업이 어려워졌다. 시행업계의 한 관계자는 "다세대나 도생은 건설 후 임대사업자들이 분양받아 서민들에게 임대를 놓는 것이 보통인데, 보증 요건 강화로 임대사업자의 보증금 반환 부담이 커지면서 집을 지어도 이를 분양받을 사람이 없다"며 "전세사기...
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올해 수도권 매매·전세 70%가 하락 거래…'휘청이는 오피스텔' 2023-08-27 06:21:52
실질과세 원칙에 따라 주택으로 간주돼 주택 기준의 종합부동산세가 부과되고, 다주택인 경우 양도소득세 중과 대상이 된다"며 "반면 대출에서는 주택이 아니라는 이유로 특례상품 적용을 배제하는 것은 형평성에 어긋나고 오피스텔 시장을 더 어렵게 만들고 있다"고 주장했다. 여경희 연구원은 "집값 상승기인 지난...
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'휘청이는 오피스텔'…올해 수도권 매매·전세 70%가 하락 거래 2023-08-27 06:01:00
실질과세 원칙에 따라 주택으로 간주돼 주택 기준의 종합부동산세가 부과되고, 다주택인 경우 양도소득세 중과 대상이 된다"며 "반면 대출에서는 주택이 아니라는 이유로 특례상품 적용을 배제하는 것은 형평성에 어긋나고 오피스텔 시장을 더 어렵게 만들고 있다"고 주장했다. 여경희 연구원은 "집값 상승기인 지난...
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주담대 '영끌족' 이자 갚은 돈, 年 2000만원까지 소득공제 2023-07-30 17:44:42
소유한 가구는 주택을 빌려주고 받은 전세보증금이 일정 비율 임대료로 간주돼 세금을 내야 한다. 이를 ‘간주 임대료’라고 부른다. 월세를 받아 상대적으로 세금 부담이 큰 임대사업자와의 과세 형평성을 맞추기 위해 도입했다. 이때 전용면적 40㎡ 이하면서 기준시가 2억원 이하인 소형주택에는 주택 수와 간주임대료...
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신혼부부, 3억까지 증여세 안낸다 2023-07-27 18:26:09
과세(10%)를 적용하는 재산가액을 과세표준 10억원 초과~60억원 이하에서 10억원 초과~300억원 이하로 늘리고 증여세 분할납부 기간을 5년에서 20년으로 연장하기로 했다. 다주택자 양도세 중과 폐지 등 부동산세 부담 완화는 올해 세법개정안에서 빠졌다. 지난해 대대적인 세제 개편을 통해 부동산세 부담을 완화한 만큼...
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"증여세 부담 OECD 최고...결혼자금 공제, 부자감세 아냐" 2023-07-27 18:17:31
부분을 차지하는 것이 신혼집 마련이고, 전세가격 평균 수준을 반영한 것입니다. 또 공제기간을 혼인 전후 2년으로 한 이유는 결혼비용에 대한 세부담을 줄여준다는 취지상 일반 증여재산 공제와 같이 공제기간을 장기간 설정하는 것은 부적절하다고 봤기 때문입니다. 이번 결혼자금 증여세 공제한도 상향은 우리나라 증...
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[2023세법] 신혼부부, 양가서 3억 받아도 세금 안 낸다…내년부터 적용(종합) 2023-07-27 18:04:23
총 2천만원의 증여세를 내야 한다. 증여세율은 과세표준 1억원까지는 10%이고 초과분에 대해서는 20∼50%의 누진세율이 적용된다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 브리핑에서 "전세자금 마련 등 청년들의 결혼 관련 경제적 부담을 덜어드리고자 한다"고 취지를 설명했다. 정부는 지난 6월 한국부동산원 기준 전국 주택...
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"결혼하세요, 세금 깎아줄게"…K콘텐츠도 반도체급 우대 2023-07-27 17:56:21
위한 구조적 문제에도 적극 대응해 나가고자 합니다. 전세 자금 마련 등 청년들의 결혼 관련 경제적 부담을 덜어드리고자 합니다. ] 영상 콘텐츠 제작비에 대한 세액 공제율도 크게 높아집니다. K-콘텐츠 사업의 글로벌 경쟁력이 중요하다는 정부의 판단 때문입니다. 대기업, 중견기업, 중소기업 기본 공제가 각각 5%, 1...
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'자녀 결혼자금' 최대 1억5000만원까지 증여세 안 낸다 [2023 세법개정안] 2023-07-27 16:04:41
해 전세자금 마련 등 청년들의 결혼 관련 경제적 부담을 덜어드리고자 한다"고 말했다. 기본적으로 증여세는 현금, 부동산 등 증여재산가액에서 공제액을 뺀 뒤 산출되는 과세표준을 바탕으로 산출된다. 과세표준에 10~50% 세율을 곱한 뒤 누진공제액을 차감하는 구조다. 현재는 성인 자녀가 직계존속으로부터 증여받을 때...
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[2023세법] 신혼부부, 양가서 3억 받아도 세금 안 낸다…내년부터 적용 2023-07-27 16:00:06
총 2천만원의 증여세를 내야 한다. 증여세율은 과세표준 1억원까지는 10%이고 초과분에 대해서는 20∼50%의 누진세율이 적용된다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 브리핑에서 "전세자금 마련 등 청년들의 결혼 관련 경제적 부담을 덜어드리고자 한다"고 취지를 설명했다. 정부는 지난 6월 한국부동산원 기준 전국 주택...
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