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"급매 소진, 매수세 주춤"…서울 아파트 시장 다시 찬바람 부나 2023-03-19 08:59:25
해제를 요구하고 있다. 목동의 한 중개업소 대표는 "최근 안전진단 통과와 재건축 정비구역 지정 추진 등의 호재에도 불구하고 거래량은 형편없고, 가격도 거의 오르지 않았다"며 "주민들 사이에 허가구역 해제로 재산권 행사의 물꼬를 터줘야 한다는 목소리가 크다"고 말했다. 이에 비해 국토부와 서울시는 "집값이 더...
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"이번에 재건축해야"…규제완화에 서울 전역 정비사업 속도전 2023-03-13 05:55:01
한 중개업소 대표는 "신도시 특별법으로 용적률이 300∼500%까지 높아진다고 하니 리모델링을 계획했던 단지들이 재건축을 해야 하는 게 아니냐며 술렁일 수밖에 없다"며 "리모델링 초기 단지는 재건축으로 돌아설 수도 있고, 재건축으로 전환하지 않더라도 한동안 사업 추진의 동력이 떨어지는 등 혼란이 이어질 것"이라고...
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재건축이냐, 리모델링이냐…1기 신도시, 특별법 놓고 '고심' 2023-03-05 17:40:05
것이라는 우려가 나온다. 5일 정비업계에 따르면 경기 고양시 일산서구 강선14단지두산에선 이달 초 1기 신도시 특별법 발표 이후 일부 주민이 재건축 추진을 요구하며 ‘리모델링 반대 동의서’를 모으고 있다. 이 아파트는 지난해 고양시에서 처음으로 리모델링 조합을 설립했다. 1기 신도시 리모델링 추진 단지 20여 곳...
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3월 2만가구 쏟아진다…올해 분양 판가름 2023-02-28 19:09:27
도시정비사업으로 진행한 사업장을 많이 확보해둔 건설사가 유리하다는 분석입니다. 증권가에서는 그런 조건들을 만족하는 건설사로 GS건설을 뽑았습니다. 실제로 3월 수도권 분양 예정 물량 중 GS건설이 공급하는 물량이 4분의 1에 달하고요. 건축·주택 수주잔고에서 도시정비사업 비중도 59%로 가장 높습니다. 이어...
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미분양 8만 육박인데…3월 분양 몰려온다 [심층분석] 2023-02-28 19:08:48
도시정비사업으로 진행한 사업장을 많이 확보해둔 건설사가 유리하다는 분석입니다. 증권가에서는 그런 조건들을 만족하는 건설사로 GS건설을 뽑았습니다. 실제로 3월 수도권 분양 예정 물량 중 GS건설이 공급하는 물량이 4분의 1에 달하고요. 건축·주택 수주잔고에서 도시정비사업 비중도 59%로 가장 높습니다. 이어...
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대구 성인 무도장 방화 혐의 60대…고소당해 '보복' 목적이었나 2023-02-24 22:56:19
정비업소 유니폼 차림으로 범행 현장에 도착해 미리 준비한 휘발유를 B씨 등에게 뿌린 뒤 휴대용 점화기로 불을 붙였다. 그러나 A씨 측은 보복 목적이나 살해 고의가 없다는 취지로 공소사실을 일부 부인하며 현주건조물 방화치사 및 방화치상 혐의만 인정했다. A씨는 지난해 12월23일 오후 1시33분께 대구 동구 신천동 한...
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"남는게 없다"…리모델링 손 떼는 건설사 2023-02-23 17:41:05
관련 규제가 대폭 완화되면서 수도권 정비사업 시장에서 리모델링이 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 까다로운 규제를 피해 리모델링을 선택한 아파트 단지들이 속속 재건축으로 돌아서는 가운데 건설사들은 사업성이 떨어진다는 이유로 이미 확보한 리모델링 시공권을 포기하는 사례가 잇따르고 있다. 쌍용건설, 리모델링 ...
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부동산 경기 좋을 때 중개업소 개업하면…[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-02-13 07:00:01
업소들은 마냥 좋기만 할까요? 부동산 중개비즈니스는 경기의 부침이 큰 산업입니다. 이런 경기산업은 호황일 때 돈을 벌어 불황일 때 버티는 패턴이 필요합니다. 호황일 때 제대로 수익을 얻지 못하면 상당히 오랜 기간이 흐른 후가 되어야 다시 좋은 경기를 맞을 수 있기 때문입니다. 따라서 부동산 거래가 늘어날 때를...
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1기 신도시 특별법 수혜단지?…고수는 '예시 답안' 챙긴다 2023-02-12 17:27:46
정부가 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법안’(신도시 특별법)을 공개하자 조기에 혜택을 받을 단지에 관심이 쏠리고 있다. 분당 등 신도시 일각에선 재건축 추진 단지 급매물을 물색하는 발빠른 수요자도 나타나고 있다. 전문가들은 30만여 가구의 1기 신도시가 일시에 재건축을 할 수는 없는 만큼 사업성이 높고...
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"여긴 진짜 아니다" 임시완도 고개 젓게 한 동네…확 바뀐다 [하헌형의 TV 속 그 동네｜드라마 '타인은 지옥이다'] 2023-02-11 10:44:01
단점으로 꼽힌다. 언덕은 정비사업의 최대 리스크(위험) 중 하나다. 평탄화 작업을 해도 일부 가구는 일조권을 확보하기 어려울 수 있다. 정비업계 관계자는 "빠른 시일 안에 교통망 확충이 이뤄진다고 해도 우수한 학군이 형성되기까진 적지 않은 시간이 걸릴 것"이라고 했다. 인근 중개업소에 따르면 재개발 후 전용면적...
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