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신촌역 남부 노후 빌라촌, 750가구 주상복합 변신 2023-06-22 17:53:37
준주거지역으로 구성된 마포4-10지구는 상한 용적률을 각각 783.3%, 757%로 제시하면서 높이도 최고 80m로 10m 완화한다. 서강대·연세대·이화여대 등 주변 대학과 연계한 청년창업지원센터를 설치할 계획이다. 지하철 7호선 온수역 인근 노후 아파트인 서울가든빌라는 668가구 규모로 재건축한다. 노후 연립주택 15개 동,...
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신림동 675 일대 신통기획 통과…1480가구 주거단지로 탈바꿈 2023-06-15 10:09:14
주거지역이 형성돼 있다. 대상지 내 제1종일반주거지역과 2종 일반주거지역(7층 이하)은 용도지역 상향을 통해 사업 실현성을 높였다. 기획안에 따르면 해당 지역은 25층 내외, 1480가구 규모 단지로 거듭난다. 최고 25층 내외의 높이계획으로 제시했으나 지난 2월 발표된 '도시·건축 디자인 혁신방안'에 따라...
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'상전벽해 상계동'…4300가구 대단지 우뚝 2023-06-05 17:35:43
상계역 역세권 활성화를 고려해 용도지역을 7층 이하 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 상향했다. 단지 중앙에 랜드마크 주동을 배치해 주변에서 단지 중앙으로 들어올수록 점차 높아지는 텐트형 스카이라인(△)을 계획했다. 단지 내에서 외부인이 접할 수 있는 공간은 교육(남측), 청년(동쪽), 녹색(북측),...
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'고도제한 완화' 신월동 재개발 속도전 2023-06-01 17:31:00
서울시는 한국공항공사의 협조를 얻어 해발고도 제한을 66.49m까지 풀었다. 서울시는 제2종일반주거지역에 적용되는 7층 높이 규제도 없애면서 별도 공공기여 없이 건물을 더 올릴 수 있게 했다. 주변에 흩어진 북측 곰달래공원, 남측 오솔길공원 등을 단지 내부 녹지와 보행로로 연결해 ‘도심 속 공원’ 같은 단지를 기...
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신월7동 일대, 신통기획 확정…15층·2900가구로 탈바꿈 2023-06-01 09:45:08
지역 높이 제한을 해발고도 57.86m에서 66.49m로 완화해 14~15층까지 지을 수 있게 됐다. 기존엔 인근 김포공항으로 인해 11~12층 수준으로 개발이 제한됐다. 고도제한과 밀도확보 대안으로 계획한 블록형 주동에는 1~2층 필로티 공간과 주동분절 등을 통해 단지 내 활력을 불어넣는 주거환경을 조성했다. 또한 단지...
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등촌역 인근 낡은 빌라촌 최고…21층 980가구 탈바꿈 2023-05-25 17:45:43
9개 동, 980가구로 탈바꿈할 전망이다. 구역 남측으로 현대건설이 공사 중인 등촌1주택재건축지역(541가구)과 맞닿아 있다. 이 구역은 원래 제1종일반주거지역과 7층 이하 규제를 받는 제2종일반주거지역으로 이뤄져 있다. 서울시는 이번에 대부분 면적을 제2종일반주거지역으로 용도 상향하면서 7층 이하 규제도 풀었다....
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여의도를 '국제 금융 거점'으로…롯데월드타워처럼 초고층 가능 2023-05-24 18:27:51
200m로 제한된다. 샛강에 인접한 도심기능지원지구는 다양한 활용이 가능하도록 건축물 용도 제한을 최소화한다. 주차장으로 활용 중인 여의도 성모병원 옆 학교 부지는 제2종일반주거지역(7층 이하)에서 준주거지역으로 용도를 상향할 수 있도록 했다. 토지 소유주인 순복음교회와 LH(한국토지주택공사)의 개발을 촉진하기...
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서울시, 소규모주택정비사업 조합 운영 가이드라인 만든다 2023-05-21 14:40:26
역 등 각종 정보를 공개하도록 했다. 정보 공개 실적을 높이기 위해 서울시 정비사업 조합 등 표준 예산회계 규정과 정비사업정보몽땅 홈페이지 운영지침에 반영할 방침이다. 시에 따르면 지난해 모아타운·모아주택 활성화를 위해 가로주택정비사업 관련 규제를 완화한 이후 가로주택정비사업장이 42곳에서 61곳으로...
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구룡마을 내년 3600가구 착공 2023-05-16 18:08:29
3600가구까지 늘리기로 했다. 용적률을 제2종일반주거지역에서 제3종으로 상향해 공급가구수를 확대하겠다는 계획이다. 서울시 관계자는 “인근 개포지구 민간 재건축 사업과 규모를 맞추면 3600가구 공급이 가능하다”며 “연말께 계획이 구체화하며 내년에 착공할 계획”이라고 말했다. SH공사는 토지 보상에 1년 반가량...
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용산 '현대맨숀' 27층 리모델링 2023-05-03 17:35:28
단지는 시공사 선정을 끝내고 마지막 단계인 사업시행계획 제출을 준비하고 있다. 공사가 진행 중인 현대맨숀(이촌 르엘·조감도)은 사업비를 1000억원 증액하고 층수를 2층 더 올리기로 했다. 3일 용산구에 따르면 현대맨숀의 리모델링 사업시행계획 변경안이 고시됐다. 이 아파트는 1974년 용적률 263%에 12·15·25층 규...
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