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이익 사유화·손실 국유화…'대마불사' 흑역사[티메프 사태, 이커머스 포비아⑧] 2024-08-04 06:00:11
있는 자본시장의 ‘뇌관’이다. 아파트를 짓거나 레고랜드처럼 큰 사업을 진행할 때는 대규모로 자금을 조달해야 한다. 이때 부동산 사업장은 PF를 통해 돈을 빌린다. 담보는 오직 미래 수익성이다. 사업을 하려는 시행사의 자기자본은 단 3%. 나머지 97%는 건설사의 보증을 통해 빚으로 일으켜 충당한다....
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키움증권 "DGB금융 투자매력↓…하이투자證 PF 영향 하반기까지" 2024-07-30 08:18:21
예상 대비 25% 감소한 3천6억원으로 하향 조정했으며, 이에 따라 목표주가도 1만1천원에서 1만원으로 낮췄다. 다만 투자의견은 '매수'를 유지했다. 김 연구원은 "부동산 PF와 관련된 충당금 비용이 이번 분기에 정점을 찍고 점차 안정화될 것이라 볼 수도 있겠지만 적어도 올해 하반기까지는 실적에 상당한 영향을...
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HUG "전세반환보증 보증료율 현실화…PF보증은 확대" 2024-07-25 17:54:50
보증 가입을 허용하는 전세가율(집값 대비 전세가 비율)을 100%에서 90%로 조정한 점이 영향을 미쳤다고 설명했다. 실제로 지난해 집주인이 전세금을 제때 내어주지 못해 발생한 전세 보증사고 중 77%가 부채비율 90∼100%인 주택에서 발생했다. 유 사장은 공사의 살림을 챙기면서 주택공급 확대 지원과 서민 주거안정에...
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"우크라이나 종전까지 주가 상승…목표가↑" 2024-07-22 08:50:53
주가는 종전 이슈와 뉴스에 따라 우상향할 수 있다"고 말했다. 양 연구원은 HD현대건설기계 밸류에이션의 리레이팅(재평가)이 가능할 것이라고 밝혔다. 그 근거로 HD현대건설기계의 올해 기준 주가순자산비율(PBR)이 0.7배에 불과하지만 자기자본이익률(ROE)는 9%를 상회한다고 분석했다. 이어 "PBR 기준 0.8~1배까지...
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"2분기 사상 최대 실적 전망…목표가 상향" 2024-07-22 08:37:38
6.1% 상향 조정했다. 정 연구원은 이어 "글로벌 주요 방산주들의 P/B(주가순자산비율)는 ROE(자기자본이익률)와 매우 높은 상관관계를 보이고 있는데, 현대로템은 높은 ROE에도 불구하고 P/B는 주요 방산주 중 가장 저평가돼 있다"며 "세계에서 가장 싼 방산주"라고 분석했다. 그러면서 "그간 철도 부문의 부진, 폴란드...
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KB증권 "현대로템, 2분기 사상 최대 실적 전망…목표가↑" 2024-07-22 08:30:48
6.1% 상향 조정했다. 정 연구원은 이어 "글로벌 주요 방산주들의 P/B(주가순자산비율)는 ROE(자기자본이익률)와 매우 높은 상관관계를 보이고 있는데, 현대로템은 높은 ROE에도 불구하고 P/B는 주요 방산주 중 가장 저평가돼 있다"며 "세계에서 가장 싼 방산주"라고 분석했다. 그러면서 "그간 철도 부문의 부진, 폴란드 1차...
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김병환 "DSR 적용범위 단계적 확대…LTV 규제 강화엔 반대" 2024-07-21 06:07:03
저자본-고레버지리 자금조달 구조 등 구조적인 문제점을 해소하기 위한 제도 개선에 대해서도 기재부·국토부 등 관계기관과 함께 검토할 것"이라고 강조했다. 구체적인 제도 개선 방안으로는 부동산 PF 정보 시스템 구축, 시행사의 자기자본 비율 확대, 자본비율에 따른 대손충당금 적립 등을 언급했다. 부실 PF 사업장...
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하반기 구체화된 경제정책방향 톺아보니 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-07-17 07:00:02
중) -우수업체 선별·지원, 전문인력 관리 체계화 등 -PF사업의 자기자본 비율 확대 유도(인센티브 차등화 등) -부동산PF 대출시 사업성 평가 강화 -부동산PF 통합정보 시스템 구축 등 가계부채 안정적 관리 ??`24년 말 GDP대비 가계부채 비율을 90% 초반 수준으로 관리 -스트레스 DSR 적용범위...
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삼성증권 "금호석유 2분기 '깜짝 실적' 전망…예상치 33%↑" 2024-07-15 08:32:26
목표주가를 기존 17만원에서 20만원으로 상향 조정했다. 올해와 내년 자기자본이익률(ROE) 상향이 잇따르고 이에 목표 주가순자산비율(PBR)도 0.71배에서 0.8배로 올려 잡은 결과다. 조 연구원은 "부타디엔 강세 지속에 따른 긍정적인 래깅(원재료 가격 투입 시차) 효과와 글로벌 고무장갑 수요가 단기적으로 개선세에 있어...
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[마켓人] 이혁준 나신평 본부장 "금융사 신용도 하향 압력 IMF 이후 최고" 2024-07-15 06:30:06
수준인 부동산 시행사의 자기자본비율을 높여야 한다는 제언이 나왔고, 정부에서도 하반기 중 PF 제도개선 방안을 발표할 예정이다. 구체적인 내용이 나온 것은 아니지만 정책 취지와 방향을 평가한다면. ▲ 시행사의 자기자본비율을 높이는 방안은 2011년 저축은행 사태 이후 저축은행업계에는 20% 이상으로 이미 의무화된...
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