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한남뉴타운 24억에 거래…높이 완화 기대감도 '솔솔' 2023-10-24 18:15:15
물건이 모두 잠기면서 한강변에 있는 4구역과 5구역에 관심이 집중되고 있다는 설명이다. 높이 완화에 대한 기대도 높아지고 있다. 한남4구역과 5구역은 구역 내 대부분을 차지하는 ‘7층 이하 제2종일반주거지역’에서 ‘7층 이하’ 제한을 없애는 내용의 정비계획 변경을 추진하고 있다. 한남3구역도 설계변경을...
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서울시 "여의도 한양, 시공사 선정 강행하면 수사의뢰" 2023-10-19 17:57:20
기존 정비계획에 여의도 한양 부지가 제3종일반주거지역인데도, 아직 법적 구속력이 없는 신속통합기획안에 따라 일반상업지역으로 공고를 낸 점도 문제삼았다. 서울시는 "도시 및 주거환경정비법 제29조제6항과 국토교통부 정비사업 계약업무 처리기준 제10조·제11조·제29조를 위반한 것으로 판단된다"고 밝혔다. 서울시...
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서울시, 여의도 한양 재건축에 "시공사 선정 중단하라" 2023-10-16 17:32:38
문제가 됐다. 기획안은 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 상향하는 전제로 작성됐다. 한양아파트의 용도지역을 일반상업지역으로 상향하는 내용을 담은 여의도 아파트지구 지구단위계획 역시 아직 교통영향평가를 받고 있다. 신탁방식 느는데…관리 사각지대서울시는 한양아파트가 신속통합기획안에 따라...
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서울시 "여의도 한양 재건축, 시공사 선정 중단해라" 권고 2023-10-16 15:59:42
종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 상향하는 전제로 작성됐는데, 아직 지구단위계획을 통해 용도지역 상향이 확정된 상태가 아니라는 것도 문제가 됐다. 이번 조치로 여의도 한양아파트는 상가의 동의를 얻어내 신속통합기획안을 토대로 정비계획을 제출하거나, 상가를 제척하지 않으면 시공사 선정이 사실상...
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잠실 장미1·2·3차도 한강변 50층 가능해진다 2023-10-12 20:03:13
경우 잠실역 인근 구역을 제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 상향해 광역중심지에 걸맞는 주상복합건물이 들어설 전망이다. 계획안에는 단지 배치에 대한 구체적인 지침도 포함됐다. 일률적인 판상형 대신 타워형·판상형·혼합형을 혼합배치하라는 조건이다. 또 주민공동시설의 3분의1 이상은 개방형으로...
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'서울 1호 공공재건축' 영등포 신길13구역 587가구 변신 2023-09-26 17:45:49
제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향 조정된 결과다. 지하철 3호선 홍제역 인근 서대문구 홍은1구역도 공공재개발을 통해 준주거지역으로 용도지역이 상향되면서 총 329가구가 들어설 전망이다. 서울시는 제1차 도시재정비수권소위원회에서 신길재정비촉진지구 내 신길13구역(영등포구 신길동 340의1 일대)...
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서울 1호 공공재건축 나왔다…영등포 신길13구역 가구수 두 배로 2023-09-26 11:36:40
종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향 조정된 결과다. 서울시는 제1차 도시재정비수권소위원회에서 신길재정비촉진지구 내 신길13구역(영등포구 신길동 340-1번지 일대) 재정비촉진계획안을 수정가결했다고 26일 밝혔다. 앞서 22층 266가구를 계획했지만 공공재건축을 통해 35층 587가구(공공주택 181가구)로 가구수를...
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연세대 북쪽에 1000여가구 아파트 공급…홍제천·내부순환로 인근 2023-09-21 09:28:37
종일반주거지역으로 구성된 용도지역을 제2종 일반주거지역으로 일괄 상향하고 공공재개발에 따른 법적상한용적률 완화(120%) 혜택으로 용적률을 292.52%까지 부여했다. 연희2구역은 2021년 3월 공공재개발 후보지 선정이후 서울주택도시공사(SH) 참여로 구릉지인 지형 특성을 극복한 정비계획을 수립했다. 서울시는 "자연...
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잠실주공5단지, 신속통합기획 철회 신청서 제출 2023-09-15 17:33:10
제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향해 최고 70층짜리 주상복합 주동을 배치하는 방안을 제시했다. 신속통합기획에 반대하는 비대위는 70층 높이의 주상복합 주동을 문제로 삼는 것으로 전해졌다. 용도지역을 상향하면 기부채납 비율이 25%까지 높아진다는 이유에서다. 서울시 관계자는 “철회하겠다기보다 정비계획...
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압구정 50층, 목동 35층…재건축 '밑그림' 확정 2023-09-14 18:57:30
제2종일반주거지역인 목동 1~3단지는 최고 높이가 25층으로 제한됐다. 제3종일반주거지역으로 용도지역을 올리면서 최고 높이를 35층까지 열어주는 대신 용적률 증가분(40%포인트)의 절반 이상을 공공지원 민간임대주택으로 채워야 한다는 조건을 달았다. 공공지원 민간임대주택 공급을 조건으로 나머지 단지와 동일한...
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