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채권·변액보험 '세테크'로 100세 시대 준비하세요 2024-09-01 17:19:24
정기예금에 돈을 묻어두면 이자소득세, 금융소득종합과세 등 세금 부담이 발생한다. 장기 수익률은 높이고 비과세·과세이연 등을 활용해 세금 부담을 줄이는 것이 중요하다. 이를 위해 다섯 가지 자산군에 투자하는 포트폴리오를 제안한다. 먼저 표면금리가 낮은 저쿠폰 채권(투자 비율 30%)에 투자하자. 이자가 적어 세금...
[칼럼] 부동산 임대업은 5억 원 초과 시 성실신고 확인 대상이다 2024-08-30 17:14:53
소득세와 취득세가 적거나 법인전환 일정이 촉박한 경우에 활용하는 것이 좋다. 세감면포괄양수도를 활용하는 방법도 있다. 이 방법으로 법인전환을 하는 경우에는 부가가치세가 면제되지만, 양도소득세는 이월과세되고 부동산 취득세는 75% 감면된다. 다만, 절세를 목적으로 법인전환을 하는 것은 지양해야 한다. 법인...
"집값 잡기, 공급외엔 아무 대안 없어…그린벨트 과감히 풀어야" 2024-08-25 17:37:41
맞는데 우리 국민 정서상 어렵다면 적어도 소득세율 이상은 하지 않는 것이 맞아요.” ▷금융투자소득세는 어떻게 봅니까. “소득이 있는 곳에 과세해야 하니 경제적으론 당연한 건데 증권시장이 무섭잖아요. 정치적으로 못 견디는 거죠. 과장 때 주가가 떨어지니까 새벽 2시에 투자자가 장관 집 전화를 알아내 가지고 ‘우...
신설 법인으로 꼬마빌딩 매입 시 반드시 알아야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-24 10:34:01
단계에서의 종합소득세 부담, 처분 단계에서의 양도소득세 등 여러 측면에서 개인이 법인보다 더 까다로운 규제를 적용받는 영향 때문입니다. 이러한 이유로 법인 명의의 투자가 많은 주목을 받고 있지만, 법인 명의로 부동산을 취득한다고 해서 모든 문제가 정리되는 만능 해결사는 절대 아닙니다. 오히려 새로운 문제와...
2030도 반한 절세통장…"혜택 채웠다면 갈아타세요" [투자의 재발견] 2024-08-24 06:46:00
비과세 한도를 채운 다음 해지하는 것을 추천했고요. 흔히 이를 ISA '풍차 돌리기'라 부르는데, 의무가입기간 3년이 되면 해지 후 재가입해 비과세 혜택을 갱신하는 것을 뜻합니다. 다만 이 과정에서 서민형에서 일반형으로 전환되거나, 금융소득종합과세자가 되는 경우는 주의할 필요가 있습니다. 천기훈 팀장...
'절세 미인' ISA…200% 활용하는 투자법은? [투자의 재발견] 2024-08-23 19:05:06
비과세 혜택 200만원을 적용하면 초과 금액 100만원에 대해서만 9.9%의 세금을 내면 되는데요. 따라서 9만9천원 세금을 빼면 총 수익은 290만원 정도입니다. ISA 가입자 유형은 세 가지로 나뉘는데요. 우선 직전 3년동안 이자나 배당으로 얻은 금융소득이 연2천만원 이상이라서 금융 소득 종합과세 대상이 된 적이 있다면...
[칼럼] 법인으로 전환하기 적절한 타이밍은 2024-08-22 12:05:49
과세표준 구간에 있어 40% 세율을 적용받는 대표가 법인전환을 하게 되면 먼저 개인사업자 6%~45%에 해당하는 소득세 과표구간에서 법인사업자 9%~24%의 과표구간을 적용받게 되기에 그만큼 세금을 줄일 수 있다. 그뿐만 아니라 법인설립 과정에서 가족을 임원과 주주로 구성하여 소득을 분배하게 되면 과세표준을 5,000만...
나쁜 아파트, 좋은 아파트먼트 하우스 [마스턴 김 박사의 說] 2024-08-21 12:04:38
되겠지만, 소자본가가 평생의 미래 소득을 판돈으로 가지고 와도 대자본가는 만족하지 못하는 상황이다. 이번 정부에서 도입한 50년 상환 대출로 평생의 소득을 차입하게 하여도 자본이 많은 사람들에게는 만족스럽지 못한 수준이다. 대한민국 아파트 투기라는 정글에서 사자와 하이에나들에게는 아쉽지만, 얼룩말, 사슴,...
키움증권, 중개형 ISA 개설 이벤트 2024-08-19 14:53:01
개인종합자산관리계좌(ISA)를 새로 개설하는 투자자를 대상으로 추첨을 통해 최대 100만원의 현금을 주는 이벤트를 한다고 19일 밝혔다. 새로 만든 계좌의 자산 규모가 500만원 이상 순증한 투자자들을 대상으로만 추첨해 최대 100만원의 현금을 더 주는 이벤트도 진행된다. 최근 ISA에 대한 관심이 높아지고 있어 이벤트를...
종합소득세 안내받은 '당근러'…연매출 평균 4천700만원 신고 2024-08-19 06:31:00
해 과세당국으로부터 신고 안내를 받은 이용자들이다. 수입금액 상위 10명은 22억5천400만원의 매출을 신고했다. 1인당 평균 2억2천500만원 수준이다. 이들이 신고한 수입금액에는 중고 거래뿐만 아니라 오픈마켓 등 전자상거래 수입금액이 모두 포함됐다. 국세청은 지난 5월 사업자로 추정되는 중고 거래 플랫폼 이용자...