서울시, 새 신통기획 재개발 후보지 후암동·신길동 2곳 선정 2024-06-28 10:14:26

가운데 주민 추진 의사를 적극 반영해 찬성 동의율이 높은 지역을 우선 선정했다고 설명했다. 신길동 314-14일대는 노후도가 심각하고 주택 밀도가 높은 지역이다. 후암동 30-2 일대는 고저차가 약 50ｍ에 달하는 구릉지에 있는 밀집 주택지역이다. 특히 후암동 일대는 시 고도지구 높이규제 완화계획과 함께 산자락...

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• #서울시 새 #선정 #재개발 #후보지 #지역

깐깐한 분당 선도지구 선정기준…'단지특화 방안' 제시 요구도 2024-06-25 16:03:13

제시했다. 부천(중동)은 주민동의율 배점을 국토부 기준보다 10점 높인 70점으로 정했다. '정주환경 개선의 시급성' 항목에서는 가구당 주차 대수(7점)와 옥외 주차 비율(3점)을 본다. 통합정비 참여 주택 단지 수, 참여 세대수의 경우 각각 10점으로 국토부가 제시한 기준과 동일하다. 고양(일산)과 안산(평촌),...

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• #깐깐한 분당 #기준 #선도지구 #단지 #재건축 #배점 #평가

막 오른 '선도지구' 공모…"주민동의가 변수" 2024-06-24 17:08:24

후 주민 동의율 확보 등 3개월 정도의 준비 기간을 거쳐 오는 9월 23일부터 5일간 공모 신청서를 접수한다. 이후 10월 평가를 거쳐 11월 지자체에서 신도시별 선도지구를 최종 선정한다. 업계와 지자체에 따르면 선도지구 지정은 특별정비예정구역 안에 포함된 구역만 대상으로 한다. 특별정비예정구역에 포함되지 않은...

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• #막 오른 #선도지구 #지자체 #신도시 #재건축 #경쟁 #평가 #주민 #기준 #동의서

가장 먼저 재건축될 1기 신도시 단지 11월 공개 2024-06-24 16:22:08

주민동의율, 불편도, 도시기능 활성화 필요성 등 표준 평가기준을 발표한 바 있다. 이번 지침에는 보다 구체적인 지자체별 기준이 담길 예정이다. 공모 대상은 특별정비예정구역에 포함된 구역으로, 국토부는 공고 후 동의율 확보 등 3개월간 준비기간을 거쳐 9월23일부터 5일간 공모 신청서를 받는다. 이어 10월 평가를...

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• #가장 먼저 #지자체 #신도시 #선도지구 #공모 #선정

1기 신도시 재건축 선도지구 공모 내일 시작…11월 선정 2024-06-24 11:00:02

접수한다. 선도지구에 공모할 재건축 단지들이 주민 동의율을 확보하는 등 준비할 시간을 3개월 준다. 오는 10월 평가를 거쳐 11월 중 각 지자체가 신도시별 선도지구를 선정한다. 앞서 국토부가 내놓은 선도지구 선정을 위한 표준 평가 기준을 보면 전체 100점 만점 중 ▲ 주민동의율 배점이 60점으로 가장 높고 ▲...

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• #1기 신도시 #신도시 #선도지구 #지자체 #노후계획도시 #선정

동소문제2구역, 최고 35층·615가구로 탈바꿈 2024-06-20 10:35:41

주민동의가 저조하여 장기간 사업이 정체됐다. 2002년 재개발구역으로 최초 결정된 이후 2010년 지구단위계획 특별계획구역에 포함되면서 구역계 정형화를 위해 일부 필지가 편입됐다. 이후 조합원간 권리가액 차이와 상가 배치에 대한 의견충돌 등 재개발 반대자 및 추가지역 소유자 반대로 갈등이 지속됐으나 이번에...

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• #동소문제2구역 최고 #대상지 #이번 #계획 #성북천 #이하 #정비계획

신정동 1152·신당10구역 등 '조합직접설립제도' 효과 좋네 2024-06-18 18:34:18

비용 지원으로 주민협의체를 구성해 추진위원회 단계를 건너뛰고 1년 내 조합을 설립하는 ‘조합직접설립제도’의 성과가 속속 나타나고 있다. 양천구는 신정동 1152 일대(신정 1-5구역) 재개발 조합설립 인가를 냈다고 18일 밝혔다. 신정 1-5구역은 지하철 2호선 신정네거리역 인근 4만4083㎡에 아파트 956가구를 짓는...

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• #신정동 1152신당10구역 #조합직접설립제도 #일대 #정비구역 #조합설립

양천구, 신정동 재개발 '공공지원 조합설립' 인가 2024-06-18 10:01:53

이후 주민들의 높은 동의율(88.54%)을 바탕으로 빠르게 추진됐다. 특히 공공지원 조합 직접설립 제도를 통해 추진위원회 구성 단계를 생략하고 조합 설립 인가를 받아 사업 기간을 크게 단축할 수 있었다. 과거에는 정비구역 지정부터 조합설립 인가까지 평균 3년 2개월이 소요되었지만 공공지원 조합 직접설립 제도 도입...

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• #양천구 신정동 #조합설립 #사업 #이번