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7월 전국 아파트 입주율 올들어 최고…"완전한 회복세 아냐" 2023-08-08 11:00:02
주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 7월 전국 아파트 입주율은 68.7%로 전월보다 5.1%포인트 상승했다. 이는 올해 들어 최고치다. 서울(84.5%→89.5%), 인천·경기(75.5%→78.3%) 모두 입주율이 오르면서 수도권 아파트 입주율은 82.0%로 전월보다 3.5%포인트 상승했다. 5대 광역시는 61.4%에서...
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분양시장 회복세…8월 분양전망지수 2년 2개월만에 100선 상회 2023-08-03 11:00:06
연이은 건설 원가 상승과 제로에너지 건축물 인증 의무화 등으로 분양가 전망은 당분간 상승 추세를 유지할 것으로 보인다고 주산연은 설명했다. 미분양물량 전망은 9.0포인트 하락한 89.4였다. 주산연은 "공급 물량 감소와 청약수요 개선 등으로 미분양 물량이 감소한 영향"이라며 "다만 악성 미분양으로 불리는 준공 후...
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전주 청약경쟁률 85.39:1…분양 열기 지방으로 확산되나 2023-07-26 11:38:47
2021년 최고점(102.5)에 근접했다. 주산연은 "정부의 활성화 대책에 더해 공급 물량 조절, 할인 분양 등 사업자의 자구책으로 수도권을 중심으로 청약경쟁률이 개선됐으며, 분양시장에 대한 긍정적 인식도 확산되고 있다"고 분석했다. 지방에서도 분양 흥행에 성공하는 사례가 나타나고 있다. 광주에서도 지난달 분양에...
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전국 주택사업 경기전망지수 올해 최고치…"분양시장 회복조짐" 2023-07-18 14:53:28
수 있다고 주산연 측은 분석했다. 올해 7월 자금조달지수도 지난달 70.7에서 83.6으로 12.9p 상승했다. 지난해 같은 기간과 비교하면 24.4p(59.2→83.6)올랐다. 주산연은 "수도권과 광역시의 분양시장도 조금씩 회복조짐을 보임에 따라 자금조달지수도 상승하고 있다"면서도 "새마을 금고 연체율 급등과 일부 부실화 등...
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전국 주택사업경기전망 올들어 최고…수도권 보합전환 2023-07-18 11:00:01
보합세를 보였다. 주산연은 "전년 동월 상황과 비교하면 금리 인상과 자금조달지수 대폭 하락으로 인해 사업 전망이 좋지 않았던 주택사업이 점차 회복하고 있다고 볼 수 있다"고 분석했다. 자금조달지수도 70.7에서 83.6으로 상승했다. 전년 동월(59.2)과 비교하면 24.4포인트 오른 것이다. 주산연은 "수도권과 광역시의...
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6월 아파트 입주율 주춤…주택시장 양극화에 격차 확대 2023-07-13 11:00:06
것으로 주산연은 전망했다. 주산연은 "입주전망지수는 주택시장 경착륙 우려 해소와 회복 기대감으로 우상향하는 추이를 보인다"면서도 "미국의 기준금리 추가 인상 가능성 등 여전히 불안 요소가 남아있기 때문에 견고한 입주 시장 회복은 어려우며 지속적인 시장모니터링이 요구된다"고 설명했다. chic@yna.co.kr (끝)...
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분양시장 회복 신호?…7월 아파트 분양 전망지수 큰폭 상승 2023-07-11 11:00:04
15.4포인트 떨어진 76.9를 나타냈다. 주산연은 이 같은 분양 전망지수 추세에 대해 "정부의 활성화 대책에 더해 공급 물량 조절, 할인 분양 등 사업자의 자구책으로 수도권을 중심으로 청약경쟁률이 개선됐으며, 분양시장에 대한 긍정적 인식도 확산된 것으로 보인다"면서 "다만 세종 등 미분양 우려가 큰 지역에서는 분양...
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주택 미분양 장기 침체 가능성…"기업구조조정 리츠 활용해야" 2023-07-05 16:32:31
리츠(REITs)를 활용해야 한다"고 주장했다. 주산연은 5일 서울 영등포구 국회의사당 도서관에서 국회 박정하 의원실과 공동으로 '미분양주택리츠 활성화방안' 세미나를 열고 이렇게 밝혔다. 수도권과 지방광역시를 제외한 여타 지역은 미분양이 장기화될 수 있다는 이유에서다. 주산연은 기업구조조정 리츠를 적...
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'미분양 폭탄' 10만호…정부 집계 훌쩍 넘어 2023-07-05 15:31:13
수 있다는 우려가 제기됐다. 주택산업연구원(주산연)은 5일 서울 여의도 국회도서관에서 개최한 '주택시장 안정을 위한 미분양 주택리츠 활성화 방안' 세미나에서 이 같은 추정치를 제시했다. "주택경기 침체기에는 실제 청약 및 계약기준 미분양보다 30∼50% 적게 응답하는 경향이 있다"는 설명이다. 정부가...
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주산연 "미분양 10만호 이상 추정…건설·2금융 연쇄부도 우려" 2023-07-05 15:00:00
수 있다는 우려도 함께 제기됐다. 주택산업연구원(주산연)은 5일 서울 여의도 국회도서관에서 개최한 '주택시장 안정을 위한 미분양 주택리츠 활성화 방안' 세미나에서 "주택경기 침체기에는 실제 청약 및 계약기준 미분양보다 30∼50% 적게 응답하는 경향이 있다"며 이 같은 추정치를 제시했다. 정부가 발표하는...
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