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"간신히 집 구했는데 대출이 안 나와요"…혼돈의 'LTV 80%' 2022-07-16 07:35:13
첫 주택 구입은 LTV가 80%까지 적용된다고 해서 영업점에 전화해봤는데 지침이 내려오지 않았다더군요. 시행된다고 한들 대출 이자 부담이 큰 상황에서 내 집 마련은 어려울 것 같습니다. 내년까지 더 두고봐야죠" (30대 김모씨) 정부가 이달부터 생애 최초 주택 구입자를 대상으로 LTV 상한을 80%까지 확대 적용한다고...
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美 주택 매매 최대 취소…글로벌 외환 시장 요동 [조재길의 글로벌마켓나우] 2022-07-12 08:11:50
것으로 판단됐거나 매수자가 갑자기 부담을 느꼈을 수 있다”며 “가장 큰 이유는 갑자기 뛴 모기지 금리에 있었을 것”이라고 설명했습니다. 연초 대비 두 배 급등한 모기지 금리가 매수자들의 최종 계약 부담을 높였을 것이란 진단입니다. 테일러 마 레드핀 수석이코노미스트는 “주택 시장이 둔화한 이후 매수자들이...
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미국서 집 사기 16년만에 가장 어려워졌다…집값·금리 동반상승 2022-07-09 00:52:23
주택구입능력지수는 미국의 기존주택 중위가격, 가구당 중위소득, 주택담보대출(모기지) 평균 금리 등을 반영해 산정한다. 미국에서는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 직후 '제로 금리'의 영향으로 지난 2년 동안은 집을 사기 쉬웠다. 수요 폭발로 매수 경쟁이 치열하고 집값이 천정부지로 치솟았지만...
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서울 중산층 살수 있는 아파트 2.6% '역대 최저' 2022-07-04 17:22:35
즉 지수가 2.6일 경우 해당 주택 재고 가운데 하위 2.6% 범위 내 주택을 구입할 수 있다는 뜻이다. 중위가구의 소득이 상향곡선을 그리고 있음에도 실제 구입 가능한 주택은 되레 줄고 있다. 통계청에 따르면 서울 전체 5분위 가운데 중간인 3분위 가구의 월소득은 작년 1분기 510만원에서 올해 1분기 559만원으로 9.6%...
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7월 4일 ETF 시황...ITB·MVRL 강세 2022-07-04 08:16:01
주택 시장에서 거래되는 주택 부문의 실적을 측정할 수 있는 기업들을 따르고 있습니다 미 연준이 제로금리 시대를 끝내고 40년 만의 최악 인플레이션을 잡기 위해 급격히 기준금리를 인상하면서 모기지 금리도 가파르게 상승중인데요, 높은 대출금리와 집값으로 부담이 커지면서 미국에서는 주택 수요가 빠르게 감소하고...
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"내 집 마련 성공해 좋아했는데"…불면증 호소한 집주인들 [김은정의 클릭 부동산] 2022-07-02 10:57:22
어려움에 직면할 것이라는 설명이었죠. 한국주택금융공사에 따르면 올 1분기 서울의 주택구입부담지수는 203.7로 집계됐습니다. 이 지수가 발표된 2004년 이후 가장 높은 수준이랍니다. 주택구입부담지수는 주택대출 상환액의 부담이 어느 정도인지를 가늠할 때 활용되는 지수입니다. 쉽게 말해 이 지수가 100이면 소득의...
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하반기 하락 전망에도 국제유가 120달러 돌파···미 증시 오늘도 전약후강일까 [신인규의 글로벌마켓 A/S] 2022-06-08 22:49:19
3대 지수 선물 모두 약세였죠. 최근에 뉴욕증시가 전약후강의 모습을 보이고 있는데, 오늘도 그런 흐름이 나올지 지켜볼 부분입니다. 개장 전 나온 경제지표부터 살펴보겠습니다. 모기지 수요는 22년만에 가장 낮은 수요로 위축됐습니다. 모기지 신청 건수는 한 주 전보다 6.5% 줄었죠. 주택담보대출 이자율이 급등하면서...
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"지금은 현금부자만 집 산다"…못 버티는 영끌족 결국 [김은정의 클릭 부동산] 2022-05-28 11:41:36
보면 안된다는 겁니다. 오히려 주택 거래가 비정상적으로 줄고 이면을 따져보면, 양극화만 심화되고 있다는 것이죠. 결국 현금 유동성이 충분하지 않은 실수요자들만 높아진 금리 부담에 주택을 구입하지 못하고, 일부 '현금 부자'들만 주택을 구입해 고급 아파트 가격만 슬금슬금 오르고 있다는 분석입니다. 한...
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서울 아파트 매물 22개월 만에 최다 2022-05-27 17:30:29
있다. 지난 23일 서울 아파트 매매수급지수는 90.6으로 2일(91.1) 이후 3주 연속 하락세를 보였다. 금리 인상과 세 부담이 원인으로 꼽힌다. 이달 10일부터 시행된 ‘다주택자 양도세 중과 한시 배제’ 영향으로 다주택자의 절세 매물이 쌓여가고 있다. 미국이 기준금리를 한 번에 0.5%포인트 인상하는 ‘빅스텝’에 나선...
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윤곽 나온 '가덕도신공항'…1기 신도시 재건축 '속도조절'[식후땡 부동산] 2022-04-26 13:00:01
30대 순유출이 많았는데 이들은 전출 사유로 '주택문제'를 꼽았습니다. 서울 집값이 상대적으로 높다 보니 '탈서울'을 선택한다는 것입니다. ◆서울 아파트 마련 더 어려워졌다 이번 정부 들어 집값이 크게 오르면서 서울에서 중위 소득 가구가 구매할 수 있는 아파트 비중이 크게 줄어들었습니다. 정우택...
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