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PF 뇌관 '책준형 신탁' 리스크 관리 강화 2025-01-20 17:45:22
비금융계열 기성 신탁사들이 점유율을 올릴 수 있다”고 전망했다. 건설업계 일각에선 지방 신규 주택·오피스텔 공급난이 심화할 수 있다는 우려도 나온다. 그간 책준형 신탁 방식으로 사업을 추진한 비중이 높았던 터라 자금줄을 찾기가 어려워질 것이란 얘기다. 금융당국 관계자는 “책준형 신탁 사업의 부실 우려가...
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책준형 부동산신탁에 총량 규제 적용…"PF 연쇄 부실 차단" 2025-01-20 12:55:24
우려가 커지면서 금융지주로부터 자금 수혈을 받기도 했다. 한 부동산 신탁업체 관계자는 "신탁사들이 한동안 책준형 신탁 사업을 늘리지 않을 전망이라 앞서 차입형 신탁을 주력으로 밀었던 비금융계열 기성 신탁사들이 점유율을 회복할 수 있을 것"이라고 전망했다. 건설업계 일각에선 책준형 신탁비중이 높은 지방 신규...
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토지신탁 건전성규제 강화…예상위험액 자기자본 이내로 제한 2025-01-20 12:00:01
토지신탁사업은 부동산신탁사가 토지를 수탁받아 주택, 상업시설, 물류시설 등을 건설·분양한 뒤 수익을 배분하는 신탁사업을 말한다. 개선안 적용시 NCR은 379%로 현재 업계 평균(지난해 9월기준) 525%에 비해 크게 낮아지지만, 규제비율인 150%는 크게 상회한다. NCR 산정시 시행사·시공사·신탁사의 신용리스크...
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'은행 맘대로' 가산금리 결국 수술대…보험료·출연료 빠질 듯 2025-01-19 05:51:01
금융진흥원·기술보증기금·농림수산업자 신용보증기금·신용보증기금·지역신용보증재단·신용보증재단중앙회·주택금융신용보증기금에 대한 출연료가 가산금리 산입 금지 항목으로 명시됐다. 이런 항목을 대출금리에 반영한 은행 임직원은 1년 이하 징역 또는 3천만원 이하 벌금형의 제재를 받도록 처벌 규정도 마련됐다....
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'야성적 충동' 부추긴 트럼프 메시지…뉴욕 증시, 하락 추세 깼다 [김현석의 월스트리트나우] 2025-01-18 08:28:34
깼다. 주택건설업협회(NAHB)의 주택시장지수는 새 행정부의 규제 완화 기대로 지난 3개월 동안 개선되었지만, 여전히 1월 47로 위축국면(50 이하)에 있다. 주택 건설은 2025년 증가가 예상되지만, 재정 불확실성과 고금리 영향으로 단기적으로는 침체할 가능성이 크다"라고 분석했습니다. 이유가 어쨌든 분위기가 개선되고...
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뉴욕증시, 믿어 본다 트럼프…나스닥 1.51%↑ 마감 2025-01-18 06:45:57
전략가는 "트럼프 정책의 가장 큰 수혜 주는 금융 업종일 것"이라며 "트럼프의 경제 정책에는 상승과 하락 위험이 모두 있지만 기업과 소비자의 신뢰 상승, 감세 연장, 규제 완화는 긍정적인 잠재적 촉매제일 것"이라고 말했다. 물가 불안이 완화하면서 연방준비제도(Fed·연준)의 금리인하 기조가 유지될 것이라는 기대감...
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올해 부동산 3대 키워드는…'양극화·신도시·월세시대' 2025-01-17 17:20:43
늘 것”이라며 “월세가 갈수록 강세를 보일 것”이라고 내다봤다. 빌라 등 비아파트 시장에서 전세의 월세화가 빨라질 수 있다는 진단이다. 김 위원은 또 “정치적 불확실성에 따른 정책 공백이 불가피해 금융, 세제, 정비사업 등에 변화가 있을 수 있다”며 “스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제로 대출이 더...
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트럼프, 모기지 규제 기관장에 빌 풀티 지명 2025-01-17 11:03:16
트럼프, 모기지 규제 기관장에 빌 풀티 지명 주택 건설업체 풀티그룹 창업자 손자…SNS 통한 자선사업으로 유명 (서울=연합뉴스) 주종국 기자 = 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인이 미국 국책 담보대출기관인 패니메이와 프레디맥을 규제할 기관장으로 자선가이자 사모펀드 경영자인 빌 풀티를 지명할 계획이라고 밝혔다....
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'얼죽신' 원한다면 시세차익은 포기하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-01-17 06:30:03
더 오를 전망입니다. 원·달러 환율이 IMF 및 금융위기 이후 최고치인 1450원대에서 유지되고 있는데, 기준금리가 인하되거나 미국 트럼프 2기 행정부가 시작되면 더 오를 것 같다는 관측이 많습니다. 이에 따라 수입 건설 원자재 가격이 한층 상승할 것으로 예상됩니다. 제로에너지 건축물 기준 강화와 층간소음 기준 미충...
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부동산 열풍 식었나...은행권 가계대출 9개월 만에 '감소' 2025-01-15 15:39:00
특히 주택담보대출이 지난 8월 8조2천억 원 늘어난 것을 고점으로 9월(+6.1조원), 10월(+3.6조원), 11월(+1.5조원), 12월(+0.8조원) 등 4개월 연속 증가폭이 축소되고 있다. 박민철 한은 시장총괄팀 차장은 "정부의 거시건전성 규제 등으로 주택 거래가 상당히 감소했고, 은행권의 가계대출 관리 조치가 크게 강화된 것도...
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