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상승폭 꺾이고 거래량 줄고…중·하급지 집값 향방은? 2024-10-04 15:42:54
시가총액 상위 50위 아파트의 매매가격 상승폭 또한 축소됐다. 지난 9월 KB선도아파트 50지수는 전월 대비 2.16% 상승했다. 7개월 만에 가장 낮은 상승률이다. 해당 지수는 일반 아파트보다 더 민감하게 가격 변화를 반영하는 만큼 시장 흐름을 예측하는 역할을 한다. 매매거래도 주춤하는 모양새다. 국토교통부 8월...
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집값 뛴 강남3구·마용성, 수상한 거래 397건 2024-10-03 18:09:32
특정 가격 이하로 매매 중개를 의뢰하지 않도록 유도하는 등 집값을 담합한 정황이 발견됐다. 주택담보대출을 받기 위해 거주 중인 부친을 서류상 전출시킨 뒤 대출받는 등 대출 규정을 위반한 사례도 적발됐다. 국토부는 “서울 아파트를 21억원에 매수하면서 본인 돈 없이 14억원을 부모에게 빌린 사례는 편법 증여가...
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"부모에 14억 빌려 아파트 매수"…국토부, 위법의심 397건 적발 2024-10-03 11:00:05
차입한 14억원과 증여받은 5억5천만원, 주택담보대출 3억5천만원으로 모든 매매 비용을 조달했다. 본인 자금은 한푼도 들이지 않은 채 전액 타인에게 받은 금전과 대출로 고가의 아파트를 매수한 것이어서 편법 증여가 의심된다. 국토교통부는 금융위원회, 국세청, 지방자치단체, 한국부동산원, 주택도시보증공사(HUG) 등과...
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대단지·브랜드 아파트 '음성자이 센트럴시티', 분양 중 2024-10-03 09:00:05
있다”고 분석했다. 실제로 초저금리 기조에 힘입어 수도권 아파트 매매가격이 각각 21.39%, 20.03% 폭등했던 지난 2020~2021년의 경우 브랜드 아파트는 높은 몸값 상승률을 보이며 시장 흐름을 주도한 바 있다. KB부동산 시세에 따르면 ‘광명역 파크자이’ 전용면적 84㎡의 매매가는 2020년 1월 9억5500만원에서 2021년...
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"7월 주담대 1천41조원…양극화 현상 심화" 2024-10-02 14:56:48
데 따른 것으로 분석됐다. 주택시장에서는 수도권과 비수도권 간 양극화 현상이 심해지고 있다. 지난 7월 아파트 매매가격지수는 전월 대비 수도권 0.5%, 서울 1.2% 각각 상승했지만, 지방의 경우 0.2% 하락했다. 같은 달 주택 매매 건수는 전월 대비 약 22.5% 증가했는데, 이 중 수도권 주택거래가 전체 주택거래의...
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"7월 주담대 1천41조원 역대 최대…주택시장 수도권 쏠림 심화" 2024-10-02 14:40:43
대출 '막차 수요'가 증가한 데 따른 것으로 분석됐다. 주택시장에서는 수도권과 비수도권 간 양극화 현상이 심해지고 있다. 지난 7월 아파트 매매가격지수는 전월 대비 수도권 0.5%, 서울 1.2% 각각 상승했지만, 지방의 경우 0.2% 하락했다. 같은 달 주택 매매 건수는 전월 대비 약 22.5% 증가했는데, 이 중 수도...
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주담대 증가세 주춤…2단계 스트레스 DSR 효과 2024-10-01 17:09:36
한풀 꺾인 모습이다. 연초부터 수도권을 중심으로 주택가격 상승 기대가 크게 높아졌다. 연초 하락세를 보이던 주택매매가격은 6월부터 상승 전환했다. 특히 서울을 포함한 수도권의 매매가격지수가 높아지면서 지난 8월 말 기준 주택매매가격 변동률은 2023년 말 대비 0.69% 올랐다. 같은 기간 서울 주택매매가격은 1.99%...
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[마켓칼럼] 유례없는 AI 투자…4분기 증시, 비관보다는 낙관을 2024-10-01 15:14:26
기업들이 세금 인상분을 비용 절감과 가격 상승을 통해 흡수하는 전략으로 기업의 이익 마진은 장기 추세에서 크게 벗어나지 않을 것으로 전망된다. 결국 후보자가 결정되고 나면 시장은 전반적으로 상승할 것으로 예상된다. 금리 인하와 경기 싸이클 미국은 9월 빅컷에 이어 추가적으로 24년 50bp, 25년 100bp 기준금리를...
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"베트남 하노이 소형 아파트값, 올해 30∼40% 급등" 2024-09-30 17:40:03
= 베트남 수도 하노이의 주택 가격이 상승세를 지속하는 가운데, 소형 아파트 집값이 올해 들어 약 30∼40% 급등한 것으로 알려졌다. 이런 가운데 관련 법 개정에 따라 정부가 책정하는 토지 사용료까지 올라 집값 추가 상승이 예상된다고 당국이 경고했다. 하노이에서 면적 50㎡ 미만의 소형 아파트 집값은 연초 이후...
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LH, 건설사 땅 3조원어치 추가 매입…"부채상환 지원" 2024-09-30 11:06:37
결정한다. LH는 기업이 제시한 기준가격(공공시행자의 공급가격 또는 개별공시지가) 대비 매각 희망 가격 비율을 역경매 방식으로 개찰해 매입 대상을 최종 선정할 예정이다. 매매 대금은 전액 기업의 부채상환용으로만 지급된다. LH는 부채상환에 동의한 금융기관에 부채상환용 채권으로 직접 지급할 예정이다. 신청은...
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