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오늘부터 전세사기 피해주택 경매차익 지원…LH 매입대상도 확대 2024-11-11 11:13:25
낙찰받은 전세사기 피해주택을 공공임대주택으로 전환해 피해자에게 임대하면서 10년간 임대료를 받지 않는 방식이다. 경매차익이 부족하다면 정부 예산으로 임대료를 지원한다. 10년이 지나 임대료 지원이 종료된 뒤에는 시세의 30∼50% 수준 임대료로 10년 추가로 거주할 수 있다. 피해자는 경매 이후 피해주택에서...
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임대료 안 올린 '착한 집주인'…양도세 특례 꼭 챙기세요 2024-11-10 17:19:04
주택이 되기 위한 요건은 다소 까다롭다. 우선 주택 임대차계약을 갱신(상생 임대차계약 체결)할 때 임대료나 임대보증금 증가율이 직전 임대차계약 대비 5% 넘게 올라선 안 된다. 2021년 12월 20일부터 올해 말까지 체결된 임대차 계약만 혜택이 주어진다. 직전 임대차계약과 상생 임대차계약 기간은 각각 1년6개월과 2년...
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8억 주고 산 아파트, 10억에 팔았더니…"정부 믿었다가 날벼락" 2024-11-09 16:17:27
주택’이 되기 위한 요건은 다소 까다롭다. 우선 주택 임대차계약을 갱신(상생 임대차계약 체결)할 때 임대료나 임대보증금 증가율이 직전 임대차계약 대비 5% 넘게 올라선 안 된다. 2021년12월 20일부터 올해 연말까지 체결된 임대차 계약만 혜택이 주어진다. 직전 임대차계약과 상생 임대차계약 기간은 각각 1년 6개월과...
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[트럼프 재집권] 마약·절도에 지친 캘리포니아…진보 외면 '우향우' 2024-11-09 10:29:38
대통령으로 뽑았지만, 경제 문제와 주택 임대료 상승, 지역의 범죄 증가 등을 보면서 보수적인 성향이 강해져 이번까지 3차례의 대선에서 트럼프에게 투표했다고 말했다. 월마트에서 수많은 절도 범죄를 목격했다는 그는 "그렇게 많은 사람이 많은 물건을 훔쳐 가는데도 아무런 처벌 없이 빠져나가고 있는 것은 정말 말도...
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DL이앤씨, ‘e편한세상 내포 퍼스트드림’ 12일 1순위 청약 2024-11-08 10:03:32
생산 유발 효과와 2만 3000여 명의 고용 창출 효과가 기대된다. 최초 계약시 계약금 20% 이외에, 중도금 납입에 대한 부담 없다. 2027년 1월 예정된 입주 시기에 전세보증금 대출을 통해 잔금을 치르면 된다. 정당 계약자에 한해 6년간 임대료 없이 거주할 수 있고, 리브투게더 지원금의 혜택(정당계약자)을 제공한다....
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LH, 서울에 위기임산부 쉼터 공급…월 임대료 31만원 2024-11-06 09:34:54
등 접근성이 높은 매입임대주택 10가구를 위기임산부 쉼터로 지정하고 시세 30% 수준으로 저렴하게 제공한다. 보증금은 300만~600만원, 월 임대료는 31만~41만원 수준의 투룸 주택으로 마련될 예정이다. 서울시에서는 보호 대상 위기임산부를 선정해 출산?양육 및 생계?심리지원 등 맞춤형 서비스를 제공한다. 박현근 LH...
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4억 들여 헬스장 차린 양치승 "보증금 1원도 못 받았다" 울분 2024-11-05 16:00:15
"임대료를 낼 테니 앞으로 4년만 봐달라"고 했지만 통하지 않았다는 게 양치승의 설명이다. 그는 "지금까지 투자한 것도 있고 대출금도 못 갚았다"면서 "A사는 보증금도 안 주고 있다. 돈이 없다고 1년 6개월간 안 주고 있다. 보증금도 못 받고, 대출금도 많이 남은 상태인데 너무 답답하다"고 토로했다. 양치승은...
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"반전세가 '신의 한 수' 될 수도"…앉아서 2000만원 번다 [강진규의 데이터너머] 2024-11-05 14:00:06
해당 주택에 거주하는 임차인이 될 수 있도록 하는 구조다. 기존 뉴스테이 등을 통해 리츠 회사가 주거용 부동산을 공급한 사례는 있지만 임차인이 보증금으로 지분투자를 하는 방식이 제안된 것은 이번이 처음이다. 연구진은 10억원 주택의 경우 지분 투자금 1억원에 월 임대료 250만원 정도가 적당하다고 보고 있다....
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금리 인하 사이클 진입, 리츠 ETF가 뜬다 2024-11-04 10:40:57
따른 특정 물건의 공실률 상승이나 임대료 하락, 그로 인한 운영 리스크 점증 및 자산 가치 하락과 같은 복잡다단한 개별 위험을 완화할 수 있다. 상장 리츠 부족한 국내 리츠 시장 다만 리츠 ETF의 이러한 분산 효과에도 불구하고 부동산 업종 전반에 적용되는 위험 요인들을 회피하는 것은 쉽지 않아 주의를 요한다. 또...
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리모델링도 '취향 존중'…삼성물산, 18개 타입 특화평면 제시 2024-11-04 10:10:27
114㎡ 타입은 임대료 수익을 얻을 수 있도록 세대 분리형 설계 등 공간 구성을 다변화했다. 가족생활 영역과 개인 영역을 구분한 설계를 비롯해 다이닝 공간, 와이드 리빙룸 등 다양한 공간 변형이 가능한 선택지를 제시한 것도 특징이다. 삼성물산은 이번 리모델링 특화 평면 브랜드를 'EX-유닛(Unit)'으로 이름...
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