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17명에 16억원 챙겨…'깡통전세' 임대인 구속 2023-05-18 08:19:09
주택 1채를 매입한 뒤 전세를 내주고 받은 보증금을 주식 투자나 개인 채무 변제 등에 사용한 혐의를 받고 있다. 경찰은 지난 3월 임차인으로부터 피해 신고를 접수한 뒤 수사에 착수했다. A씨는 선순위 보증금 현황을 알려달라는 임차인들에게 허위 내용을 알려주기도 했다. 경찰은 범행에 가담한 부동산 중개업자 등...
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'무자본 갭투기' 피해자도 특별법 대상…'1인 피해'도 적용가능 2023-05-11 15:40:03
식당, 학원, 미용실처럼 주택가 가까이에 위치하는 상업 시설을 뜻한다. 전체가 주거용인 건물보다 주차 공간을 적게 마련해도 되기 때문에 건물주들이 1∼2층을 근린생활시설로 등록해놓고 주거용으로 불법 개조해 임차하는 경우가 비일비재하다. 국토부는 불법 개조한 근린생활시설이더라도 임차인이 주거용으로...
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전세사기 특별법 결론 안나자…'최우선변제'로 구제하자는 野 2023-05-08 18:09:16
이를 원치 않을 경우 LH(한국토지주택공사) 등에 우선매수권을 넘겨 공공이 매입하도록 하는 내용의 대책을 내놓은 바 있다. 정부 대책만으론 피해자 구제가 충분치 않다는 게 야당 입장이다. 반면 정부·여당은 형평성 문제를 이유로 반대하고 있다. 민주당 전세사기대책특별위원장인 맹성규 의원은 “보증금채권 매입이...
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[고침] 경제(미추홀 전세피해 2천억원 추산…피해세대 35%…) 2023-05-03 17:16:54
2∼3년 주기로 주택임대차보호법 시행령에 따라 꾸준히 개정된다. 현재 서울은 보증금 1억6천500만원 이하일 경우, 인천 미추홀구가 해당하는 수도권 과밀억제권역과 세종, 용인, 화성, 김포는 1억4천500만원 이하일 경우 최우선변제 적용 대상이 된다. 서울의 경우 5천500만원, 미추홀구는 4천800만원을 최우선변제금으로...
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전·월세 계약 때 선순위 임차인, 납세 정보 등 집주인이 알려줘야 2023-05-03 16:12:11
개정된 주택임대차보호법에는 임차보증금에 대한 보호를 강화하기 위해 ‘임대인의 정보 제시 의무 조항’이 명시됐다. 이에 따라 임대인은 임대차계약을 체결할 때 주택의 확정일자 부여일, 차임 및 보증금 등 확정일자부에 기재된 정보, 국세징수법 및 지방세징수법에 따른 납세증명서 등을 임차인에게 제시해야 한다. 법...
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미추홀 전세피해 2천억원 추산…피해세대 35%만 최우선변제 가능 2023-05-03 11:59:19
2∼3년 주기로 주택임대차보호법 시행령에 따라 꾸준히 개정된다. 현재 서울은 보증금 1억6천500만원 이하일 경우, 인천 미추홀구가 해당하는 수도권 과밀억제권역과 세종, 용인, 화성, 김포는 1억4천500만원 이하일 경우 최우선변제 적용 대상이 된다. 서울의 경우 5천500만원, 미추홀구는 4천800만원을 최우선변제금으로...
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정부, 전세피해 특별법 지원요건 6개→4개 축소안 제시 2023-05-01 18:37:15
임차 주택 소유권을 양도하는 경우 등으로 명시했다. '보증금 상당액이 미반환될 우려' 요건은 아예 뺐다. 이와 함께 보증금 전액을 현행법에 따라 반환받을 수 있는 경우는 특별법 적용 대상에서 제외하는 조항을 추가했다. 정부 수정안에 따르면 임차인이 주택임대차보증금 반환 보증보험에 가입했거나 임대인이...
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[시사이슈 찬반토론] 전세사기 피해 주택 '공공매입', 가능한 대책인가 2023-05-01 10:00:04
등은 실현 가능한가. [찬성] 임대차보호법 사각지대 청년 피해자…우선매수권 부여·저리 대출도 강구대통령이 전세사기 피해자 주택의 경매 일정을 중단하는 긴급조치를 국토교통부에 지시하면서 정부 대책이 본격 조명됐다. 정부가 은행 등 선순위 채권 금융회사에 일시적으로 경매 연기를 요청했고, 국회에서도 여야...
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[고침] 경제(전세피해자 경매 상관없이 기존 전세대출 20…) 2023-04-30 19:56:17
있음을 재차 시사했다. 권혁진 국토부 주택토지실장은 "특별법을 통해 금융권에서 1순위 저당권을 잡고 있고, 임차인이 주택임대차보호법에서 정한 최우선변제금 적용을 받지 못하는 어려운 분들을 도우려 하는 것"이라며 "자력으로 전세금을 반환받을 수 있는 경우 자력으로 반환받는 것이 바람직하다고 생각한다"고 말했...
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전세피해자 경매 상관없이 기존 전세대출 20년 분할상환 추진 2023-04-30 19:31:12
있음을 재차 시사했다. 권혁진 국토부 주택토지실장은 "특별법을 통해 금융권에서 1순위 저당권을 잡고 있고, 임차인이 주택임대차보호법에서 정한 최우선변제금 적용을 받지 못하는 어려운 분들을 도우려 하는 것"이라며 "자력으로 전세금을 반환받을 수 있는 경우 자력으로 반환받는 것이 바람직하다고 생각한다"고 말했...
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