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野 "민생경제 파탄"…한덕수 "완전히 거꾸로 말하는 것" 2024-09-11 18:03:21
했다. 이어 “1세대1주택자에 대한 양도소득세도 12억원까지는 비과세인데, 의원님 말씀대로라면 그것도 아르바이트생에 대한 과세와 비교해 불합리하다고 해야 하는 것이냐”고 따졌다. 오기형 민주당 의원이 가업상속공제 제도를 확대 개편하는 데 대해 “특정인의 지배권을 유지해주기 위해 상속세를 완화해주는 데...
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과감해진 '영끌·빚투'...가계대출 3년래 최대폭 늘었다 2024-09-11 17:48:54
줄어들 것으로 전망하고 있습니다. 스트레스 DSR 2단계가 이달 시행에 들어갔고, 이에 따라 주택담보대출을 받으려는 수요는 지난달 어느 정도 해소됐을 거란 분석입니다. 실제 은행권이 실수요자를 제외한 1주택자에 대한 대출 규제를 대폭 강화한 9월 이후 주담대 증가폭이 소폭 감소세를 보이고 있는 점도 이 같은...
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금리 내리는데 대출 규제…혼돈의 부동산 대응법 2024-09-11 17:39:04
주택자를 대상으로 하는 정책 혜택을 충분히 활용하라고 제안했습니다. 또 신축만 고집하는 게 아닌 기존 주택, 경매 매물 등 눈높이를 낮추는 것도 방법입니다. 대출 문턱이 더 높아질 가능성도 있는 만큼, DSR(총부채원리금상환비율) 한도를 살펴 추가 대출 여력을 남겨두는 것이 중요합니다. 한편, 투자의 관점에서는...
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"실수요자 가려내자"…대출 제한 은행들 '전담팀' 속속 신설 2024-09-11 17:09:23
실수요자 보호를 위한 예외 요건을 사후적으로 내놓고 있다. 신한은행은 이달 6일 유주택자에 대한 주택담보대출을 전면 중단하겠다고 발표했는데, 이사를 앞둔 실수요자의 불만이 커지자 10일부터 1주택자의 기존 주택 처분 조건부 주담대는 허용했다. 1주택자의 전세대출까지 막은 우리은행도 지난 9일 이직, 질병...
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추석 이후 가을 '분양 큰 장' 열린다…청약 전략은 2024-09-11 16:22:58
무주택자로 취급된다. 기존엔 전용 60㎡ 이하, 공시가 1억6000만원(지방은 1억원) 이하 비아파트 한 채 보유자만 무주택자로 간주했다. 빌라 등의 소유주가 청약시장에 대거 진입할 것으로 예상되면서 ‘가점 인플레이션’은 더 심해질 전망이다. 이에 공공분양 주택으로 눈을 돌리는 소비자도 적지 않다. 다음달부터...
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장기임대주택에 대한 양도소득세 혜택 2024-09-11 16:19:54
주택자의 경우 보유 기간에 따라 매년 2%의 공제율을 적용받는다. 1가구 1주택자가 매도해 비과세 적용이 되는 고가주택이라면 보유 기간에 따라 매년 4%의 공제율을 적용받을 수 있다. 임대주택으로 등록해 임대료 인상 요건을 충족하면 최종 임대차 계약 시점에 따라 검토가 필요하지만, 상생 임대차 요건이 충족됐는지를...
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부부 공동명의 등 종부세 합산배제·특례 이달 신청 2024-09-11 12:00:21
주택자, 일정 요건을 갖춘 상속주택, 공시가격 3억원 이하 지방 저가 주택, 부부 공동명의 주택은 특례를 신청하면 1세대 1주택 계산 방식을 적용받을 수 있다. 올해 1월 10일부터 내년 12월 중 취득하는 소형 신축주택이나 지방 미분양 주택 소유자는 특례를 신청하면 3주택 이상자에게 적용되는 중과세율을 피할 수 있다....
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고개숙인 이복현…"가계대출 혼란 국민께 송구" 2024-09-10 17:55:52
유주택자 주택담보대출을 전면 중단하겠다고 발표한 신한은행은 이날 예외 요건을 신설해 1주택자의 기존 주택 처분조건부 주담대는 허용하기로 했다. 한편 조병규 우리은행장은 이날 손태승 전 우리금융그룹 회장 친인척 관련 부당대출과 관련해 “임직원들이 성실하게 (수사와 조사를) 잘 받고 있다”고 말했다. 정의진...
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[데스크 칼럼] '관치 금리'의 역습, 가계빚 전쟁 2024-09-10 17:41:06
1주택자 주담대·전세대출 중단 등 비가격 대책을 쏟아냈다. 후폭풍은 거셌다. 주담대를 받으려는 금융 소비자들은 ‘오픈런’ 경쟁에 내몰렸다. 입주를 앞둔 신규 분양 아파트 단지에선 ‘전세대출 소동’이 벌어졌다. 보다 못한 김병환 금융위원장이 지난 6일 긴급 브리핑을 통해 직접 등판했지만, “은행들이 책임감을...
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[단독] 돈 빌릴 곳 막혔다…보험사 '빅3' 모두 주담대 규제 2024-09-10 17:36:54
1주택자가 주택을 처분하기로 하고 대출을 받는 '즉시처분조건부 대출'도 중단해, 완전한 무주택자만 대출을 받을 수 있게 했습니다. 한화생명도 지난 달부터 대출 조건을 보수적으로 운영했지만, 이달 주담대 한도가 이미 소진돼 신청 자체를 중단했습니다. 이처럼 보험사들이 주담대를 제한하기 시작한 것은...
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