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'전세·대출 낀' 집 증여해 세금 부담 줄이려면… 2024-03-10 17:46:58
것을 의미한다. 전세와 대출이 있는 주택을 부담부증여한다면 증여와 동시에 임대보증금과 대출 등 채무도 이전되는 것이다. 증여 당시 해당 자산에 담보된 증여자의 채무가 있다면 증여세 신고 시 임대차계약서와 대출내역 등 증빙을 첨부해야 한다. 간혹 수증자나 증여자를 세입자로 한 보증금을 채무로 주장하기도 하...
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"'전세·대출 낀 집' 증여해 세금 부담 줄이려면…어떻게 하죠" 2024-03-09 16:49:32
것을 의미한다. 전세와 대출이 있는 주택을 부담부증여한다면 증여와 동시에 임대보증금과 대출 등 채무도 이전되는 것이다. 증여 당시 해당 자산에 담보된 증여자의 채무가 있다면 증여세 신고시 임대차계약서와 대출내역 등 증빙을 첨부해야 한다. 간혹 수증자나 증여자를 세입자로 한 보증금을 채무로 주장하기도 하...
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한남2구역마저…재개발 사업성 '비상' 2024-03-07 17:55:16
기존 전용면적 84㎡ 주택을 갖고 있던 조합원은 새로 전용 84㎡ 아파트를 받을 때 추가 분담금을 내지 않는다. 비례율이 100%를 밑돌면 조합원이 추가로 분담금을 내야 한다. 한남2구역의 종전 자산은 토지와 건축물을 합해 1조6557억원이다. 사업비는 1조5310억원으로 책정됐다. 단지와 함께 조성되는 근린생활시설을 합한...
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신생아 특례대출 시행, ‘냉정역 비스타동원’ 신규 분양 나서 2024-03-01 09:00:01
1주택 가구에 최저 1%대 금리로 주택 구입 자금과 전세 자금을 빌려주는 제도다. 올해는 2023년 1월 1일 이후 출생아를 둔 출산 또는 입양 가구가 대상이다. 주택구입 자금은 1.6∼3.3%, 전세자금은 1.1∼3.0%의 금리로 대출받을 수 있다. 주택가액 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하이며 연소득 1억3천만 원 이하 및 일정...
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월소득 134만원 이하 청년에 매달 최대 20만원씩 1년간 월세지원 2024-02-21 11:14:55
무주택 청년이다. 보증금 5천만원 이하, 월세 70만원 이하인 주택에 거주하는 경우 최대 20만원의 월세를 12개월 동안 지원한다. 월세 기준을 1차 특별지원의 60만원에서 70만원으로 확대했다. 1차 특별지원이나 지자체 사업을 통해 월세를 지원받았더라도, 지원이 종료됐다면 또 신청할 수 있다. 청년 본인가구와 부모...
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오늘 전공의들 병원 현장 떠나..의료대란 현실로-와우넷 오늘장전략 2024-02-20 08:35:00
자산/설비 모두를 현대자동차로 이 관하기로 결정 - 양도 이유는 현대차그룹 차원에서 수소 사업의 역량을 통합하고, 전동 화/전장화 부품 등 핵심사업에 대한 역량을 집중하기 위함 - 총 양도가액은 2,178억원. 현대모비스가 수소 사업부의 손익을 따로 공개되지 않고 있어 정확한 금액을 확인하기는 어렵지만, 대략 연간...
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'1%대' 신생아 특례대출 인기 폭발…신청액 2.5조원 2024-02-06 12:24:13
저리에 대출해 주는 제도다. 대상 주택은 주택 가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하이며, 연 소득 1억3천만원 이하 및 일정 금액 이하의 순자산 보유액 요건 등을 갖춰야 한다. 올해는 2023년 1월 1일 이후 출생아를 둔 출산(입양) 가구가 대상이다. 주택구입 자금은 1.6∼3.3%, 전세자금은 1.1∼3.0%의 금리로 대출받을...
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신생아 특례대출 신청, 일주일만에 2조5천억원 몰렸다 2024-02-06 11:11:47
저리에 대출해 주는 제도다. 대상 주택은 주택 가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하이며 연 소득 1억3천만원 이하 및 일정 금액 이하의 순자산 보유액 요건 등을 갖춰야 한다. 올해는 2023년 1월 1일 이후 출생아를 둔 출산(입양) 가구가 대상이다. 주택구입 자금은 1.6∼3.3%, 전세자금은 1.1∼3.0%의 금리로 대출받을 수...
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경매로 취득한 상가는 내야할 세금이 다른가요? [한경부동산밸류업센터] 2024-02-04 10:00:03
방식 차이와 무관하게 취득가액의 4.6%만 부담하면 되고 주택은 개인의 보유 주택 수에 따라 취득가액의 1%~13.4%, 법인은 취득가액의 13.4% 적용된다. 2. 종합소득세 상가를 낙찰 받으면 20일 이내에 세무서에 사업자등록을 내야 하며 매년 5월에 임대소득에 대한 종합소득세 신고를 해야 한다. 사업소득자는 장부 작성을...
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[서미숙의 집수다] 늘어난 1월 아파트 거래량…신생아 대출이 이어받나 2024-02-01 12:05:02
주택 가구에 대해 저리로 구매 및 전세자금을 지원하는 것이다. 주택가액 9억원 이하가 대상이고, 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하지 않는 것은 특례보금자리론과 같다. 그러나 특례보금자리론과 달리 면적이 전용면적 85㎡로 제한되고, 대출자에 대해 연소득 1억3천만원 이하 및 순자산 보유액 제약 요건이 추가됐다....
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