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[연합시론] 부동산 규제 완화, 연착륙 유도하되 투기 자극은 경계해야 2022-10-28 13:20:27
주택 처분 기한은 기존의 6개월에서 2년으로 연장되고, 재건축 안전진단 기준도 완화된다. 정부가 이처럼 규제 일변도였던 부동산 정책의 방향을 완화 쪽으로 전환한 것은 경기 둔화, 금리 상승 등의 외부적 요인과 맞물려 주택 시장의 급랭 조짐이 나타나고 있기 때문이다. 서울 아파트값은 최근 주간 낙폭이 10년여 만에...
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원희룡 "대출규제 완화, 시장 흐름 바꾸기는 어려울 것" 2022-10-28 11:45:28
한해 주택가격과 상관없이 규제 지역의 주택담보대출 비율(LTV)을 50%로 일괄 완화하고, 서울 등 투기·투기과열지구 내 15억원이 넘는 고가 아파트에 대한 주택담보대출 규제를 풀기로 했다. 이와 함께 중도금 대출보증을 분양가 9억원 이하에서 12억원 이하로 확대하고 투기과열지구 등에서 청약 당첨자의 기존 주택...
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무주택·1주택 LTV 50%…원전·방산 패키지 수출 2022-10-27 19:04:00
주로 이용됩니다. 쉽게 이야기하면 주택담보대출 가능 금액이 앞으로 늘어난다는 겁니다. 내년 초부터 15억 원 초과 아파트에 대해서도 주택담보대출이 허용됩니다. 현재는 투기·과열 지구에서 15억 원이 넘는 아파트는 주담대를 받을 수 없습니다. 여기에 다음 달(11월) 부동산 규제지역을 추가로 해제하고, 신규 아파트...
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12억 아파트까지 중도금 대출 받는다…내달 규제지역 더 풀기로 2022-10-27 18:09:42
기존주택 처분 기한도 오는 12월부터 연장된다. 그동안 투기과열지구 등에서 청약 당첨된 1주택자는 입주 가능일 이후 6개월 안에 기존 주택을 처분해야 했지만 앞으로는 2년 내에만 처분하면 된다. 주택공급규칙이 개정되는 12월부터 시행되지만 국토부는 대책이 발표된 27일 이후로 소급 적용해줄 방침이다. ○규제지역도...
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"2025년까지 주택 공급 '보릿고개'…침체 후 폭등 올 수도" 2022-10-27 18:06:57
기존 주택 처분기한 2년으로 연장, 아파트 중도금 대출 대상 분양가 12억원으로 확대, 규제지역 조기 해제 등 부동산 관련 규제를 대거 푼 배경이다. ▷이창무 한양대 도시공학과 교수=도시공간 구조 재편에서 아쉬운 부분은 수요자들이 가장 선호하는 서울 도심권의 주택 공급이 멈췄다는 것이다. 도심에 양질의 주택을...
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주택시장 정상화 위해 금융규제 푼다…15억 초과도 대출 허용(종합2보) 2022-10-27 17:57:09
계획이다. 권혁진 주택토지실장은 "11월 이른 시점에 주정심을 열 계획"이라며 "집값 하락지역과 거래량 등을 고려해 규제지역을 해제할 것"이라고 설명했다. 조정대상지역에서 풀리면 청약 규제와 함께 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 금융규제가 완화되고 양도소득세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담도...
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"둔촌주공 중소형도 중도금 대출"…고금리에 거래 활성화 미지수 2022-10-27 16:59:20
내 무주택자와 1주택자(기존주택 처분조건부)에 대해 주택담보대출비율(LTV)을 주택가격과 무관하게 50%로 단일화하고, 다음 달 중으로 주거정책심의위원회를 열어 규제지역 추가 해제도 검토할 방침이다. 투기과열지구 내 청약당첨자의 기존주택 처분기한도 6개월 이내에서 2년으로 연장한다. ◇ 분양 계약자, 고가 아파트...
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부동산 완화책 쏟아낸 정부…"집값 재불안 가능성 낮아" 2022-10-27 16:11:01
주택을 처분해야 하는 기한을 6개월에서 2년으로 연장하기로 했다. 함 실장은 "주택 처분 기한 연장 역시 투기과열지구 등 규제지역에서 1주택자는 갈아타기 목적의 주택을 구입할 때 기존 주택을 2년 내 처분하는 조건으로 대출을 허용하는 규제가 선행된 점을 고려하면 신규 분양을 통한 주택 교체 수요도 형평성을 맞춘...
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주택시장 정상화 위해 금융규제 푼다…15억 초과도 대출 허용(종합) 2022-10-27 15:56:03
주택 처분 기한은 2년으로 연장한다. 지금은 기존주택 처분을 조건으로 청약에 당첨된 1주택자는 입주 가능일 이후 6개월 내로 집을 팔아야 한다. 그러나 최근 주택거래 시장이 극도로 침체되며 단기간 내 주택 매도가 어렵다는 지적이 많았다. 원 장관은 "새로운 집 청약이 당첨됐는데 옛날 집을 언제까지 팔라는 의무...
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아파트 중도금 대출 12억원으로 완화…규제지역 추가 해제 검토[종합] 2022-10-27 15:31:13
주택을 처분해야 하는 기한은 2년으로 연장한다. 지금은 기존 주택을 처분하는 조건으로 청약에 당첨된 1주택자는 입주 가능일 이후 6개월 내로 집을 팔아야 한다. 하지만 '거래 절벽' 때문에 정리가 어렵다 보니 정부가 조치에 나서는 것이다. 원희룡 장관은 "국내 건설업과 부동산시장은 추위를 타기 시작했다"고...
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