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잠원동 시세차익 8억…서울 '로또 분양' 쏟아진다 2024-01-14 18:05:00
있다. 준공이 얼마 남지 않은 후분양 단지도 많다. 청약일로부터 계약금과 잔금 납부 기한이 짧아진다는 의미다. 래미안 원펜타스는 올해 6월 입주를 앞둔 후분양 단지다. 오는 3월 공급에 나설 경우 준공까지 불과 3개월여 만에 계약금부터 잔금을 모두 치러야 한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “규제지역에서 공급되는...
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"당첨되면 최소 8억 로또"…서울 아파트 물량 쏟아진다 2024-01-14 10:36:27
있다. 준공이 얼마 남지 않은 후분양 단지도 많다. 청약일로부터 계약금과 잔금 납부 기한이 짧아진다는 의미다. 래미안 원펜타스는 올해 6월 입주를 앞둔 후분양 단지다. 오는 3월 공급에 나설 경우 준공까지 불과 3개월여 만에 계약금부터 잔금을 모두 치러야 한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “규제지역에서 공급되는...
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[1·10 주택대책] 전문가들 "부동산시장 경착륙 막는데 도움…관심 기대"(종합) 2024-01-10 17:58:54
"불가항력적으로 준공기한을 넘겼을 때 시공사의 채무인수 시점 연장을 독려하는 등 PF사업 리스크의 대부분을 시공사가 부담하는 불공정 관행을 바로잡기 위한 정부의 세심한 노력이 포함됐다"면서 "이번 기회에 시공사 위주의 리스크 부담으로 진행되는 부동산 개발사업 추진 방식에 대한 근본적 개선책도 마련해 주시길...
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[1·10 주택대책] 지방 미분양 사면 주택수 제외…1세대1주택 특례도 2024-01-10 10:40:31
주택 관련 단체에 제공한다. 이와 함께 정부는 준공기한이 지난 시공사에 대해서는 책임분담을 전제로 대주단 협약을 통해 시공사의 채무 인수 시점 연장을 독려하고, 정상 사업장에 대해서는 적시 유동성 공급 및 과도한 수수료 책정을 시정할 방침이다. 건설사 보증 PF 자산유동화기업어음(PF-ABCP)에 대한 대출 전환 ...
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보증 확대·SOC 예산 조기집행…"태영發 건설사 유동성 위기 차단" 2024-01-10 10:39:45
준공 의무에 대한 이행보증 확대(6조원)와 비주택 PF 보증 확대(4조원)도 시행한다. 자금난을 겪는 건설사에 대한 특별융자도 4000억원 투입된다. 사업장별 갈등을 조정하는데도 적극 나설 계획이다. 공공 참여 사업장은 민관합동PF 조정위원회를 통해 사업기한 연장, 지체상금·위약금 감면 등을 조정한다. 민간 사업장의...
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정부, PF 시장에 85조 공급…어려운 사업장은 LH가 매입 2024-01-04 14:39:48
PF 시장에 유동성 공급을 확대한다. 또한, 준공기한 만기로 시행사에 과도한 부담이 전이되지 않도록 책임분담 전제로 대주단협약을 통해 시공사의 채무인수 시점은 연장하는 것을 독려한다. 건설사가 채무 전액을 인수하는 대신 후순위 채권 일부 매입, Equity 출자 등을 활용한다. 책임준공보증 집행 가속화에 6조원,...
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신상진 성남시장, '백현마이스 도시개발사업' 본격 추진 발표 2023-12-28 15:19:26
상반기 착공해 2030년 하반기 준공을 목표로 사업을 추진한다. 신시장은 기자회견에서 “그간 예비 평가위원 명단 유출 의혹, 제2의 대장동 우려 등 고비가 있었지만, 공정하고 투명한 절차를 통해 오늘 첫 항해 소식을 알리게 돼 기쁘게 생각한다”라며 “백현마이스 사업의 공정성과 투명성이 훼손되지 않도록 만전을...
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집값 하락세라더니…"내년 서울 주택가격 1% 상승 전망" 2023-12-22 12:44:14
각각 25만가구, 준공은 30만가구 내외가 될 것으로 예상됐다. 내년 하반기부터 주택 거래가 회복되고 내후년 본격적인 경기 회복세에 접어들 경우 주택 공급 부족 등으로 주택시장 과열이 반복될 가능성이 있는 만큼 수급 균형을 위한 공급 적정화에 초점을 둔 주택 정책을 펼쳐야 한다는 제언이 나왔다. 우선 공급 급감을...
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"내년 주택가격 1.5% 하락할 것…서울은 1% 상승 전망"(종합) 2023-12-22 12:15:03
각각 25만가구, 준공은 30만가구 내외가 될 것으로 예상됐다. 내년 하반기부터 주택 거래가 회복되고 내후년 본격적인 경기 회복세에 접어들 경우 주택 공급 부족 등으로 주택시장 과열이 반복될 가능성이 있는 만큼 수급 균형을 위한 공급 적정화에 초점을 둔 주택 정책을 펼쳐야 한다는 제언이 나왔다. 우선 공급 급감을...
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HDC현산, 준공 못한 물류센터 1000억 빚 떠안는다 2023-12-15 18:58:36
구성돼 있다. HDC현대산업개발은 책임 준공 기한인 전날까지 물류센터를 짓지 못하면 PF 채무를 사들이겠다고 약속했다. 그러나 시행사의 인허가 지연 등으로 착공이 미뤄지자 지난해 물류센터의 한 외국계 투자회사와 선매각을 추진했다. 매각 후 리파이낸싱(차환)을 통해 기존 대주단을 교체하고 준공 때까지 PF 만기를...
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