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부도, 공사중단, 미분양에 공매까지…벼랑 끝 건설업계 2024-01-24 06:00:08
준공 예정이었던 민간 임대아파트 '유은센텀시티'는 시행사가 자금난에 처하면서 작년 8월께부터 공사 현장이 멈춰 섰고, 작년 말에는 시공사가 법정관리에 들어갔다. HUG는 올해 초 이 사업장을 보증사고 현장으로 분류하고 계약자(임차인) 126명에게 각각 1억원가량의 보증금을 돌려주기로 했다. 작년 6월에는...
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건설 '3중고' 비명…이달 255곳 폐업 2024-01-22 17:57:40
걸림돌이라는 지적이 나온다. 지난해 11월 기준 지방 ‘준공 후 미분양’ 주택은 8554가구로, 1년 전(7165가구)에 비해 19.39% 늘었다. 입주 예정 단지도 부동산 경기 침체와 건설사 유동성 위기로 직격탄을 맞았다. 최근 준공한 충남 천안의 한 아파트 입주민은 단지 앞에 걸린 유치권 현수막 때문에 불안에 떨고 있다....
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[단독] 태영건설 CP4 사업장에 4000억 추가 지원…대주단 '뼈깎기' 돌입 2024-01-22 16:02:37
목표인 준공이 밀리면 대주단의 대출 상환 불확실성이 더욱 커지기 때문이다. 대주단은 선매입 계약을 맺은 국민연금이 잔금을 치러야 대출을 상환받을 수 있다. 국민연금은 추가 출자를 통해 준공만 예정대로 시킬 수 있다면 계약을 해지하진 않겠단 입장인 것으로 전해졌다. 국민연금은 지난 2021년 이지스자산운용이...
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오리온, 레고켐바이오 최대주주 등극..."글로벌 신약개발사업 확장" 2024-01-15 17:50:00
지분의 25% 이상을 갖는 최대주주가 된다. 대금 납입 예정일은 오는 3월29일 이다. 인수 절차가 마무리되면 오리온은 레고켐바이오를 계열사로 편입할 계획이다. 레고켐바이오의 기존 경영진 및 운영 시스템은 변함없이 유지하기로 했다. 허인철 오리온그룹 부회장과 김용주 레고켐바이오 대표는 15일 지분 양수도 계약을...
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[백광엽 칼럼] 한 줌 PF 카르텔의 '손실 사회화' 2024-01-11 17:52:59
채 책임준공 확약 등 건설사 신용 보강에 기댄 ‘담보대출’ 성격으로 변질돼 리스크가 급증했다. 시행사 자본 요건 강화, 분양대금 의존도 완화 등 부동산 제도·금융 재설계가 시급하다. 또 땜질 처방에 그친다면 집요하게 약한 고리를 파고드는 빌런을 끝없이 마주해야 한다. 과잉 유동성이 ‘부실 PF 숙주’라는 교훈도...
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결국 건드린 수요 진작책...'재건축·오피스텔·미분양' 규제 완화 2024-01-10 11:09:20
지방 준공 후 미분양에 대한 세부담 완화와 함께 사업 추진에 어려움을 겪는 민간 사업장을 LH가 사업성 검토 후 정상화하는 등 공공 지원을 통해 민간 애로를 해소한다. 구조조정 등에 대비, 대체시공사 풀 마련 등 신속한 공사 재개를 지원한다. 아울러 입주지연 등 수분양자 불안해소를 위한 지원책과 대금체불 등...
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[1·10 주택대책] 지방 미분양 사면 주택수 제외…1세대1주택 특례도 2024-01-10 10:40:31
준공 의무에 대한 이행보증 확대(3조원→6조원) ▲ 비주택 PF 보증 도입 확대(3조원→4조원) ▲ 자금난을 겪는 건설사에 대한 특별융자 확대(3천억원→4천억원) 등의 조치도 취할 예정이다. ◇ PF조정위 통한 사업장 갈등 해소…필요시 입주예정자 분양대금 전액 환급 정부는 사업장별 갈등 해소와 정상화 지원 차원에서...
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보증 확대·SOC 예산 조기집행…"태영發 건설사 유동성 위기 차단" 2024-01-10 10:39:45
대금 미지급으로 인한 협력사 피해도 최소화한다. 대금 지급에 차질이 생길 경우 공공은 신속하게 직불체계로 전환하고, 민간은 발주자에 하도급 대금 직접 지급을 권고할 계획이다. 올해 1분기 건설 투자도 대폭 늘린다. 국토부는 올해 집행관리대상 예산 56조원 중 19조8000억원(35.5%)을 올해 1~3월에 집중 투자할...
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'SBS 지분 담보' 발표에 당국·산은 입장 선회…"의미있다"(종합) 2024-01-09 18:01:58
매각대금 중 잔여금 890억원 지원을 이행한 데 이어 이날 나머지 자구안 3개 확약과 관련한 의사회 의결도 진행한 것으로 알려졌다. 이에 따라 금융당국과 산은은 워크아웃 개시를 위한 채권단 설득에도 나설 것으로 보인다. 당장 이복현 금감원장은 이날 태영그룹 발표 전 금융지주 회장들을 불러 "채무자 측이 회사를...
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'SBS 지분 담보' 발표에 당국·산은 입장 선회…"의미 있는 안" 2024-01-09 16:29:02
설명했다. 전날 태영인더스트리 매각대금 중 잔여분 890억원을 모두 이행한 데 이어 에코비트 매각 작업도 탄력을 받고 있다. 태영그룹과 사모펀드 KKR은 2조~3조원대 몸값으로 평가받는 에코비트 공동 매각에 합의한 것으로 알려졌다. 한 금융권 관계자는 "KKR이 에코비트 팔기 위한 제안서(RFP)를 뿌리기 시작하는 것...
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