오금역 일대 용도지역 상향가능지로 지정…개발 탄력 2024-01-25 10:16:59

등이 위치한 준주거지역과 오금로, 중대로, 옛 성동구치소 부지까지 아우르고 있다. 이 일대는 서울 동남권에서 개발잠재력이 높은 지역이다. 특히 문정동으로 이전해 현재 공터로 남아있는 성동구치소 부지는 대규모 개발이 예정돼 있다. 이에 서울시는 오금지구중심 범위를 대상으로 오금역 일대 중심성 확보와 역세권...

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• #오금역 일대 #개발 #일대 #오금역 #성동구치소

기부채납 갈등에…잠원 신반포7차 공공재건축 무산 위기 2024-01-15 17:40:59

불거졌다. 서울시는 기존 3종 주거지에서 준주거지역으로 종 상향이 이뤄졌으니 그에 맞춰 기부채납을 더 해야 한다는 입장이다. 그러나 조합원들은 공공재건축을 선택해 종 상향이 이뤄진 대가로 임대주택을 제공하기로 했기 때문에 추가 요구는 근거가 없다고 맞서고 있다. 갈등이 길어지며 LH가 공공 기여율을 18.9%로...

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• #기부채납 갈등에잠원 #공공재건축 #기부채납 #재건축 #사업 #신반포7 #서울시

재건축 속도 내는 1기 신도시…대지지분 많은 단지 노려라 2024-01-14 17:44:36

3종 주거지역은 준주거지역이나 상업지역으로 변경할 수 있다. 3종 주거지역은 최대 용적률이 300%인데, 이를 준주거지역으로 변경하면 최대 500%까지 높일 수 있다. 선도지구는 올 하반기 분당 일산 등에서 각각 1곳 이상 지정한다. 여러 단지가 통합 재건축하면 안전진단을 면제해주고, 주거지역은 심지어 평균용적률을...

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• #재건축 속도 #단지 #대지지분 #재건축 #용적률 #신도시 #가구당 #이상 #사업성 #노후계획도시

"서울 못지 않다"…집주인들 벌써부터 난리 난 '이 동네' 2024-01-14 11:00:01

2종 주거지역을 3종 주거지역으로, 3종 주거지역은 준주거지역이나 상업지역으로 변경할 수 있다. 3종 주거지역은 최대 용적률이 300%인데, 이를 준주거지역으로 변경하면 최대 500%까지 높일 수 있다. 선도지구는 올 하반기 분당 일산 등에서 각각 1곳 이상 지정한다. 1기 신도시는 대형 평수 비율이 높은 단지가 많은 게...

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• #서울 못지 #단지 #대지지분 #재건축 #용적률 #가구당 #신도시 #이상 #사업성 #노후계획도시

재건축 기간 최대 6년 단축…노후단지 많은 노원·강남·강서 수혜 2024-01-10 18:22:58

일반주거지역을 준주거지역으로 변경할 경우 최대 500%까지 상향할 수 있다. 12조원 규모의 ‘미래도시 펀드’를 조성해 1기 신도시 재정비에 필요한 자금도 지원할 방침이다. 연기금, 주택도시기금, 금융사 등의 투자를 받아 모펀드를 조성한 뒤 자펀드가 신도시 정비를 지원하는 시행사에 대출하는 구조다. 원활한 이주를...

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• #재건축 기간 #재건축 #재개발 #안전진단 #주택 #신도시 #노후 #단지 #이상 #사업 #완화

옛 상봉터미널 인근 37층 1200가구 2024-01-10 17:49:06

일반주거지역과 2종·3종·준주거지역이 섞여 있다. 이를 제3종 일반주거지역과 준주거지역으로 대거 종 상향해 현재 토지 등 소유자(424명)보다 세 배 많은 가구가 거주할 수 있는 단지를 만들겠다는 계획이다. 대상 구역은 2030년 개통 예정인 면목선 망우역, 상봉로 및 봉우재로 등 간선도로와도 인접해 있다. 서울시는...

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• #옛 상봉터미널 #계획 #대상지

[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축…2027년 착공·2030년 첫입주(종합) 2024-01-10 16:17:36

신도시 주거지역의 평균 용적률은 100%포인트 내외로 상향한다. 일반주거지역을 준주거지역으로 바꾸면 용적률 최대 500%를 적용받을 수 있다. 1기 신도시 평균 용적률은 분당 184%, 일산 169%, 평촌 204%, 산본 205%, 중동 226%다. 내년에는 12조원 규모의 '미래도시 펀드'를 조성해 1기 신도시 재정비 자금조...

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• #110 주택대책 #신도시 #펀드 #재건축 #용적률 #아파트 #지원 #착공 #이주단지 #이상

[1·10 주택대책] 앞당긴 1기 신도시 재건축 시계…2030년 첫 입주 2024-01-10 11:25:59

신도시 주거지역의 평균 용적률은 100%포인트 내외로 상향한다. 일반주거지역을 준주거지역으로 바꾸면 용적률 최대 500%를 적용받을 수 있다. 1기 신도시 평균 용적률은 분당 184%, 일산 169%, 평촌 204%, 산본 205%, 중동 226%다. 내년에는 12조원 규모의 '미래도시 펀드'를 조성해 1기 신도시 재정비 자금조...

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• #110 주택대책 #신도시 #재건축 #펀드 #용적률 #지원 #재정비 #이상

중랑구 망우본동 일대, 1200가구 규모 아파트로 탈바꿈 2024-01-10 11:15:00

연접한 상봉로 교차로 일대를 준주거지역으로 상향해 사업실현성을 높였다. 북측 저층주거지와 연접한 대상지 동측부는 현재 용도지역(제3종주거)을 유지하는 지역맞춤형 용도지역 등 유연한 도시계획을 수립했다. 여기에 대상지 서측에서 동측으로 갈수록 점차 낮아지는 점진적 스카이라인을 계획했다. 주요 가로인...

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• #중랑구 망우본동 #대상지 #지역 #일대 #주민 #상봉 #계획 #도로 #연접