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稅부담에 강남 매물 늘었지만…시세는 '버티기' 2020-11-16 17:13:25
나타나고 있다는 얘기다. 고준석 동국대 법무대학원 겸임교수는 “당분간 서울 내 아파트 공급이 제한적이기 때문에 가격이 쉽게 내려가지 않을 것”이라며 “월세 등을 높여 세입자에게 세 부담을 전가하거나 증여 등을 선택할 수 있다”고 말했다. 한국감정원에 따르면 지난주(9일 조사 기준) 강남·서초·송파구 아파트...
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공시가격 현실화율 '90%'까지…전문가 "세부담 대폭 증가" 2020-10-27 18:24:32
재산세가 오르는 것은 물론 증여나 상속 때도 세금이 오를 수밖에 없다. 건강보험료 등 준조세 부담도 커지게 된다"면서 "현실화율 인상으로 종합두동산세 대상이 되는 1주택자뿐 아니라 중저가 1주택 소유자도 조세 부담이 늘어날 것"이라고 했다. 공시가격 현실화율 90%는 실제 시세에 근접한 비율이라 향후 초고가 주택...
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전문가 "공시가격 현실화율 인상으로 다주택자 세금부담 증폭" 2020-10-27 16:49:31
증여나 상속 때도 세금이 오를 수밖에 없다. 건강보험료 등 준조세 부담도 커지게 된다"고 했다. 안 부장은 현실화율 90% 상향안에 대해 "정부가 다주택자들이 매물을 내놓게 함으로써 가격을 안정시키겠다는 의지를 천명한 것으로 보인다"고 말했다. 이와 관련 함 랩장은 "6·17대책으로 조정대상지역이 확대된 상황에서...
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미래에셋대우, 10억 이상 자산가 특화 서비스 브랜드 출시 2020-09-10 10:54:55
한 맞춤형 글로벌 자산관리 서비스, 가업 상속·증여 계획에 대한 자문 등의 서비스를 제공한다. 미래에셋대우는 VIP 고객들에게 차별화된 서비스를 제공하기 위해 지난해 말부터 브랜드 출시를 준비했다고 설명했다. 올해 해외주식 자산, 랩(Wrap·종합자산관리) 자산, 연금자산이 크게 늘면서 10억원 이상의 자산을 맡긴...
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서울 외곽도 매매 9억·전세 5억 돌파…대책 효과 아직? 2020-08-23 11:03:00
다주택자들이 매물을 내놓지 않으려 한다"며 "차라리 증여로 돌리는 분위기도 있다"고 말했다. 세금 부담을 덜기 위한 법인의 주택 매도는 이미 시작된 것으로 보인다. 한국감정원 통계에 따르면 지난달 법인의 아파트 매도는 8천278건으로, 전월(6천193건)과 비교하면 33.7% 증가해 올해 들어 최고를 기록했다. 반대로 ...
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'대책 효과 아직?'…서울 외곽도 매매 9억·전세 5억 속속 거래 2020-08-23 09:46:38
다주택자들이 매물을 내놓지 않으려 한다"며 "차라리 증여로 돌리는 분위기도 있다"고 말했다. 세금 부담을 덜기 위한 법인의 주택 매도는 이미 시작된 것으로 보인다. 한국감정원 통계에 따르면 지난달 법인의 아파트 매도는 8천278건으로, 전월(6천193건)과 비교하면 33.7% 증가해 올해 들어 최고를 기록했다. 반대로 ...
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[7·10대책] 다주택자 매우 괴로워질 듯…증여 늘어날수도 2020-07-10 17:39:49
다주택자 중에선 양도세를 내기보다는 증여를 선택할 개연성도 제기된다. 함 랩장은 "증여세의 최고세율이 50%(과세표준 30억 초과)로 현행 3주택자 양도세 중과세율보다 낮아 매각보다는 배우자나 자녀에게 증여하는 우회로를 택할 가능성이 있다"고 예상했다. 이와 함께 3주택 이상 다주택자에 대해 취득세율을 12%까지...
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"단기 투기는 잡겠지만…억소리 나는 양도세에 증여만 늘 것" 2020-07-10 17:18:30
양도세 부담은 최대 72%까지 치솟는다. 증여세 최고세율 50%(과세표준 30억원 초과)를 크게 웃돈다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터장은 “보유세를 높이고 양도세를 낮춰 매물이 나오게 해야 한다”며 “이번 정책은 1년가량의 유예 기간이 있긴 하지만 장기적으로 부작용을 키울 수 있다”고 강조했다. 단기매매에...
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서울 아파트 증여 '사상 최다'…양도세 올리면 매물 또 잠길듯 2020-07-07 17:31:36
않은 증여가 이뤄졌을 것으로 추정된다. 서울지역 연도별 증여 건수는 2018년 1만5397건으로 전년(7408건) 대비 두 배 이상으로 늘었다. 당시에도 다주택자 양도세를 강화한 2017년 8·2 부동산대책의 영향이 컸다. 즉 정부가 양도세 부담을 높일 때마다 매물이 줄고 증여가 늘어나면서 물량 부족으로 집값 상승을 부추기는...
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[기업 칼럼]코로나19 사멸의 선두에 서다, 심스바이오닉스 2020-06-29 12:05:01
분석한 사례를 통해 최적화된 컨설팅을 진행하고 있다. 그 내용으로는 가지급금 정리, 임원퇴직금 중간정산, 제도 정비, 명의신탁 주식, 기업부설연구소, 직무발명보상제도, 기업 신용평가, 기업 인증, 개인사업자 법인전환, 신규 법인 설립, 상속, 증여, 기업가정신 플랜 등이 있다. <작성자 : 스타리치 어드바이져 기업...
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