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2030, '영끌'로 아파트 산 줄 알았더니…놀라운 통계 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-09 12:00:07
이상이 '부모나 가족이 증여의 형태로 계약금을 도와줄 것'으로 기대했습니다. 이 수치는 5년 전보다 두 배나 증가했습니다. 2019년 계약금(downpayment) 조달을 위해 가족으로부터 증여를 받은 비율이 18%였습니다만, 2023년 조사에서는 23%로 늘었고 2024년에는 30%를 넘었습니다. 펜데믹 이후 집값은 거의 40%나...
尹 "금투세 폐지 안되면 자본시장 무너져…밸류업 기다려달라" 2024-05-09 11:36:20
소득세, 상속·증여세율이 선진국에 비해 매우 높은데 여기에 금투세까지 얹히면 (투자자 입장에서) 남는 게 없다"며 "금투세를 폐지하지 않으면 국내 증시에서 엄청난 자금이 이탈할 것이며 1400만 개인 투자자에 막대한 타격이 예상된다"고 했다. 또 대만의 사례를 언급하며 금투세가 폐지돼야 한다고 강조했다. 대만에서...
가족간 금전거래 과세 가능…차용 증명해야 2024-05-06 17:55:30
이자 차이만큼 증여로 본다. 이 법령의 산식을 역산해보면 원금 약 2억1000만원까지 무이자가 가능하다. 단 이는 이자에 관한 규정이고 2억1000만원까지 원금을 무조건 증여로 보지 않는다는 뜻이 아니므로 잘못 해석하지 않도록 주의해야 한다. 한편 무이자로 설정하면 원금 자체가 차용 관계임을 주장하기 어려울 수...
"아들이 돈 필요하다길래 차용증만 쓰고 줬는데"…'날벼락' 2024-05-04 14:33:31
이상이 되면, 적게 부담하는 그 이자 차이만큼 증여로 보게 된다. 이 법령의 산식을 역산해보면 원금 약 2억1000만원까지 무이자가 가능하다. 단 이는 이자에 대한 규정으로 2억1000만원까지 원금을 무조건 증여로 보지 않는다는 뜻이 아니므로 잘못 해석하지 않도록 주의해야 한다. 한편 무이자로 설정하면 원금 자체에...
세금 0원 '파격'…유명 유튜버들, 송도에 몰린 이유 있었다 [이송렬의 우주인] 2024-04-27 07:30:01
창출 효과가 크지 않은 데도 불구하고 5년간 소득세 100%를 감면해주고 사업목적으로 취득하는 부동산에 대한 세금까지 감면되는 것은 과하다고 본다"고 지적했다. 그러면서 "소득 구간별로 감면 비율을 달리하거나, 고용 창출 효과와 연계해 감면 여부를 결정하는 등의 제도적 보완이 필요하다"고 덧붙였다. 정인국 변호사...
초고령화로 실질금리 상승…미래세대 부담 커진다 2024-04-10 20:24:59
이들 연령대는 은퇴 등으로 이전보다 근로소득이 일부 줄어들더라도 자녀의 독립으로 주택 마련과 양육을 위한 지출이 대폭 감소하는 시기다. 이에 평균적으로 금융자산이 가장 많고 순저축도 플러스(+)로 돌아선다. 한국이 빠른 속도로 고령화하는 가운데 2031년까지 실질금리가 낮아질 것으로 예상되는 것은 50~74세 인구...
초고령 한국, 2032년부터 실질금리 상승…투자·소비 옥죈다 2024-04-10 17:53:28
국장의 분석이다. 75세 이상은 의료비 지출과 증여 등으로 순저축이 마이너스(-)로 돌아서는 시기다. 이들 인구 비중이 높아지면 국가적 차원의 자금 수요가 공급보다 커질 것이라는 예상이다. 한국의 75세 이상 인구 비중은 2022년 7.3%에서 2070년 31%로 높아질 전망이다. 75세 이후 병원비·증여로 순저축 감소 한국의...
해외주식 배당받았다면 종소세 신고해야 2024-04-07 18:00:03
금융소득 2000만원 초과 여부와 상관없이 다음해 5월 무조건 종합소득세 신고를 해야 한다. 또한 거주자가 보유한 해외금융계좌 내 현금과 주식 등 합계 잔액이 1월부터 12월까지 매월 말일 중 하루라도 5억원을 초과하면 그 내역에 대해 다음해 6월까지 해외금융계좌 신고를 해야 한다. 해외 주식을 매도하면 다음해 5월에...
민주당 덮친 부동산 의혹…'아빠 찬스'부터 '상가 쪼개기'까지 2024-04-01 14:24:57
서울 용산구 한남3구역 단독주택을 소득이 없던 20대 두 아들에게 증여한 것으로 확인돼 '부모 찬스' 논란에 놓였다. 양 후보는 이재명 민주당 대표의 법률위원장을 맡아 '법률 호위무사'로 불리는 인사다. 양 후보의 두 아들은 한남3구역 내 지하 1층, 지상 3층짜리 단독주택(대지 106㎡, 건물 177.78㎡)...
MZ세대들과 아파트 선점 경쟁하는 베이비부머 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-01 07:34:03
50대 수증자(증여 받은 사람)가 대폭 늘어나고 있습니다. 증여가 이루어진 후 5년 이내에 양도하면 이월과세 규정에 의해 양도소득세가 부과됩니다. 따라서 증여가 이루어진 주택은 5년 동안은 매물로 나오지 않게 됩니다. 그 이후에도 시장에 나온다는 보장은 없습니다. 거주하는 주택의 형태가 달라질 수도 있습니다....