해외부동산 투자시 반드시 알아야 할 세무지식은? [한경부동산밸류업센터] 2023-08-26 09:00:02

해외부동산을 취득하는 경우 수증자는 증여세 납세의무가 존재하게 된다. 또한, 직업·연령·소득 및 재산상태 등으로 보아 자력으로 재산을 취득하였다고 인정하기 어려운 경우 이를 증여받은 것으로 추정하여 수증자에게 증여세가 부과될 수 있으니 사전에 철저한 준비가 필요하다. 거주자가 해외부동산을 취득했다면, 그...

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• #해외부동산 투자시 #해외부동산 #경우 #국내 #부동산 #취득 #양도소득세 #발생 #양도 #거주자 #납부

부모와 자녀간 부동산 거래, 양도세·증여세 등 세금 꼼꼼히 따져야 2023-08-23 17:01:53

매수자가 자녀라면 거래에서 양도세와 증여세 등이 발생할 수 있다. 가족 간 거래에서 세금을 보다 꼼꼼히 따져봐야 한다. 세법에서는 가족 간 부동산 거래를 일단 ‘증여’로 추정한다. 과세당국은 가족 간 부동산 거래를 세금을 줄이기 위한 의도가 있다고 판단해 그 내역을 좀 더 자세히 살펴본다. 원칙적으로 가족 간...

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• #부모와 자녀간 #거래 #경우 #부모 #증여세 #12억 #주택 #부동산

부모·자녀간 자금거래 때 차용증 작성해야…이자율도 적정 수준 설정을 2023-08-09 16:26:31

원칙적으로 증여로 추정되므로 차용증 작성 등이 없는 경우 받을 때와 돌려줄 때 모두 증여로 추정될 수 있다. 차용증은 채무자(돈을 빌리는 사람)와 채권자(돈을 빌려주는 사람)의 인적사항을 기재하고 차용금액, 만기일자, 원금 상환계획, 이자율 등이 기재됐다면 형식적 요건을 갖춘 것이다. 원금 상환 기간은 통상적인...

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• #부모자녀간 자금거래 #부모 #증여 #이자 #차용증 #원금 #작성 #이자율

영풍제지 1년간 17배 폭등…'제2 라덕연' 있다? 2023-08-08 18:36:25

부인에게 회사를 증여해 드라마 소재가 되기도 했던 기업이다. 부인은 증여받은 지 2년 만인 2015년 영풍제지를 사모펀드(PEF) 큐캐피탈에 650억원에 매각했다. 작년 6월 큐캐피탈은 영풍제지를 1206억원에 대양금속에 팔았다. 대양금속에 매각한 이후 박스권에 있던 주가가 폭등하기 시작했다. 인수 당시 3000원대 초반에...

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• #영풍제지 1년간 #영풍제지 #작년 #기업 #조정 #2차전지 #외국인

내연녀 아들에게 30억 몰래 주고 사망한 아버지…'날벼락' [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2023-07-24 08:10:10

그 사용처를 소명해야 합니다.상속세및증여세법 제15조【상속개시일 전 처분재산 등의 상속 추정 등】 ① 피상속인이 재산을 처분하였거나 채무를 부담한 경우로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이를 상속받은 것으로 추정하여 제13조에 따른 상속세 과세가액에 산입한다. 1. 피상속인이 재산을 처분하여...

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• #내연녀 아들에게 #상속세 #나부자 #경우 #재산 #증여세 #증여 #현금 #상속재산 #가족 #아들

3년 만에 1081% 수익 챙겼다…외국인 '수상한 토지거래' 2023-07-02 16:09:18

신고한 사례가 208건으로 가장 많았으며, 편법증여나 해외자금 불법 반입 등이 이뤄진 것으로 나타났다. 최근 6년 동안 이뤄진 모든 외국인 토지 거래에서도 중국인의 비중이 54.9%로 가장 컸다. 중국인의 토지 거래가 많았던 만큼 불법 행위로 의심되는 행위도 많이 벌어진 것으로 추정된다. 위법 의심 행위 가운데 한...

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• #3년 만에 #외국인 #중국인 #거래 #행위 #자료 #신고 #가장

[칼럼] 조세 부담 줄여 가업승계 하는 법 2023-06-29 08:28:12

때문에 상속개시일 전 처분재산 등 상속추정규정이 적용될 수 있어 상속세를 높인다. 가업승계는 기업이 처한 상황과 접근 방법에 따라 결과가 확연히 달라진다. 중소기업 대표의 대부분은 가업 승계를 염두에 두고 있지만 자녀가 사업을 승계할 생각이 없다거나, 막대한 상속 및 증여세로 인하여 주저하는 경우도 있다....

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• #칼럼 조세 #기업 #상속세 #승계 #가업승계 #요건 #가업상속공제 #증여세 #준비 #납부

前 삼성 부회장 주식 33억 물려받은 배우…증여세 소송 일부 승소 2023-06-05 09:52:37

회계추정의 방법에 따라 달라지는 결과를 가져온다"며 "이는 조세공평주의에 반할 우려가 상당하다"고 밝혔다. 다만 재판부는 윤씨에게 가산세를 부과하는 것은 부당하다고 판단했다. 윤씨가 증여세 신고를 하기 직전인 2019년 6월까지도 세무당국이 유권해석을 하면서 장부가액과 취득가액이라는 표현을 모두 사용하는...

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• #삼성 부회장 #증여세 #주식 #세무당국 #신고