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경찰차 없다고 방심 금물...차량·헬기로 암행단속 중 2023-09-28 16:12:52
고속도로를 주행 중인 차량에서는 경찰차임을 알아채기 어렵다. 경찰은 이날 오전 10시 30분부터 약 2시간 가까이 영동고속도로와 경부고속도로를 돌며 교통법규 위반 32건을 단속했다. 모두 버스전용 차로 위반으로 적발됐다. 버스전용 차로 위반으로 적발된 운전자들은 저마다 "점선으로 돼 있어 들어가도 되는 줄...
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[시승기] 운전 재미 살린 고성능 전기차…현대차 아이오닉5 N 2023-09-22 08:30:00
안정감은 기대 이상이었다. 총 길이 3.4km 서킷에 만들어진 16개 코너를 돌 때마다 핸들이 크게 꺾였지만 차량은 무난하게 나갔다 시승해보니 아이오닉5 N은 운전의 재미를 느끼게 해주는 전기차임은 틀림없었다. 고성능 기능이 대거 탑재됐지만 가격대가 7천만원대라 가성비도 훌륭했다. 가성비를 갖춘 일상의 스포츠카로...
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"임차인이 보증금 다 까먹고 도망갔어요" [한경부동산밸류업센터] 2023-09-02 08:24:01
임대료 지급(이하, 차임지급 의무) 2. 임차인이 사용하던 공간의 원상복구(이하, 원상회복 의무) 3. 임차인의 임대료 3기 이상 체납으로 인한 계약 해지(이하, 귀책사유) 4. 특약사항에 중도해지 조항에 관한 문구 없음 (이하, 계약해지권 미보유) 대응 전략 의뢰인께서 임차인과 체결한 임대차계약기간이 존속되는 중에는...
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"엔비디아, 애플 시총 앞지를것"...멈출줄 모르는 新목표가 행진 2023-08-25 09:02:33
약 220% 이상 높은 수준이다. 이날 차임 시겔 엘라자르 어드바이저 애널리스트는 엔비디아의 주가 상승랠리가 강력한 인공지능(AI) 열풍에 힘입어 내년까지 지속될 것이라고 강조했다. 그는 "AI 반도체 수요가 가속화되고 있는 상황에서 매출 증가세가 둔화될 가능성이 상당히 낮다"며 "엔비디아의 EPS가 내년에는...
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전용기선 30억, 도착 후 36만원…시계 바꿔 찬 탁신 전 총리 2023-08-23 09:16:06
전용기에서 착용한 손목시계는 파텍필립의 '그랜드마스터 차임 레퍼런스 6300G'로 추정된다. 2016년 출시됐고 당시 판매가가 220만 달러(약 29억7000만 원)에 달했다. 180년 역사를 가진 파텍필립은 세계 5대 최고급 스위스 명품 시계 브랜드 중 하나다. 파텍필립 제품 대부분은 배터리가 없는 수동식으로 적은...
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상가 임대료 인상 관련 몇 가지 이슈 [한경부동산밸류업센터] 2023-07-24 12:46:02
차임) 인상을 청구하는 것은 불가합니다. 원칙적으로 계약이란 임대인과 임차인이 서로 계약의 전체적인 내용에 대해 합의해 체결한 것이고, 이는 곧 계약의 구속력을 갖추고 있기 때문에 법적으로 계약기간 중도 인상은 어렵습니다. 다만, 계약자유의 원칙상 임대차계약 기간 도중이라도, 임대인과 임차인의 의사 합치에...
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2년 살기도 전에 "보증금 달라"…계약해지권 된 갱신청구권 2023-07-23 17:32:13
60% 수준 등을 확인해 보면 좋다”고 말했다. 집주인이 계약 만료일을 제대로 챙기지 않다가 묵시적 갱신이 되는 상황도 주의가 필요하다. 고형석 변호사는 “만일 임차인이 2개월의 월세에 해당하는 금액(차임)을 연체했거나 그 밖에 임차인 의무를 현저히 위반한 경우 등에는 묵시적 갱신을 할 수 없고 계약갱신청구권...
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상가 건물주 "임대료 10년 제자리…대출 이자는 2배로" 2023-07-18 18:19:09
단 18건에 그친다. 조정이 불성립되거나 각하된 경우는 105건이고, 취하된 건수도 54건에 달한다. 지혜진 국민은행 스타자문단 변호사는 “임대인은 계약 중 1년마다 5%씩 차임 인상을 요구할 수 있는 권리가 있지만, 임차인이 이를 거절했을 때 대응 방법이 없어 소송으로 이어지는 사례가 많다”며 “임대인 입장에서...
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임차인 생존권이 우선이냐? 임대인 재산권이 중요하냐? [한경부동산밸류업센터] 2023-07-13 13:01:01
차임 지급 (2)선량한 관리자의 주의 의무를 다해 임차공간을 사용하면, 그 반대급부인 자신의 대표적인 권리(이하, 계약갱신청구 및 권리금 회수)를 주장할 수 있다. 즉, 임차인이 임대인에게 자신의 정당한 권리를 주장함에 있어 임대인이 이를 적극적으로 방해하거나 거절한다면, 그 피해의 귀책사유는 임대인에게 있다는...
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월세 밀리면 권리금 회수기회 보호대상 제외…헌재 "합헌" 2023-07-05 12:00:10
3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체했을 경우에 적용하는 점을 고려했을 때 임차인에게 일방적으로 가혹하다고도 볼 수 없다"고 봤다. 헌재 관계자는 "상가임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 경우에 권리금 회수기회 보호대상에서 제외되도록 한 상가임대차법 조항의 위헌...
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