건설임대주택 양도차익 70% 장기보유공제 연장…주택공급 지원 2024-07-29 06:11:10

말한다. 현재 상생임대주택에 대해서는 1세대 1주택 비과세를 적용할 때 거주기간 요건을 면제해준다. 1세대 1주택으로서 취득 당시 조정대상지역에 있던 주택을 양도하는 경우 거주기간이 2년 이상이어야 비과세 혜택을 받을 수 있는데, 상생임대주택이면 이 요건을 면제해준다는 얘기다. 1세대 1주택 장특공제를 받을 때...

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• #건설임대주택 양도차익 #이상 #특례 #정부 #요건 #1주택 #건설임대주택 #위해 #추진

“1~2인 가구에 인기”...소형 아파트 임대·매매가 상승 2024-07-26 09:52:05

초소형 아파트의 임대가가 최근 상승세를 지속하고 있다. 이는 전세사기 여파로 상대적으로 안정성이 높은 아파트로 수요가 옮겨간 것으로 풀이된다. 26일 한국부동산원 월간 동향자료에 따르면 지난 6월 전용면적 40㎡ 이하 아파트의 월세가격지수는 104.5로 지난해 8월 이후 10개월 연속 상승했다. 같은 기간 다른...

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빌라 기피에 초소형 아파트 임대·매매가 상승세 2024-07-26 09:08:41

빌라 수요가 아파트로 옮겨가면서 초소형 아파트의 임대가가 최근 상승세를 지속하고 있다. 26일 한국부동산원 월간 동향자료에 따르면 지난 6월 전용면적 40㎡ 이하 아파트의 월세가격지수는 104.5로, 지난해 8월 이후 10개월 연속 상승했다. 같은 기간 다른 면적대의 월세가격지수를 보면 ▲ 40㎡ 초과∼60㎡ 이하 104.2...

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[2024세법] 신용카드 부가세 세액공제 줄인다…조세감면 7건 일몰종료 2024-07-25 16:00:57

조세특별법상 중소·중견법인에서 제외하고, 임대사업자가 자산을 임대하는 경우 통합 투자세액공제 적용에서 배제하기로 했다. 현금영수증 신고포상금도 건당 50만원에서 25만원으로 낮추고, 인당 연간 한도도 200만원에서 100만원으로 낮추기로 했다. ◇ 29개 조세감면 중 7개 일몰 종료 추진…8개는 재설계 정부는 올해...

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• #2024세법 신용카드 #대한 #세액공제 #제도 #신용카드 #감면 #혜택 #위해 #정부 #감면율 #사업자

[2024세법] 가상자산稅 2년 유예 '2027년부터'…직원할인 비과세 年240만원 2024-07-25 16:00:54

법인 중 ▲ 지배주주 등 지분율이 50%를 초과하고 ▲ 부동산 임대업이 주된 사업이거나 임대 수입·이자·배당소득이 매출액이 50% 이상이며 ▲ 상시근로자 수가 5인 미만인 법인은 사실상 개인 유사 법인으로 판단해 최저 세율을 9%에서 19%로 올리겠다는 것이다. 성실사업자 등에 대한 의료비·교육비·월세 세액공제의...

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• #2024세법 가상자산 #가상자산 #할인 #비과세 #시행 #법인 #과세 #기준 #중간예납 #법인세 #대한

'양도소득세 비과세 적용'을 바라보는 관점에 대해 2024-07-24 16:09:44

만족한다면 비과세를 적용한다. 12억원을 초과하는 매도도 비례적으로 계산해 12억원 초과 부분만 과세한다. 또 일시적 2주택이거나 혼인 합가, 동거 봉양 합가, 상속주택으로 인한 2주택은 일정 요건을 만족하면 1가구가 2주택을 소유하고 있더라도 특정 조건에서 이를 1가구 1주택으로 간주해 비과세 규정을 적용할 수...

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"주택공급 확대"…정부, 지자체와 '신속한 인허가' 방안 모색 2024-07-24 14:15:21

인허가는 지자체가 법정 기준을 초과한 과도한 기부채납을 요구하거나 용적률 인센티브를 충분히 부여하지 않는 경우 지연되고 있었다. 법정 기준보다 강화된 건축기준을 요구해 사업비가 증가하거나, 정비사업 공사비 검증 대상이 아님에도 검증 결과를 요구해 인허가와 착공이 지연되는 사례도 있다. 분양가 상한제...

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금감원, 은행권 초과대출의심거래 대거 발견…"신속·엄중 조치" 2024-07-24 12:00:00

이용하거나, 감정평가액 부풀리기를 통해 초과대출을 취급한 금융사고가 잇따라 발생함에 따라 금감원이 내부통제체계 전반에 대해 은행권 자체점검을 실시하고, 그 결과를 제출하도록 요청한 데 따른 것이다 점검 결과, 매매가격 부풀리기, 분양가격 부풀리기, 임대료 부풀리기, 임대소득 과다산정, 선순위 과소차감 등...

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