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'매매가 회복' 인천, 경매 시장서도 기지개 [심은지의 경매 인사이트] 2023-08-06 17:05:54
2021년 12월)보다는 낮지만 작년 말 최저가(7억6000만원)에 비해선 2억4000만원 오른 셈이다. 그동안 약세를 보이던 인천 전세시장도 지난주 보합 전환했다. 중구(0.57%), 서구(0.02%) 등을 중심으로 전셋값이 빠르게 회복되고 있다. 매수세가 살아나면서 경매 시장에서 입찰 경쟁도 치열해지고 있다. 부평구 산곡동 A...
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소형 오피스텔 경매 다시 관심…낙찰가율 80~90%선 2023-07-16 17:20:11
뒤 최저 입찰가가 6300만원까지 떨어지자 저가 매수세가 유입되면서 응찰자 53명이 몰렸다. 김포 운양동 B 오피스텔(전용 27㎡)의 경매에도 42명이 몰리는 등 입찰 경쟁이 치열했다. 이 오피스텔은 감정가가 6200여만원 수준이었다. 한 차례 유찰돼 최저 입찰가가 4300여만원까지 내려갔지만, 최종 낙찰가율(감정가 대비...
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성북동 고급 단독주택 경매 나와…최저 입찰가 31억 [심은지의 경매 인사이트] 2023-06-25 17:42:00
세 차례 유찰이 이뤄져 현재 최저입찰가는 31억1200만원까지 낮아졌다. 이 주택은 2017년에도 경매 시장에 나와 당시 감정가(40억8300만원)의 83.3%인 34억여원에 매각됐다. 당시 두 차례 유찰 후 두 명이 경합을 벌였다. 최저입찰가가 6년 전 매각가보다 낮은 셈이다. 고급 단독주택은 경매 시장에 흔하게 나오는 물건이...
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한국은행 소공별관 1409억에 매각…18년 새 '두 배' 뛰었다 [강진규의 BOK워치] 2023-06-12 17:18:58
낮아지면서 소공별관의 매각을 추진했다. 더 빠르게 매각할 계획이었지만 부동산 시장 상황이 악화하면서 유찰됐다. 이를 두고 한은의 금리인상이 한은의 건물 매각을 어렵게 했다는 이야기도 나왔다. 결국 매각가는 당초 최저 입찰가인 1478억원에서 70억원가량 낮아졌다. 하지만 18년 전 매입가에 비해선 약 두배...
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수도권 경매 시장 훈풍…강남 아파트 1회 유찰에 새 주인 [심은지의 경매 인사이트] 2023-06-04 17:22:40
유찰된 후 최저 입찰가가 감정가보다 20% 내려가자 매각에 성공했다. 최근 시장 분위기는 매수세가 얼어붙은 작년 말, 올해 초와 다르다. 작년 12월 말 영등포구 당산동 ‘쌍용예가클래식’ 전용 88㎡는 두 차례 유찰된 후에야 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)의 72%인 8억9900여만원에 새 주인을 찾았다. 최저입찰가가...
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은마 경매에 45명 달려들어…강남 재건축 인기 '꿋꿋' [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-22 17:46:47
두 차례 유찰로 최저입찰가가 15억원대까지 떨어지자 응찰자 일곱 명이 참여했다. 경매 시장에서 상대적으로 인기가 낮은 지분 매각도 마찬가지다. 송파구 잠실주공5단지 전용 76㎡는 이달 1일 일부 지분(0.8㎡)만 매각하는 데 19명이나 나섰다. 감정가(0.8㎡ 기준 2700여만원)의 138%인 3800여만원에 낙찰되자 공유자가...
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"인기 여전하네"…은마아파트 경매에 45명 몰렸다 [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-22 15:18:19
두 차례 유찰로 최저입찰가가 15억원대까지 떨어지자 응찰자 7명이 참여했다. 경매 시장에서 상대적으로 인기가 낮은 지분 매각도 마찬가지다. 송파구 잠실주공 5단지 전용 76㎡는 지난 1일 일부 지분(0.8㎡)만 매각하는데 19명이나 나섰다. 감정가(0.8㎡ 기준 2700여만원)의 138%인 3800여만원에 낙찰되자 막판에 공유자가...
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'초대형선 건조' 길 열어준 발 빠른 정부 조치 [유창근의 육필 회고] 2023-05-15 10:00:23
현대상선이 들러리로 참여했다든지, 입찰가를 1달러 써냈다든지 등의 루머가 흘러나왔지만 사실과 달랐다. 현대상선으로서도 최선을 다해 입찰에 임한 결과였다. 전후 사정이 어땠든 이미 한진 사태가 벌어진 만큼 현대상선이 한진해운의 항로 운영권을 인수하고 인력도 흡수 운영하는 것이 순리라고 여기고 있었던 나로선...
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전세 사기 '불똥'…빌라·오피스텔 '10회 유찰'도 속출 [심은지의 경매 인사이트] 2023-05-14 17:11:22
두 차례 유찰로 감정가(4억3800만원)의 반토막 수준으로 최저 입찰가(2억1400만원)가 낮아지자 저가 매수 수요가 유입됐다는 분석이다. 낙찰가는 3억원대였다. 경기 고양시 덕양구 D아파트 전용 84㎡도 이달 초 낙찰가율의 71.3%인 6억7800여만원에 매각됐다. 두 차례 유찰로 최저입찰가가 4억6000만원대로 낮아지자 응찰자...
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건축왕 인천주택 경매낙찰가율 50%수준…세입자 보증금회수 난관 2023-04-18 11:33:18
경매에 부쳐져 12월 초 1차 경매가 시작됐으나, 두 번 유찰돼 최저 입찰가가 감정가의 49%인 1억3천720만원으로 떨어진 상태였다. 서울의 경우 1회 유찰 시 감정가의 20%가 삭감되지만, 인천은 한 번 유찰 때마다 최저가가 30%씩 떨어진다. 이번 낙찰자는 최저가보다 81만원을 더 써내 감정가의 49.3%에 이 오피스텔의 주인...
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