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매물 나오는 GBD…‘임차 유지 리스크’가 변수로 부상 2024-06-14 15:43:24
자산운용으로부터 T412를 매입했다. 코람코자산신탁도 지난해 하반기 대어였던 아크플레이스를 지난 4월 성공적으로 인수했다. 캐피탈랜드투자운용이 매입하는 골든타워나 하나자산신탁이 사들이는 하나금융 강남사옥도 조만간 딜을 마무리할 예정이다. 사옥 원하는 SI…기존 임차인 연장 여부 변수로 등극고금리에 SI들이...
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코람코라이프인프라리츠, 주유소 자산 3곳 129억원에 매각 2024-05-30 08:40:06
코람코라이프인프라리츠, 주유소 자산 3곳 129억원에 매각 (서울=연합뉴스) 임은진 기자 = 코람코자산신탁의 대표 상장 리츠인 코람코라이프인프라리츠는 보유 중인 주유소 자산 3곳의 매각 계약을 맺었다고 30일 밝혔다. 매각 자산은 대전 중앙로셀프주유소, 강원 삼천리주유소, 신철원주유소로, 매각가는 129억원이다....
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옛 삼성물산 서초사옥 매각 본격화…대기업 SI 참여 ‘관건’ 2024-05-28 15:05:39
더 에셋을 보유한 코람코자산신탁은 쿠시먼앤드웨이크필드와 세빌스코리아를 매각 자문사로 선정하고 잠재 매수자에게 투자설명서(IM)를 배포하고 있다. 내달 중하순쯤 본 입찰을 받아 우선협상대상자 선정 작업을 실시할 계획이다. 더 에셋 타워는 GBD 내 랜드마크로 꼽히는 빌딩이다. 서초동 삼성타운 A~C동 중 B동에...
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코람코라이프인프라리츠, 포트폴리오 다각화…숙박 섹터 추가 2024-05-27 08:56:18
있다. 코람코라이프인프라리츠는 서울 홍대와 인천 구월동 소재 중소형 호텔 매입을 검토 중이라고 밝혔다. 리츠가 이들 자산을 매입하고 더휴식이 호텔을 운영해 연 9%대 수익을 목표로 한다. 여기에 향후 매각차익을 포함하면 내부수익률(IRR) 기준 약 15%의 수익률을 기대할 수 있다. 윤장호 코람코자산신탁 부사장은...
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광화문·시청 중심업무지구 땅값도 '휘청' 2024-05-15 17:31:18
업계에 따르면 부동산 시행사인 시티코어와 코람코자산신탁 컨소시엄이 지난달 29일 싱가포르 국부펀드(GIC)로부터 우선협상 대상자로 선정된 무교동 더익스체인지서울 빌딩(사진)의 매입가는 약 2300억원이다. 대지면적 3.3㎡당 2억1500만원인 셈이다. 코람코 컨소시엄은 이 빌딩을 재개발할 목적으로 매입했다. 무교동...
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1분기 전국 상업업무용 빌딩 거래건수·금액 모두 늘었다 2024-05-02 09:15:20
PLACE)로, 7천917억원에 매매됐다. 사모펀드 블랙스톤이 코람코자산신탁에 매각한 건으로, 2022년 이후 서울 주요 오피스권역에서 이뤄진 상업용 부동산 거래 중 최대 규모다. 개인과 법인 간 매매에서 가장 높은 가격에 거래된 건물은 서울 마포구 동교동 소재 '유림빌딩'(654억원)으로 나타났다. 정수민 부동산플...
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'여의도 핫플' TP타워 오픈…한지붕 밑에 모이는 대우증권맨들 2024-05-01 06:30:00
우리종합금융(우리종금), 타임폴리오자산운용 등 금융사들이 잇달아 입주한다. 우리종금은 지난달 29일 입주해 서울영업부가 업무를 시작했으며, 신한투자증권과 키움증권, 타임폴리오자산운용 등은 5∼6월 순차적으로 이전한다. TP타워는 연면적 14만1천669㎡, 지하 6층∼지상 42층 규모의 오피스로 2020년 10월 착공했다....
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[단독]‘캠코 펀드’ 이지스운용, 태영 성수 사업장 채권 600억 인수 2024-04-30 10:13:19
스타프라퍼티(51%), 태영건설(35%), 코람코자산신탁(14%)으로 구성돼 있다. 앞으로 이지스자산운용은 사업장 정상화를 위해 선순위 지위를 갖는 본 PF 자금을 모집할 예정이다. 통상적으로 본 PF 자금을 조달하면 기존 브릿지론 채권자는 자금을 회수하게 되지만 이지스운용은 자신들의 채권을 중순위로 남겨놓고 사업...
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CBRE "1분기 서울 오피스 거래 전년비 2.5배 증가" 2024-04-22 11:25:24
대형 자산 거래 완료로 작년 동기 약 1조 401억 원 대비 2.5배 이상 투자 규모가 증가했다. 물류 시장은 전체 시장 규모의 15.5%로 작년 동기 대비 70% 하락한 약 5,918억 원을 기록했다. 그 외 호텔 약 2,280억 원(6%), 리테일 약 1,896억 원(5%)의 거래가 확인됐다. 1분기 오피스 시장 주요 거래로는 강남권역에서...
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1분기 서울 상업용부동산 거래 3조8천억원…전년 대비 12%↑ 2024-04-22 10:41:58
오피스 시장에서는 코람코자산신탁이 미국계 사모펀드 운용사 블랙스톤으로부터 아크플레이스를 7천920억원에 매입했고, 침구업체 알레르망이 강남권역의 T412를 한화자산운용으로부터 3천280억원에 매입했다. 도심권역에서는 이지스자산운용이 신규 프로젝트금융투자회사(PFV) 설립을 통해 메트로타워와 서울로타워를...
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