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재건축 50층 허용·3기 신도시 용적률 상향…13만 가구 공급 [종합2보] 2020-08-04 11:42:48
공공분양엔 지분적립형 분양주택을 시범도입한다. 지분적립형주택이란 수분양자가 주택지분을 분할취득하는 방식이다. 분양대금의 일정지분을 납부한 뒤 장기간 거주하면서 지분을 확보한다. 구체적인 지분 취득기간이나 입주자 선정방식 등은 하반기 확정할 계획이다. 3기 신도시 등 수도권 30만 가구 공급계획의 사전청약...
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재건축 50층 허용·신규택지 발굴…13만가구 공급 [종합1보] 2020-08-04 11:02:25
공공분양엔 지분적립형 분양주택을 시범도입한다. 지분적립형주택이란 수분양자가 주택지분을 분할취득하는 방식이다. 분양대금의 일정지분을 납부한 뒤 장기간 거주하면서 지분을 확보한다. 구체적인 지분 취득기간이나 입주자 선정방식 등은 하반기 확정할 계획이다. 3기 신도시 등 수도권 30만 가구 공급계획의 사전청약...
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[집코노미] '전매제한' 재건축, '복등기'는 된다고? 2020-06-09 08:44:33
‘택지개발촉진법’에선 택지의 전매행위를 제한하면서 이를 위반한 법률행위를 무효로 한다고 규정한 반면 ‘주택법’은 이와 같은 명시적 규정이 없다는 이유다. 재판부는 “주택법에선 새 아파트의 전매제한 규정을 어기고 거래가 이뤄졌을 때 사업주체가 매수인에게 대금을 지급한다면 입주자 지위 또한 사업주체가...
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2기 신도시 인기…분양 완판·집값 高高 2020-06-07 15:10:54
A3의 2블록에 공급한 ‘위례신도시 우미린 2차’는 마지막 민간분양인 데다 거주요건 강화(기존 1년→2년)를 면한 단지여서 인기를 모았다. 1순위 청약에서 369가구 모집에 4만2457명이 청약통장을 썼다. 평균 경쟁률은 115 대 1을 기록했다. 당첨자의 최고 가점은 79점에 달했다. 3.3㎡당 평균 1998만원으로 모든 주택형의...
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'4억 로또' 위례신도시 마지막 민간분양…거주강화 이전 막차 2020-05-18 10:39:46
주택형이 분양가가 9억원 이하여서 중도금 대출(분양대금의 40%)이 가능하다. 분양가는 주변 시세대비 3억~4억원 가량 낮은 수준이다. 이 아파트가 위례 마지막 로또로 불리는 이유다. 다만 분양권에 대한 전매는 10년간 금지된다. 하남시는 투기과열지구인데다 이 아파트 분양가가 주변 시세 대비 80% 미만이기 때문이다....
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분양권 투기·법인 편법거래에 칼 빼든 정부…"가수요 줄인다"(종합) 2020-05-11 16:23:07
제3의 분양권 시장이 거의 사라질 것으로 예상한다"고 덧붙였다. 연초 인천·시흥 등 비규제지역에서 나타났던 청약 과열 분위기도 다소 진정될 것으로 예상됐다. 미드미디앤씨 이월무 대표는 "분양권 전매가 막히면 입주 때까지 분양대금을 모두 부담해야 하기 때문에 가수요가 개입할 여지가 줄어든다"며 "서울 주택시장...
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분양권 투기·법인 편법거래에 칼 빼든 정부…"가수요 줄 듯" 2020-05-11 14:58:08
분양권 시장이 거의 사라질 것으로 예상한다"고 덧붙였다. 연초 인천·시흥 등 비규제지역에서 나타났던 청약 과열 분위기도 진정될 것이라는 전망도 나온다. 미드미디앤씨 이월무 대표는 "분양권 전매가 막히면 입주 때까지 분양대금을 모두 부담해야 하기 때문에 가수요가 개입할 여지가 줄어든다"며 "서울 주택시장...
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[식후땡 부동산] 용산개발 반대하더니 8000가구 공급…후분양하라더니 '사전청약' 발표한 정부 2020-05-07 12:50:01
후분양제 도입을 위한 가이드라인까지 나왔습니다. 이번 사전청약제 부활로 정책이 모순이라는 지적이 나오는 이유입니다. ◆공공 재개발, 임대주택 늘리면 분양가 상한제 면제 정부는 재개발 사업을 공공기관이 주도하는 형태로 전환해 신속하게 사업을 추진하겠다고 밝혔습니다. 공공참여 재개발 구역으로 지정되면...
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LH 아파트 용지 없어서 못판다…지난해 3조7천억원어치 매각(종합) 2020-02-07 13:43:08
건설에도 불구하고 분양가 상한제 시행 등으로 민간 택지 사업이 어렵게 되면서 건설사나 개발업체들이 공공택지로 대거 몰리는 것이다. 6일 한국토지주택공사에 따르면 지난해 분양된 공동주택용지 50개 필지 가운데 47개 필지가 매각된 것으로 나타났다. 평균 분양률이 94%, 매각 총 대금만 3조7천18억원에 달한다....
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LH 아파트 용지 없어서 못판다…지난해 3조7천억원어치 매각 2020-02-07 09:31:00
서울 근교의 3기 신도시 건설에도 불구하고 분양가 상한제 시행 등으로 민간 택지 사업이 어렵게 되면서 건설사나 개발업체들이 공공택지로 대거 몰리는 것이다. 6일 한국토지주택공사에 따르면 지난해 분양된 공동주택용지 49개 필지 가운데 3개 필지를 제외한 46개 필지가 매각된 것으로 나타났다. 평균 분양률이 94%,...
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