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신일 법정관리…중견 건설사 줄도산 우려 2023-06-01 17:47:53
고금리 사채를 쓰거나 보유 중인 토지를 매각하며 버티고 있는 건설사가 많아 기업회생을 신청하는 사례가 급증할 수 있다고 보고 있다. 건설업계 관계자는 “100위권 안팎 건설사도 자금난을 이겨내지 못하고 있다”며 “자금 고갈이 임박한 건설사가 많아 도산하는 업체가 추가로 나올 가능성이 크다”고 설명했다....
전세사기 피해 임차인, 우선매수권 언제 써야 할까 2023-05-01 10:00:03
낙찰대금을 포함해 임차인의 보증금까지 모두 변제해야 해 경매 매각이 쉽지 않다. 지지옥션 이주현 선임연구원은 "선순위 임차인이 있는 경우 응찰자 없이 유찰만 거듭돼 최저 매각가가 감정가의 4%대까지 떨어진 주택도 있다"며 "이 경우 시간만 길어지기 때문에 앞으로 시세차익을 기대할 만한 주택이라면 본인이 직접...
LH 전세사기 피해주택 우선매수시 '가격 상한선' 둔다 2023-05-01 10:00:03
토지주택공사(LH)가 경매·공매로 넘어간 전세사기 피해 주택의 우선매수권을 임차인으로부터 양도받아 행사할 때 '매입가격 상한 가이드라인'이 적용될 전망이다. 고가 낙찰을 방지하기 위한 것으로, 피해주택이 제3자에 의해 비싼 값에 낙찰되는 경우 LH가 임차인에게 우선매수권을 위임받았다 해도 우선매수권...
메리츠증권, 알펜시아 일부 매각대금도 회수...다음은 하얏트호텔 매각대금? 2023-04-12 10:28:40
토지 매각을 시도했다. 당시 매매계약까지 이뤄졌지만 인수 후보자가 프로젝트파이낸싱(PF)에 어려움을 겪으며 차일피일 미뤄졌다. 올해 초 그룹 재무 사정이 악화하자 KH강원개발은 올해 3월 처분 물건과 거래 상대방을 바꿔 신속하게 거래를 종결했다. 시장에서는 하얏트호텔 지분 매각대금이 다음 메리츠증권의 투자금...
1500억 낙찰된 청담 유명 상가…인수 포기해 97억 몰수된 사연 2023-04-05 06:00:07
워낙 고가에 낙찰된 덕에 올 초 강남의 매각가율이 급등한 것은 물론이고 서울 전체의 매각가율까지도 교란하는 효과를 낳았다. 하지만 건물을 낙찰받은 인수자는 감정가의 10%인 계약금까지 다 치른 상황에서 건물 인수를 돌연 취소했다. 지급 기일인 지난달 16일이 지나도록 대금이 미납되면서 해당 물건은 오는 11일...
"돈줄 너무 말라"…서울 재건축 사업지 줄줄이 경매 2023-03-20 17:50:06
이어 조합 소유 토지가 경매에 넘어갔다. 전임 조합 집행부가 토지 보상비를 지급하는 과정에서 대금 지급이 미뤄졌는데, 연체 이자가 불어나며 강제집행이 이뤄진 것이다. 한 조합원은 “현금청산 대상자에게 70억원에 달하는 보상비 지급이 이뤄지지 않았다”며 “지난달 통장이 압류됐고 이제는 조합 소유 부동산이 강제...
글로벌PE도 줄서는 '거액 쩐주' 패밀리오피스 2023-03-20 16:12:18
막히자 문전성시창업자들이 인수합병(M&A) 매각 대금을 바탕으로 설립한 패밀리오피스도 많다. 조창걸 한샘 창업자는 한샘을 IMM프라이빗에쿼티에 매각하고 패밀리오피스인 태재홀딩스를 설립했다. 약 1조원의 자금을 운용하는 초대형 패밀리오피스로 단숨에 부상했다. 2009년 유선방송 큐릭스를 티브로드에 3500억원에 ...
"불법 대가성이 이렇게 명확하고 노골적이었습니다" [최진석의 Law Street] 2023-02-27 16:51:19
이 시장의 인허가 장사의 결과, 두산건설은 토지 매입대금 대비 40배가 넘는 이익, 즉, 126억 원에 매입한 토지로부터 5,493억 원의 개발이익을 얻었습니다. 일각에서는 이 시장 본인이 돈 직접 받지 않았으니 죄 없다고 아직도 주장하지만, 제3자 뇌물죄는 본인이 한 푼도 받지 않아야 하는 것이고, 한 푼이라도 받으면...
271대1 의왕, 193대1 운정 등 '알짜 택지'서 무더기 땅값 미납 2023-02-22 18:23:52
있다. 분양받은 기업이 토지 대금을 장기간 연체하면 사업자 지위를 잃는다. LH는 대금을 6개월 이상 연체 시 독촉, 2단계 기한이익 상실 통보, 3단계로 계약 해제를 통보할 수 있다. 하지만 장기 연체 사업자에 곧바로 계약 해제권을 들이밀기도 어려운 처지다. 계약을 해제하고 다시 땅을 매각하기가 여의치 않아서다....
금리인상·집값 하락 충격…수도권 유망 공공택지도 안 팔린다 2023-02-20 05:51:01
필지 가운데 매각이 완료된 필지는 인천 검단과 경북 칠곡 북삼지구 아파트 용지 2개뿐이며, 전체의 75%인 6개 필지는 신청기업이 없어 유찰됐다. 남양주 진접2 주상복합용지 2개 필지를 비롯해 군포 대야미 주상복합용지, 구리 갈매역세권 및 김포 한강신도시 아파트 용지 등 수도권 유망 택지들이 줄줄이 미분양됐다....