'2500조? 1경원?'…中 지방정부 숨겨진 채무에 경고음 [강현우의 중국주식 분석] 2023-02-18 09:28:01

수 있다는 뜻이다. 지방정부 재정수입의 40%가 토지사용권 매각이다. 부동산 경기 침체로 부동산개발업체들의 토지사용권 매입이 대폭 줄어들면서 LGFV가 지방정부 땅을 더 많이 사들였다. 10. 그럼에도 지난해 토지사용권 매각 수입은 총 6조6900억위안으로 전년 대비 31% 감소했다. 2018년 6조5000억위안 이후 최저치다....

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무디스 "중국 부동산 침체, 정부 재정·금융시장 전이 가능성" [강현우의 중국주식 분석] 2023-02-16 12:02:38

은행에서 빌린 돈으로 지방정부로부터 토지사용권을 사서 아파트를 짓는 게 전형적인 형태다. 부동산 업체가 디폴트(채무불이행)에 빠지면 은행의 부실채권이 늘어난다. 업체들이 토지사용권 매입을 줄이면 지방정부 재정도 영향을 받는다. 2021년 중국 지방정부 재정 수입의 40%가량이 토지사용권 매각이었다. 지난해...

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홍콩 정부, 토지 매매 문서에 '국가안보' 조항 삽입 2023-02-14 11:54:21

토지의 대부분이 국유이며 민간은 제한된 기간의 사용권만 살 수 있다. 국유토지 최고가 입찰제도는 홍콩 정부의 주요 수입원으로, 정부 재정에서 토지 경매 및 임대 수입이 차지하는 비중은 약 3분의 1에 달한다. 블룸버그 통신은 "토지 매매 문서에 국가안보 관련 조항을 신설한 것은 홍콩 부동산 개발업자들에 경고를...

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中지방정부 판매 토지 정보 일괄 공개…부동산 경기 부양 목적 2023-02-03 15:39:13

토지 공급 계획에 따라 일정 기간 내에 양도할 토지의 구체적인 위치, 면적, 목적, 주요 계획조건, 공급 방법 등을 공개하도록 했다. 이는 기업 등 시장 참여자가 충분히 검토할 시간을 갖고서 투자 결정을 할 수 있도록 하기 위한 것이라고 차이신은 전했다. 토지 사유가 불허된 중국에서 토지 판매는 최대 70년간의 토지...

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중국 작년 재정적자 1600조 육박…'제로 코로나'에 역대 최대 2023-01-31 14:57:26

이상을 차지하는 토지사용권 매각 수입이 대폭 감소했다. 지난해 토지사용권 수입은 6조6900억위안으로 2018년 6조5000억위안 이후 최저치로 내려갔다. 방역 비용 부담은 지방정부 회계 자료를 통해 드러나고 있다. 중국 지역내총생산(GRDP) 최대인 광둥성은 지난해 수입의 5%에 해당하는 710억위안을 방역에 지출했다....

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인천경실련 "스카이72 등록 취소하고 전방위 조사 해야" 2023-01-26 14:35:45

밝혔다. 법원이 스카이72 골프장에 토지 인도 강제집행을 지난 17일에 끝낸 만큼 인천시도 스카이72에 대한 등록 취소를 서둘러야 한다는 입장이다. 인천경실련은 "인천시가 스카이72에 대한 등록 취소를 서두르고 정부와 정치권의 합동 조사에도 협력해야 한다"며 "정부와 정치권, 인천시의 후속 조치가 제대로 진행되는지...

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40년 고성장 中, 3%도 아슬아슬…"美 GDP 추월 물 건너갔다" 2023-01-04 18:17:22

개발 업체가 지방정부로부터 토지사용권을 사는 것이 시발점이다. 지방정부 재정의 40% 이상이 토지사용권 매각 수입이다. 고도성장기 시절 중국 지방정부 공무원의 핵심 평가지표는 지역 경제 성장이었다. 각 지방은 토지사용권 매각 수입을 인프라 건설에 투자해 성장률을 끌어올렸다. 지방정부는 산하 국유은행을 동원해...

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