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서울시 "여의도 한양 재건축, 시공사 선정 중단해라" 권고 2023-10-16 15:59:42
입찰지침을 냈다는 점이다. 여의도 한양상가는 소유주가 한 명으로 KB부동산신탁을 재건축 사업시행자로 선정하는 데 동의하지 않은 것으로 전해졌다. 사업시행자로 지정되려면 토지등소유자의 4분의3 이상, 동별 소유자 2분의1 이상, 토지면적의 3분의 1 이상의 소유자의 동의가 필요하다. 이 때문에 한양상가는 제외된 상...
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말 많던 공시가격 제도 확 바뀐다…아파트 층·향별 등급 공개 2023-10-15 14:55:14
공시가격을 받아든 소유주들이 반발하는 사례도 많았다. 실제로 서울 성동구 성수동 갤러리아 포레의 경우 조사자가 세대별 층별효용비를 모두 동일하게 적용했고, 검증 과정에서도 걸러지지 않아 2019년 2개 동 230가구 공시가가 모두 정정되는 사건이 발생하기도 했다. 국토부는 내년 상반기에 등급화가 상대적으로 쉬운...
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'강남 꼬마빌딩 월수익 3000만원'…투자했다 '날벼락' [더 라이프이스트-힘이 되는 부동산 법률] 2023-10-13 11:19:06
매매된 직후, 해당 건물 전층을 임차한 임차인이 소유주 변경을 이유로 중도해지권을 행사하는 일이 발생하면서 건물 공실률이 순식간에 0%->100% 로 떨어졌다. 월 3천만원 차임을 기대하고 건물을 매수한 건물주는 황당한 처지에 놓이게 됐다. 월 2400만원에 새로운 임차인을 구하고 있지만 문의가 없다고 한다. 더구나,...
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입주권 노린 재건축 '상가 쪼개기' 6배 급증 2023-10-10 17:58:50
것은 법의 허점 때문이다. 현행법은 주택·토지 지분 쪼개기를 규제하고 있을 뿐 상가 분할을 통한 지분 쪼개기 관련 규정은 없다. 상가 소유주는 원칙적으로 상가만 분양받을 수 있지만, 조합이 정관에 명시하면 입주권을 받을 수 있다는 것도 갈등을 키우는 요인으로 꼽힌다. 서울에선 토지 등 소유자가 수십 명씩 늘어나...
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"계약 취소 해달라" 갈등 폭발…집값 오르자 속 쓰린 매도인 [돈앤톡] 2023-09-30 08:00:03
소유주들은 '단독·다가구·상가주택 소유주 연합'을 구성하고 오세훈 서울시장의 무분별한 정비사업 추진에 대해 규탄 성명을 발표했습니다. 대표적으로 마포구 합정동과 서초구 반포1동은 작년 투기 우려와 원주민 반대 등으로 모아타운으로 선정되지 않았습니다. 강남구 개포2동은 모아타운 추진에 맞서 원주민...
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"재건축 아파트 고민 중이라면…" 서울 대신 지방 꼽은 이유 [이송렬의 우주인] 2023-09-23 07:00:05
더 커질 것으로 예상된다. 소유주들이 내야 할 돈이 점점 더 늘어날 것이란 얘기"라고 설명했다. 이어 "공사비뿐만 아니라 재건축초과이익환수제(재초환)도 문제"라면서 "재초환이 완화된다고는 하지만 재건축 부담금 외에 추가로 비용이 더 들어간다. 재건축 단지에 투자했을 때 수익성은 더 낮아질 수밖에 없는 구조"라고...
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소말리아, 인도적 지원금 조직적 착복…EU, 지원 일시중단 2023-09-20 09:58:01
등의 위협을 받았다고 전했다. 유엔은 소말리아 토지 소유주, 지방 당국, 보안군과 구호활동가들이 취약층을 위한 원조 자금을 빼돌리는 데 관여했으며, 이 같은 자금 착복이 광범위하고 체계적으로 이뤄지고 있다고 지적했다. 아프리카 대륙 동북부 '아프리카의 뿔' 지역에 위치한 소말리아는 40년 만의 최악의...
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성매매업주 반발에…파주 '용주골' 강제철거 차질 2023-09-17 13:05:49
소유주 등에게 자진 시정명령을 통보했다. 이 중 무단 증축 주택 5개 동과 무단 증축 근린생활시설 1개 동 등 6개 동은 소유주가 자진 철거에 나섰다. 파주시는 무허가 건축물이면서 토지소유자만 확인된 30개 동은 지속 추적해 건축관계자 확인 후 행정처분을 진행 중이며, 건물주가 확인된 70개 동에 대해서는 지난 5월...
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3기 신도시 공급 '삐걱'…사전청약자 입주대란 오나 2023-09-12 17:41:52
문제로 토지 소유주와 시행사 간 마찰이 계속되는 데다 철거 사업권을 두고서도 잡음이 이어지고 있기 때문이다. 하남교산은 애초 지난 6월 착공이 이뤄졌어야 했지만, 보상 일정이 늦어지며 하반기로 연기됐다. 여기에 더해 3기 신도시 공급을 주도하는 LH(한국토지주택공사)가 카르텔 혁파와 내부 개혁 요구에 직면하며...
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동의율 조건 맞추려 땅 1㎡이하로 쪼개…"장위3구역 조합원 꼼수는 위법" 2023-09-11 18:14:32
‘지분 쪼개기’로 토지 등 소유자가 된 이들이 조합 설립 과정에 참여하면 전체 소유자의 의사가 왜곡될 수 있기 때문이다. 한 정비업계 관계자는 “앞으로 일선 정비사업지에서 토지 소유주가 꼼수로 부풀려진 게 아닌지 진위를 따지는 과정에서 사업 차질을 빚을 수 있다”고 내다봤다. 장위3구역 주택재개발정비사업은...
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