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非사업용토지 장기보유공제 사라진다…내년 양도하면 稅부담 크게 늘어 2021-04-07 15:45:42
가령 비사업용 토지를 15년간 보유하다 5억원의 차익을 보고 올해 양도하면 내야 할 세금은 약 1억6300만원이다. 내년에 양도하면 약 3억원으로 세 부담이 2배가량 증가한다. 셋째, 주말농장용 농지는 사업용 토지에서 제외된다. 농지는 원칙적으로 해당 농지 소재지에서 재촌·자경한 경우에만 사업용 토지로 인정한다....
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"소득은 그대로인데…" 공시가격 분노, 이의신청으로 이어질까 2021-04-07 11:35:50
'열람·결정지가'에서 확인할 수 있고 토지 소재지 구청 홈페이지에서도 볼 수 있다. 올해 개별공시지가는 열람·의견청취를 거쳐 내달 31일 구청장이 결정·공시한다. 이의 신청은 6월 30일까지이며 이의 처리 결과는 7월 28일까지 신청인에게 통지된다. 이미나 한경닷컴 기자 helper@hankyung.com
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개별공시지가 26일까지 열람·의견청취 2021-04-05 17:18:44
의견청취를 한다고 5일 밝혔다. 개별공시지가는 토지소재지 구청장이 조사해 결정·공시하는 개별토지에 대한 ㎡당 가격이다. 각종 국세와 지방세, 부담금 등의 부과기준으로 활용된다. 열람은 일사편리 서울부동산정보조회시스템(http://kras.seoul.go.kr/land_info)의 ‘열람·결정지가’ 또는 자치구 홈페이지에서 할 수...
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서울시, 87만 필지 개별공시지가 열람…26일까지 의견청취 2021-04-05 07:38:04
진행한다고 5일 밝혔다. 개별공시지가는 토지소재지 구청장이 조사해 결정·공시하는 제곱미터(㎡)당 개별토지 가격이다. 각종 국세와 지방세, 부담금 등의 부과기준으로 활용된다. 개별공시지가 열람은 '일사편리 서울부동산정보조회시스템'에서 확인할 수 있다. 토지 소재지 구청 홈페이지에서도 볼 수 있다....
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8년전까지 팠다…3기 신도시 탈세혐의자 165명 세무조사(종합) 2021-04-01 12:43:52
이 농업회사법인에 교산의 토지를 양도하면서 양도소득세를 감면받았다. 농지 소재지 거주자가 자경 요건을 갖춘 농지를 농업회사법인에 양도하면 양도세가 감면된다는 규정이 있기 때문이다. 그러나 A는 자경을 하지 않아 불법 감면을 받은 혐의를 받는다. 또 농업회사법인의 주식을 자녀 등이 주주로 있는 다른 법인에...
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8년전까지 팠다…3기 신도시 탈세혐의자 165명 세무조사 2021-04-01 12:00:01
이 농업회사법인에 교산의 토지를 양도하면서 양도소득세를 감면받았다. 농지 소재지 거주자가 자경 요건을 갖춘 농지를 농업회사법인에 양도하면 양도세가 감면된다는 규정이 있기 때문이다. 그러나 A는 자경을 하지 않아 불법 감면을 받은 혐의를 받는다. 또 농업회사법인의 주식을 자녀 등이 주주로 있는 다른 법인에...
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[3.29투기대책] 농지 취득 까다롭게…위법시 즉시 강제처분·부당이익 환수 2021-03-29 17:23:53
사전 규제를 꾸준히 완화해왔다. 1994년에는 농지소재지 6개월 사전거주 요건을 폐지하고 1996년에는 20㎞ 통작거리(거주지와 농지간 거리) 규정을 없앴다. 1996년 농지법이 시행된 이후에도 2003년 농지관리위원 2인 확인제를 폐지하고, 주말체험영농 목적의 농지 취득을 허용하는 등 농지취득 심사 절차를 간소화했다....
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상속농지, 3년 내 팔면 2억원까지 양도세 감면 받는다 2021-03-28 17:26:58
농지 소재지에 거주하면서 자신이 직접 노동력을 투입해 농사를 짓는 것을 의미한다. 다만 농지의 양도세 감면은 일정 한도가 있다는 점에 주의해야 한다. 감면액 상한은 연간 1억원이다. 매년 1억원을 받을 수 있는 것은 아니고 5년 동안 최대 2억원까지만 감면이 가능하다. 상속 농지는 부모의 자경 경력을 이어받을 수...
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경기도의회, 몇몇 의원들은 재산신고 후 '투기 의혹' 받기도 2021-03-25 17:21:06
이애형(국민의힘·비례대표) 의원도 본인과 배우자 명의 토지와 건물 29건의 현재 가액을 35억8000여만원으로 신고했다. 신고한 토지는 임야는 물론 논과 밭, 대지 등 다양했다. 소재지 역시 용인시 고매동·천리, 수원시 인계동, 강원 양양군 등 곳곳에 걸쳐 있었다. 최근 공인중개사인 이 의원 남편이 2017년 11월 용인시...
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"시흥 과림동 농지 투기 30여건 더 있다" 2021-03-17 17:36:32
△토지거래 가액 또는 대출 규모가 농업경영 목적이 아니라고 의심할 만한 사례 18건 △농지 소재지와 토지 소유자의 주소지가 멀어 농업 활동이 어려운 것으로 보이는 사례 9건(LH 직원 사례 1건 포함) △다수 공유자의 농지 매입으로 농지법 위반을 의심할 사례 6건(LH 직원 사례 5건 포함) △현장실사 결과 농지를...
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